{"id":39528,"date":"2025-11-20T13:54:42","date_gmt":"2025-11-20T12:54:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.haufe-akademie.de\/blog\/?post_type=glossary&#038;p=39528"},"modified":"2025-11-27T09:46:18","modified_gmt":"2025-11-27T08:46:18","slug":"geg","status":"publish","type":"glossary","link":"https:\/\/www.haufe-akademie.de\/blog\/glossar\/geg\/","title":{"rendered":"GEG"},"content":{"rendered":"<h1><strong>GEG<\/strong><\/h1>\n<h2>Definition: GEG \u2013 Geb\u00e4udeenergiegesetz<\/h2>\n<p>Das GEG steht f\u00fcr das Geb\u00e4udeenergiegesetz und regelt in Deutschland die energetischen Anforderungen an Geb\u00e4ude. Es vereint seit 2020 die zuvor getrennten Regelwerke EnEV, EEW\u00e4rmeG und EnEG. Ziel des Gesetzes ist es, den Energiebedarf von Neubauten und bestehenden Wohngeb\u00e4uden oder Nichtwohngeb\u00e4uden zu reduzieren und den Anteil erneuerbarer Energien im Geb\u00e4udesektor zu erh\u00f6hen.<\/p>\n<p>Das GEG legt fest, welche Standards bei der Heizung, D\u00e4mmung und dem Einsatz von erneuerbaren Energien eingehalten werden m\u00fcssen. Damit ist es ein zentrales Instrument der deutschen Energie- und Klimapolitik.<\/p>\n<h2>Anwendungsbereich des GEG<\/h2>\n<p>Das GEG gilt f\u00fcr alle beheizten und gek\u00fchlten Geb\u00e4ude. Es betrifft sowohl Neubauten als auch Bestandsgeb\u00e4ude bei gr\u00f6\u00dferen Renovierungen. Auch bei Eigent\u00fcmerwechseln oder bei der Ausstellung eines Energieausweises greifen bestimmte Verpflichtungen aus dem GEG.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Neubauten:<\/strong> M\u00fcssen bestimmte Effizienzstandards erf\u00fcllen, z.\u202fB. Prim\u00e4renergiebedarf und W\u00e4rmeschutz.<\/li>\n<li><strong>Bestandsgeb\u00e4ude:<\/strong> Unterliegen der sogenannten GEG-Sanierungspflicht, etwa beim Austausch alter Heizungen oder bei Dachsanierungen.<\/li>\n<li><strong>\u00d6ffentliche Geb\u00e4ude:<\/strong> Haben oft strengere Anforderungen hinsichtlich Vorbildfunktion und Nachhaltigkeit.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Wichtige Anforderungen und \u00c4nderungen im GEG<\/h2>\n<p>Das GEG wird regelm\u00e4\u00dfig angepasst. Die Novelle von 2023 brachte unter anderem neue Regelungen im Hinblick auf die Nutzung von erneuerbaren Energien und die W\u00e4rmeplanung. Ziel ist es, den Umstieg auf klimafreundliche Heizsysteme zu beschleunigen.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Erneuerbare Energien:<\/strong> Seit 2024 m\u00fcssen neu eingebaute Heizungen in Neubaugebieten zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden. F\u00fcr Bestandsgeb\u00e4ude wird diese Pflicht erst wirksam, wenn die jeweilige Kommune eine W\u00e4rmeplanung vorlegt, was bis sp\u00e4testens Mitte 2028 geschehen muss.<\/li>\n<li><strong>Gasheizungen:<\/strong> D\u00fcrfen weiterhin eingebaut werden, wenn sie auf Wasserstoff umr\u00fcstbar sind und bestimmte \u00dcbergangsfristen eingehalten werden.<\/li>\n<li><strong>Energieausweis:<\/strong> Muss bei Verkauf oder Vermietung vorgelegt werden und enth\u00e4lt Angaben zu Energiebedarf und CO\u2082-Aussto\u00df.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>GEG-Sanierungspflicht: Wer ist betroffen?<\/h2>\n<p>Die GEG-Sanierungspflicht betrifft Eigent\u00fcmer:innen von Bestandsgeb\u00e4uden, wenn bestimmte Bedingungen erf\u00fcllt sind. So m\u00fcssen z.\u202fB. alte \u00d6l- oder Gasheizungen, die \u00e4lter als 30 Jahre sind, ausgetauscht werden. Auch bei umfassenden Sanierungen, etwa der Fassade oder des Dachs, greifen energetische Vorgaben.<\/p>\n<p>Ausnahmen gelten f\u00fcr selbst bewohnte Ein- oder Zweifamilienh\u00e4user, sofern die Eigent\u00fcmer:innen seit 2002 dort wohnen. Dennoch lohnt sich eine freiwillige Sanierung, um Energiekosten zu senken und den Wert der Immobilie zu steigern.<\/p>\n<p><span data-teams=\"true\"><div class=\"seminartipp\">\r\n\t\r\n\t<div class=\"content-wrapper\">\r\n\t\t\r\n\t\t<div class=\"\">\r\n\t\t\t<h2>Unsere Seminarempfehlung<\/h2>\r\n\t\t\t<p class=\"h3\">Nachhaltigkeit Seminare<\/p>\r\n\t\t\t<p>Nachhaltigkeit gestaltet Zukunft \u2013 denn neue gesetzliche Vorgaben, gesellschaftlicher Wandel und \u00f6kologische Verantwortung ver\u00e4ndern Gesch\u00e4ftsmodelle und Anforderungen an Unternehmen. Wer heute sein Wissen im Nachhaltigkeitsmanagement st\u00e4rkt, ist morgen bereit, Wandel aktiv zu gestalten.<\/p>\n<p>Wir qualifizieren dich daf\u00fcr \u2013 mit einem vielseitigen Weiterbildungsangebot, vor Ort oder live online. 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Diese Pflicht gilt seit 2024 zun\u00e4chst f\u00fcr Neubauten in Neubaugebieten und greift f\u00fcr Bestandsgeb\u00e4ude erst, wenn eine kommunale W\u00e4rmeplanung vorliegt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>GEG Definition: GEG \u2013 Geb\u00e4udeenergiegesetz Das GEG steht f\u00fcr das Geb\u00e4udeenergiegesetz und regelt in Deutschland die energetischen Anforderungen an Geb\u00e4ude. Es vereint seit 2020 die zuvor getrennten Regelwerke EnEV, EEW\u00e4rmeG und EnEG. 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