Immobilien Asset Management: Vermögenswerte steigern, Investorenziele erreichen

Als Immobilien Asset Manager ist es Ihre Aufgabe, Vermögenswerte zu optimieren, unter Kapitalanlageaspekte professionell zu managen und Investorenziele zu erreichen. Dabei agieren Sie in einem komplexen Marktumfeld und meistern täglich zahlreiche Herausforderungen: Volatile Märkte, schwer prognostizierbare Marktrisiken und die Umsetzung der durch das Portfolio-/Investment Management vorgegebenen Ziele sind einige davon. Eine erfahrene Praktikerin vermittelt Ihnen vielfältig bewährtes Praxiswissen für eine erfolgreiche und professionelle Tätigkeit im Asset Management.

Inhalte

Asset Management in der Praxis: Ziele, Prozesse, Aufgaben

Entwicklungen im Asset Management, Organisationsstrukturen und Prozesse.

Aufgaben: Unterstützung in An-/Verkaufsprozessen, Übernahme der Immobilien in der Nutzungsphase; Schnittstelle zum Facility/Property/Portfoliomanagement.

Exkurs: rechtliches Wissen.

Marktentwicklungen einschätzen: Datenanalyse, -interpretation

Finanzmarkt-/immobilienwirtschaftliche Daten sammeln/auswerten, Informationen aus den Markt-/Standortanalysen nutzen, Beurteilung der Marktentwicklung.

Investitionsstrategien entwickeln und umsetzen

Erarbeiten von tragfähigen Investitionsstrategien nach Vorgabe der Investoren/Eigentümer: Identifizierung von Investmentchancen und -risiken.

Wirtschaftlichkeitsanalysen, Auswahl von Anlagemöglichkeiten.

Entwickeln von Optimierungsstrategien unter Berücksichtigung rechtlicher/wirtschaftlicher/technischer Potenziale des Immobilienportfolios.

Mietmanagement in Abstimmung zwischen dem Vermietungs- und Asset Manager; mietvertragliche und bauliche Möglichkeiten der nachhaltigen Wertschöpfung, Optimierungsmöglichkeiten durch die Umlage von Neben-/Betriebskosten, Erarbeiten/Umsetzen von Instandhaltungsstrategien.

Wertentwicklungspotenziale nutzen – Controllingwissen

Budgetplanung durch Jahres-/Langzeitbudgetformen, Reporting zur kurz- und mittelfristigen Steuerung der Immobilienwerte, Cashflow-Analysen/-Modellierung, Liquiditätsplanung/-steuerung.

Budget-, Finanz-, Liquiditätskennzahlen; Investitionen und Finanzierung im Asset Management.

Exkurs: Risikomanagement

Prozesse im Risikomanagement, Identifikation von Immobilienrisiken

e-Learning: Zeitmanagement in kreativ-chaotischen Zeiten

Hinweis zu Ihrer persönlichen Lernumgebung

In Ihrer online Lernumgebung finden Sie nach Ihrer Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und extra Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.

Ihr Nutzen

  • Sie erarbeiten sich das „Handwerkszeug” für eine erfolgreiche Arbeit im Immobilien Asset Management.
  • Sie gehen gezielt bei der Daten-/Marktanalyse vor und verstehen, wie Asset Management- und Investitionsstrategien entwickelt und wertschöpfende Maßnahmen abgeleitet werden.
  • Sie lernen die entscheidenden Stellschrauben kennen, um die Wertentwicklungspotenziale Ihrer Immobilien noch besser auszuschöpfen.
  • Sie werden mit notwendigen und hilfreichen Controllinginstrumenten vertraut gemacht.
  • Das e-Learning unterstützt Sie, auch in chaotischen Zeiten Ihr persönliches Zeitmanagement zu optimieren.

Methoden

Fall-/Best-Practice-Beispiele, Trainer-Input, Einzel-, Gruppenübungen, Diskussion, Erfahrungsaustausch, Arbeitshilfen, e-Learning.

Teilnehmerkreis

Asset Manager, die wohnwirtschaftliche und gewerbliche Immobilien betreuen; Property-/Facility-Manager sowie Gewerbeimmobilienmakler und Leasingmanager, Mitarbeiter bei der Bearbeitung von Due Diligence-Aufträgen, Projektentwickler, die sich weiterentwickeln wollen. Für Mitarbeiter institutioneller und privater Investoren. Für (Quer-)Einsteiger und diejenigen, die Grundlagen in der Anwendung der Instrumente des Asset Managements kennenlernen und nutzen wollen.

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Ø Seminarbewertung

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Seminarinhalte: 4,6
Verständlichkeit der Inhalte: 4,7
Praxisbezug: 4,5
Aktualität: 4,7
Teilnehmerunterlagen: 4,6
Fachkompetenz: 4,9
Teilnehmerorientierung: 4,8
Methodenvielfalt: 4,7
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INNSIDE Frankfurt Ostend
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