Kennzahlen im Immobilienmanagement: entwickeln - implementieren - nutzen
Kennzahlen unterstützen Sie, steuernd und effektiv in das Geschehen rund um die Immobilien einzugreifen und Ihre Entscheidungen, z. B. bei Ankäufen zur Einschätzung von Renditeerwartungen oder während der Betriebs- und Nutzungsphase einer Immobilie, fundiert abzusichern. Dieses Seminar verschafft Ihnen Klarheit im Kennzahlen-„Dschungel“. Sie verstehen, wie Sie die richtigen Kennzahlen(-systeme) für Ihr Vorhaben entwickeln, sinnvoll nutzen und auch komplexe Sachverhalte verständlich und nachvollziehbar darstellen.
Inhalte
Aufgaben und Funktionen von Kennzahlen(-systemen)
Kennzahlen als Teil des Immobilienmanagements und Asset Controllings.
Anforderungen an Kennzahlen festlegen.
Definitionen von Kennzahlen als Einzelkennzahlen oder komplexe Kennzahlen.
Ziele mithilfe von Kennzahlen verfolgen.
Kennzahlen(-systeme) über den gesamten Immobilienlebenszyklus
Kennzahlenbildung über den gesamten Immobilienlebenszyklus.
Kennzahlenbildung über Facility-, Property-, Asset- und Portfoliomanagement.
Aufbau hierarchischer Kennzahlensysteme durch Kennzahlenbäume und -pyramiden.
Immobiliensteuerung mit Analyse- und Führungskennzahlen.
Benchmarking im Zusammenspiel mit Kennzahlenanalysen
Benchmarking zur Überprüfung von Ist- und Sollwerten.
Kennzahlen ableiten, komplexe Sachverhalte darstellen: von Rendite- bis zu Projektentwicklungskennzahlen
Rendite-, Liquiditäts-, Vermögens- und Kapitalkennzahlen.
Projektentwicklungs-, Vermietungs-, Bewirtschaftungskennzahlen.
Kennzahlen zur Beurteilung des Immobilienmarktes und der Immobilienbewertung.
Kennzahlen zur Bestandsoptimierung.
Kennzahlen bei der Begleitung von Projektentwicklungen.
Der „Kennzahlen-Werkzeugkoffer“ oder das "Kennzahlen-Dashboard" für Immobilienpraktiker
Entwickeln eines individuellen "Kennzahlen-Koffers“ für die Praxis anhand konkreter Immobilien und Vorgaben.
Entwickeln von Kennzahlenoptionen, um schnelle Anpassungen vornehmen zu können.
Praxisbeispiele: vom gewerblich genutzten Immobilienbestand bis zum Immobilienentwicklungskonzept
Wohnungswirtschaftlich-genutzter Immobilienbestand.
Gewerblich ausgerichteter Immobilienbestand.
Gemischt-genutztes Immobilienportfolio.
Immobilienentwicklungskonzept.
Hinweis zu Ihrer persönlichen Lernumgebung
In Ihrer online Lernumgebung finden Sie nach Ihrer Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und extra Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.
Ihr Nutzen
In diesem Seminar steht die praktische Anwendung im Vordergrund.
- Sie entwickeln Ihren eigenen Kennzahlen-„Koffer“, den Sie direkt einsetzen können.
- Sie stellen komplexe Sachverhalte verständlich dar und sichern Ihre Entscheidungen fundiert ab.
- Sie wissen, wie Sie zusammenfassende Kennzahlensysteme erarbeiten.
- Sie erhalten Klarheit im Kennzahlen-„Dschungel“.
Methoden
Trainer-Input mit vielen Erfahrungsbeispielen, zahlreiche Übungen, Fall-/Best-Practice-Beispiele, vielfach bewährte Praxistipps, Diskussion, Erfahrungsaustausch.
Teilnehmerkreis
Grundkenntnisse im Controlling sind von Vorteil: Alle Mitarbeiter, die im Zuge der Verwaltung und des Managements von Wohn-, gewerblich- sowie gemischt-genutzten Immobilien Kennzahlen ermitteln, z. B. für die Geschäftsführung oder die Investoren. Angesprochen werden Property-, Asset-, Facility- und Portfoliomanager, Berater institutioneller/privater Investoren; Finanzierungsmitarbeiter, die bei Banken/Kreditinstituten für die Bewilligung von Darlehen zuständig sind, sowie Mitarbeiter und Beauftragte bei der Erstellung von Due Diligence Unterlagen.
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