Immobilien Joint Ventures: Rechtswissen für Entscheider

Verträge optimal gestalten und verhandeln

Sie wirken bei der Planung eines Immobilien Joint Ventures mit? Sie wollen Ihr Projekt auf eine rechtlich solide Basis stellen? In diesem Seminar erarbeiten Sie sich das notwendige Wissen, um Ihre Verträge optimal zu gestalten und zu verhandeln, Ihre Interessen rechtssicher durchzusetzen und mögliche Störungen im Ablauf des Joint Ventures reibungslos zu managen. Schaffen Sie sich die Basis, um Ihr strategisches Vorhaben rechtlich optimal vorzubereiten.

Inhalte

Immobilien Joint Ventures

Erwerb und Verwaltung von Bestandsimmobilien, Projektentwicklung.

Abgrenzung zu reinen Kooperationsverträgen.

Immobilien Joint Venture Transaktionsmanagement: von der Exklusivitätsvereinbarung bis zur Due Diligence

Typische Schritte auf dem Weg zum Joint Venture.

Vertraulichkeitsvereinbarung.

LoI, Exklusivitätsvereinbarungen.

Due Diligence.

Wahl der richtigen Gesellschaftsform.

Formfragen.

Gründung des Immobilien Joint Ventures, Beiträge der Joint Venture Partner

Rollenverteilung, Beiträge der Joint Venture Partner.

Einbringung der Immobilie in das Joint Venture (Asset Deal, Share Deal).

Bar-/Sacheinlagen, Haftungsrisiken für die Gesellschafter.

„Durchführung“ und Struktur des Immobilien Joint Ventures: Mehrheitsverhältnisse, Aufgabenverteilung, Corporate Governance

Aufgabenverteilung und Finanzierung des Joint Ventures.

Mitspracherecht im Joint Venture.

Beteiligungshöhen, „kritische“ Schwellenwerte.

Corporate Governance, Organe: Gesellschafterversammlung, Geschäftsführung, Nutzen zusätzlicher Organe wie Beirat und Aufsichtsrat.

Entscheidungsfindung im Joint Venture.

Umgang mit Pattsituationen und Konflikten sowie deren Auflösung (z. B. Russian Roulette, Texas Shoot Out).

Sonstige Regelungen im Joint Ventures Vertrag: z. B. Gewinnverteilung, Change of Control, Dauer des Joint Ventures.

Beendigung des Joint Ventures

Gründe für die Beendigung: Exit, Kündigung.

Exit: Verkauf des Grundbesitzes, Verkauf der Joint Venture Gesellschaft.

"Einseitige Verkaufsfälle“ mit Auswirkung auf den Joint Venture Partner: Vorkaufsrechte, Tag Along, Drag Along, Put und Call Optionen.

Erlösverteilungsregeln im sogenannten "Waterfall".

Hinweis zu Ihrer persönlichen Lernumgebung

In Ihrer online Lernumgebung finden Sie nach Ihrer Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und extra Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.

Ihr Nutzen

Sie erarbeiten sich wichtige Grundlagen, um

  • Ihr Immobilien Joint Venture strategisch vorzubereiten,
  • Verträge optimal zu gestalten und zu verhandeln,
  • mögliche Störungen im Ablauf des Joint Ventures optimal zu managen und
  • Ihre Interessen rechtssicher durchzusetzen.

Methoden

Trainer-Input, Fallbeispiele, Mustervertragsklauseln, Erfahrungsaustausch, Arbeitshilfen und Checklisten.

Teilnehmerkreis

Geschäftsführer, Führungskräfte, Entscheider bzw. leitende Mitarbeiter aus der Immobilienwirtschaft, Mitarbeiter aus Fonds-, Immobilien-, Vermögensverwaltungsgesellschaften, Immobilienmanager aus Industrie, Banken, Versicherungen; Projektentwickler, Dienstleister aus der Immobilienbranche, interessierte Berater (Steuerberater, Juristen).

Buchungsnummer
1919
Seminar
1 Tag
Termine & Orte
26.03.19
Berlin
16.08.19
Frankfurt a. M./Offenbach
16.10.19
München
Beginn 09:00 Uhr, Ende ca. 17:00 Uhr
Teilnahmegebühr
€ 640,- zzgl. MwSt.
€ 761,60 inkl. MwSt.
Die angegebene Teilnahmegebühr beinhaltet
  • ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
  • Pausenverpflegung und
  • umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Die Übernachtungskosten im Hotel werden vom Teilnehmer direkt mit dem Hotel abgerechnet. Für die Hotelbuchung finden Sie in Ihrer Lernumgebung ein Reservierungsformular.
Noch ausreichend Plätze frei.
Warten Sie nicht zu lange.
Ausgebucht.
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