{"id":42223,"date":"2026-02-02T13:55:28","date_gmt":"2026-02-02T12:55:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.haufe-akademie.de\/blog\/?p=42223"},"modified":"2026-02-02T14:55:07","modified_gmt":"2026-02-02T13:55:07","slug":"immobilienverwalter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.haufe-akademie.de\/blog\/berufe\/immobilienverwalter\/","title":{"rendered":"Immobilienverwalter: Aufgaben, Skills &#038; Karrierechancen"},"content":{"rendered":"<p>Eine Immobilie zu verwalten, bedeutet viel Arbeit und kostet Zeit. Kein Wunder, dass viele Eigent\u00fcmer dieses Aufgabenpaket an einen Immobilienverwalter abgeben. F\u00fcr Immobilienverwalter bedeutet das: viel Verantwortung, ein breites Aufgabenfeld und stetige Weiterentwicklung ihrer Kompetenzen. Erfahre, was den Beruf ausmacht, welche Skills du als Immobilienverwalter beherrschen solltest und was die Verdienstm\u00f6glichkeiten sind.<\/p>\n<h2>Immobilienverwalter: Key Facts<\/h2>\n<div class=\"scroll-shadow\">\n<div class=\"scroll-shadow__content\">\n<table class=\"table table-facts\" style=\"width: 100%; margin-bottom: 40px;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align: middle; text-align: center; padding: 0; min-width: 90px;\"><img decoding=\"async\" src=\"\/blog\/wp-content\/plugins\/seminartipp\/svgs\/Ausbildung.svg\" width=\"50px\" height=\"50px\" \/><\/td>\n<td style=\"padding: 15px 20px;\">\n<div style=\"font-size: 16px; font-weight: 600; margin-bottom: 5px;\">Ausbildung<\/div>\n<ul class=\"inner-text-seminartipp\">\n<li>Ausbildung bzw. Studium mit kaufm\u00e4nnischem Schwerpunkt<\/li>\n<li>Immobilien-management, Facility Management oder Immobilienwirtschaft<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle; text-align: center; padding: 0; min-width: 90px;\"><img decoding=\"async\" src=\"\/blog\/wp-content\/plugins\/seminartipp\/svgs\/Hard-Skills.svg\" width=\"50px\" height=\"50px\" \/><\/td>\n<td style=\"padding: 15px 20px;\">\n<div style=\"font-size: 16px; font-weight: 600; margin-bottom: 5px;\">Hard Skills<\/div>\n<ul class=\"inner-text-seminartipp\">\n<li>Kaufm\u00e4nnische Kenntnisse<\/li>\n<li>Grundverst\u00e4ndnis von Recht und Rechnungswesen<\/li>\n<li>Technische Kenntnisse<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align: middle; text-align: center; padding: 0; min-width: 90px;\"><img decoding=\"async\" src=\"\/blog\/wp-content\/plugins\/seminartipp\/svgs\/Weiterbildung.svg\" width=\"50px\" height=\"50px\" \/><\/td>\n<td style=\"padding: 15px 20px;\">\n<div style=\"font-size: 16px; font-weight: 600; margin-bottom: 5px;\">Weiterbildung<\/div>\n<ul class=\"inner-text-seminartipp\">\n<li>Themen wie Mietrecht, Rechte und Pflichten aus dem WEG-Gesetz, energetische Sanierungen, Betriebskostenabrechnung usw.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle; text-align: center; padding: 0; min-width: 90px;\"><img decoding=\"async\" src=\"\/blog\/wp-content\/plugins\/seminartipp\/svgs\/Soft-Skills.svg\" width=\"50px\" height=\"50px\" \/><\/td>\n<td style=\"padding: 15px 20px;\">\n<div style=\"font-size: 16px; font-weight: 600; margin-bottom: 5px;\">Soft Skills<\/div>\n<ul class=\"inner-text-seminartipp\">\n<li>Kommunikationsf\u00e4higkeiten<\/li>\n<li>Verhandeln, Pr\u00e4sentieren und Argumentieren<\/li>\n<li>Organisationsf\u00e4higkeiten<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"vertical-align: middle; text-align: center; padding: 0; min-width: 90px;\"><img decoding=\"async\" src=\"\/blog\/wp-content\/plugins\/seminartipp\/svgs\/Gehalt.svg\" width=\"50px\" height=\"50px\" \/><\/td>\n<td style=\"padding: 15px 20px;\">\n<div style=\"font-size: 16px; font-weight: 600; margin-bottom: 5px;\">Gehalt<\/div>\n<ul class=\"inner-text-seminartipp\">\n<li>44.749 Euro brutto j\u00e4hrlich\u00b9<\/li>\n<li>Variiert je nach Region, Erfahrung Bildungsabschluss<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle; text-align: center; padding: 0; min-width: 90px;\"><img decoding=\"async\" src=\"\/blog\/wp-content\/plugins\/seminartipp\/svgs\/Verwandte-Berufe.svg\" width=\"50px\" height=\"50px\" \/><\/td>\n<td style=\"padding: 15px 20px;\">\n<div style=\"font-size: 16px; font-weight: 600; margin-bottom: 5px;\">Verwandte Berufe<\/div>\n<ul class=\"inner-text-seminartipp\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.haufe-akademie.de\/blog\/berufe\/immobilienkaufmann\/\">Immobilienkaufmann bzw. -kauffrau<\/a><\/li>\n<li>Immobilienmakler<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.haufe-akademie.de\/blog\/berufe\/facility-manager\/\">Facility Manager <\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n<h2>Definition: Was ist ein Immobilienverwalter?<\/h2>\n<p>Der Arbeitsalltag von Immobilienverwalter setzt sich aus kaufm\u00e4nnischen, juristischen und technischen T\u00e4tigkeiten zusammen. Zum Beispiel gew\u00e4hren Immobilienverwalter die Wirtschaftlichkeit einer Immobilie und \u00fcbernehmen die Kommunikation mit den Mietenden. Kurz gesagt: Immobilienverwalter behalten immer den \u00dcberblick.<\/p>\n<h3>Immobilienverwalter f\u00fcr Unternehmen und Privatpersonen<\/h3>\n<p>Immobilienverwalter managen eine oder mehrere Immobilien eines Eigent\u00fcmers. Wobei <strong>Unternehmen<\/strong> dazu neigen, die vielf\u00e4ltigen Aufgaben mehrerer Immobilien geb\u00fcndelt an einen Immobilienverwalter zu geben.<\/p>\n<p>Jedoch auch <strong>Privatpersonen<\/strong> \u00fcbertragen das Management ihrer Immobilien an Immobilienverwalter.<br \/>\nDenn, hat ein Eigent\u00fcmer Unterst\u00fctzung von einem Immobilienverwalter, kann er sich in Sachen Immobilien zur\u00fccklehnen. Die Verantwortung liegt ganz bei dem Verwalter.<\/p>\n<h3>M\u00f6gliche Besch\u00e4ftigungsverh\u00e4ltnisse<\/h3>\n<p>Immobilienverwalter k\u00f6nnen sowohl selbst\u00e4ndig als auch in privaten, st\u00e4dtischen oder landeseignen Immobiliendienstleistungen arbeiten. Zudem er\u00f6ffnen sich ihnen auch innerhalb von Wohnbaugenossenschaften attraktive Besch\u00e4ftigungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n<h2>Immobilienverwalter Aufgaben<\/h2>\n<p>Was genau macht ein Immobilienverwalter? Insgesamt lassen sich die Aufgaben in kaufm\u00e4nnische, technische und rechtliche T\u00e4tigkeiten kategorisieren:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Kaufm\u00e4nnische T\u00e4tigkeiten<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>Wirtschaftspl\u00e4ne erstellen und pr\u00fcfen<\/li>\n<li>Abrechnungen und Belegpr\u00fcfung, inklusive Rechnungskontrolle<\/li>\n<li>Giro-, Festgeld- und Sparkonten verwalten<\/li>\n<li>Heizkostenabrechnungen veranlassen bzw. erstellen<\/li>\n<li>Kundenanfragen zu Immobilienangeboten bearbeiten<\/li>\n<li>Besichtigungen organisieren und durchf\u00fchren<\/li>\n<li>Miet- oder Pachtvertr\u00e4ge erstellen und pr\u00fcfen<\/li>\n<li>Mieten und Kautionen einziehen u. v. m.<\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"2\">\n<li><strong>Technische T\u00e4tigkeiten<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>Objekte \u00fcberwachen, z. B. durch regelm\u00e4\u00dfige Begehungen<\/li>\n<li>Reparaturen, Renovierungen oder Sanierungsarbeiten planen, vergeben und \u00fcberwachen<\/li>\n<li>Angebote einholen und externe Dienstleister beauftragen<\/li>\n<li>Schadensmeldungen gegen\u00fcber Versicherung und Verursacher erstatten<\/li>\n<li>Versicherungsabrechnungen durchf\u00fchren<\/li>\n<li>Verbrauchswerte (Heizung, Wasser, Strom) erfassen<\/li>\n<li>Wartung technischer Anlagen sicherstellen (wie Heizungen oder Fahrst\u00fchle)<\/li>\n<li>Nutzungskonzepte entwickeln<\/li>\n<li>Pflege gemeinschaftlicher Bereiche wie Gr\u00fcnfl\u00e4chen oder Treppenh\u00e4user sicherstellen u. v. m.<\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"3\">\n<li><strong>Rechtliche T\u00e4tigkeiten<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>Rechtskonforme Vertr\u00e4ge mit Mietern oder Dienstleistern gestalten und abschlie\u00dfen<\/li>\n<li>Wichtige Informationen zwischen Mietern und Eigent\u00fcmern \u00fcbermitteln (ggf. rechtliche Schritte bei Zahlungsverzug oder Streitf\u00e4llen einleiten)<\/li>\n<li>Baurechtliche Vorgaben wie Brandschutzma\u00dfnahmen oder Energiesparrichtlinien \u00fcberwachen<\/li>\n<li>Klagen bei Zahlungsr\u00fcckst\u00e4nden einleiten<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.haufe-akademie.de\/blog\/themen\/immobilien-themenbereiche\/eigentuemerversammlungen\/\">Eigent\u00fcmerversammlungen<\/a> gem\u00e4\u00df WEG-Recht vorbereiten, leiten und nachbereiten v. m.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote class=\"\">\n<h3>Immobilienverwalter: Spezialisierung und Abgrenzung<\/h3>\n<p>Innerhalb des Berufsbildes des Immobilienverwalters gibt es verschiedene <strong>Spezialisierungen<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>Die <strong>Wohnimmobilienverwaltung<\/strong> konzentriert sich auf privaten Wohnraum.<\/li>\n<li>W\u00e4hrend die <strong>Verwaltung von Gewerbeimmobilien<\/strong> gewerbliche Objekte betreut.<\/li>\n<li>Die <strong>Sondereigentumsverwaltung<\/strong> hingegen umfasst die Verwaltung einzelner Wohneinheiten in Mehrparteienh\u00e4usern.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Zudem unterscheiden gro\u00dfe Immobilienverwaltungen bei der Suche nach Immobilienverwaltern h\u00e4ufig zwischen <strong>kaufm\u00e4nnischen Aufgaben<\/strong>, wie der Vertragsverwaltung, und <strong>technischen T\u00e4tigkeiten<\/strong>, etwa im Geb\u00e4udemanagement.<\/p><\/blockquote>\n<h3>Abgrenzung Immobilienverwalter versus Immobilienmakler<\/h3>\n<p>Zudem ist eine klare Abgrenzung zum Beruf des Immobilienmaklers wichtig: W\u00e4hrend Immobilienvermittler den Fokus auf Verkauf oder Vermittlung neuer Mietverh\u00e4ltnisse legen, steht f\u00fcr Immobilienverwalter das fortlaufende Management bestehender Geb\u00e4ude im Mittelpunkt.<\/p>\n<h2>Welche Kompetenzen und Skills braucht ein Immobilienverwalter?<\/h2>\n<p>Immobilienverwalter begegnen einem breiten Anforderungsspektrum. Folgende Hard und Soft Skills braucht jeder Immobilienverwalter.<\/p>\n<h3>Hard Skills<\/h3>\n<ul>\n<li>Kaufm\u00e4nnische Kenntnisse: gesch\u00e4ftliche Planung, Controlling, Kalkulation, Rechnungswesen<\/li>\n<li>Grundverst\u00e4ndnis von Recht (bspw. Miet- und WEG-Recht)<\/li>\n<li>Technische Kenntnisse rund um Immobilien (Haustechnik)<\/li>\n<li>EDV-Kenntnisse (Textverarbeitungsprogramme und Kalkulationsprogramme)<\/li>\n<li>Englisch Kenntnisse (bei internationalen Kontakten)<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Soft Skills<\/h3>\n<ul>\n<li>Exzellente Kommunikationsf\u00e4higkeiten (bspw. als Vermittler zwischen Mietern und Eigent\u00fcmern)<\/li>\n<li>Gekonnt verhandeln, pr\u00e4sentieren und argumentieren<\/li>\n<li>Vertrauensvolle Beziehungen zu Kunden aufbauen<\/li>\n<li>Zuverl\u00e4ssig sein und Einf\u00fchlungsverm\u00f6gen mitbringen<\/li>\n<li>Teamf\u00e4higkeit und F\u00fchrungsqualit\u00e4ten<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"seminartipp\">\r\n\t\r\n\t<div class=\"content-wrapper\">\r\n\t\t\r\n\t\t\t<div class=\"image\">\r\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"153\" height=\"143\" src=\"https:\/\/www.haufe-akademie.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/seminartipp-online-frau.jpg\" class=\"attachment-pod size-pod\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.haufe-akademie.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/seminartipp-online-frau.jpg 620w, https:\/\/www.haufe-akademie.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/seminartipp-online-frau-150x140@2x.jpg 300w, https:\/\/www.haufe-akademie.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/seminartipp-online-frau-150x140.jpg 150w, https:\/\/www.haufe-akademie.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/seminartipp-online-frau-300x281@2x.jpg 600w\" sizes=\"auto, (max-width: 153px) 100vw, 153px\" \/>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\r\n\t\t<div class=\"content\">\r\n\t\t\t<h2>Unsere Seminarempfehlung<\/h2>\r\n\t\t\t<p class=\"h3\">Lehrgang Gepr\u00fcfte:r Mietverwalter:in (Wohnraum)<\/p>\r\n\t\t\t<p>Als moderne:r Mietverwalter:in meisterst du komplexe, vielf\u00e4ltige Aufgaben \u2013 von der rechtssicheren Verwaltung bis zur wirtschaftlichen Steuerung von Mietobjekten. Lerne alles, was du f\u00fcr eine erfolgreiche Praxis brauchst: rechtliche Grundlagen, professionelle Kommunikation, korrekte Betriebskostenabrechnung und mehr. Entwickelt mit erfahrenen Trainer:innen aus der Branche, steht der Lehrgang f\u00fcr Qualit\u00e4t, Praxisn\u00e4he und ein anerkanntes Zertifikat.<\/p>\n<br\/>\r\n\t\t\t<a class=\"btn\" href=\"https:\/\/www.haufe-akademie.de\/5482\" onclick=\"target_econda_article()\" data-track-style=\"clickbtn\" data-track-type=\"link\" data-track-action=\"recoprimary\" target=\"_blank\">Lehrgang Gepr\u00fcfte:r Mietverwalter:in (Wohnraum)<\/a>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t<\/div>\r\n\t<div class=\"clear\"><\/div>\r\n\t\r\n<\/div>\n<a id=\"immobilienverwalter-ausbildung-weiterbildung\"><\/a><\/p>\n<h2>Ausbildung und Weiterbildung<\/h2>\n<h3>Ausbildung<\/h3>\n<p>Der Beruf Immobilienverwalter setzt nicht zwingend ein Studium voraus. Dennoch erfordert der Beruf eine Menge fachliche Kenntnisse. Diese kannst du dir in Studieng\u00e4ngen wie Immobilienmanagement, <a href=\"https:\/\/www.haufe-akademie.de\/blog\/themen\/immobilien-themenbereiche\/facility-management\/\">Facility Management<\/a> oder <a href=\"https:\/\/www.haufe-akademie.de\/blog\/themen\/immobilien-themenbereiche\/immobilienwirtschaft\">Immobilienwirtschaft<\/a> aneignen oder dein Wissen in einer Ausbildung zum <a href=\"https:\/\/www.haufe-akademie.de\/blog\/berufe\/immobilienkaufmann\/\">Immobilienkaufmann<\/a> erwerben.<\/p>\n<h3>Weiterbildung<\/h3>\n<p>Eine kontinuierliche Weiterbildung ist f\u00fcr Immobilienverwalter unverzichtbar. Denn die Branche entwickelt sich rasant weiter: \u00c4nderungen im Miet- und WEG-Recht, neue Anforderungen rund um energetische Modernisierung, zunehmend komplexe Betriebskostenabrechnungen sowie der fortschreitende Digitalisierungsdruck sorgen daf\u00fcr, dass Fachwissen schnell veraltet. Eine stetige Qualifizierung mit aktuellem Fachwissen stellt daher sicher, dass Immobilien professionell, rechtssicher und zukunftsorientiert betreut werden.<\/p>\n<h2>Gehalt der Immobilienverwalter<\/h2>\n<p>Immobilienverwalter verdienen durchschnittlich ein j\u00e4hrliches Bruttogehalt in H\u00f6he von <strong>44.749 Euro<\/strong>.\u00b9 Der Verdienst schwankt jedoch aus mehreren Gr\u00fcnden, u. a.<\/p>\n<ul>\n<li>Studium- oder Ausbildungsabsolventen haben eine gr\u00f6\u00dfere Chance auf ein hohes Gehalt.<\/li>\n<li>Je nach Region, in der du Immobilien verwaltest, ist dein Gehalt h\u00f6her. Denn Ballungsgebiete versprechen beispielsweise einen h\u00f6heren Verdienst, da hier die Immobilienwerte h\u00f6her sind und die Mietpreise teurer sind.<\/li>\n<li>Mit Zertifikaten kannst du dich von deinen Mitbewerbern abgrenzen, um mehr zu verdienen.<\/li>\n<li>Je nach Erfahrung variiert das Gehalt.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote class=\"\"><p><strong>Tipp:<\/strong><br \/>\nWenn du neu im Beruf bist, solltest du Weiterbildungskurse belegen, um deine Kompetenzen zu erweitern.<\/p><\/blockquote>\n<h2>Wie kann ich Immobilienverwalter werden?<\/h2>\n<p>Deutschland ist Europas Spitzenreiter im Mietwohnungsmarkt: 2024 wohnten 52,8 % der Bev\u00f6lkerung zur Miete.\u00b2 F\u00fcr angehende Immobilienverwalter er\u00f6ffnen sich dadurch vielversprechende Perspektiven. Um erfolgreich in den Beruf einzusteigen, solltest du einen passenden <a href=\"#immobilienverwalter-ausbildung-weiterbildung\"> Ausbildungsweg bzw. Studium<\/a> w\u00e4hlen, das dir das n\u00f6tige Know-how und die relevanten Soft Skills vermittelt.<\/p>\n<h3>Vor deiner ersten Bewerbung<\/h3>\n<p>Bevor du dich f\u00fcr deinen ersten Job bewirbst, \u00fcberlege, in welchem Bereich du dich spezialisieren m\u00f6chtest (Wohn-, Einzelhandels-, oder Gewerbeimmobilien). Dann bereite dich gezielt auf die Anforderungen deiner potenziellen Position vor. Denn, oft erfordert eine Stelle spezifische Erfahrungen oder bestimmte F\u00e4higkeiten.<\/p>\n<p>Eine Lizenz ben\u00f6tigst du als \u201ereiner\u201c Mietverwalter nicht. Du solltest lediglich diese Voraussetzungen erf\u00fcllen:<\/p>\n<ul>\n<li>zuverl\u00e4ssig sein,<\/li>\n<li>\u00fcber geordnete Verm\u00f6gensverh\u00e4ltnisse verf\u00fcgen und<\/li>\n<li>eine g\u00fcltige Berufshaftpflichtversicherung besitzen.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Zertifizierter Verwalter<\/h3>\n<p>W\u00e4hrend f\u00fcr die Mietverwaltung keine formelle Zertifizierung erforderlich ist, m\u00fcssen WEG-Verwalter zertifiziert sein; gem\u00e4\u00df <a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/woeigg\/__26a.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00a7 26a des WEG<\/a> und <a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/zertverwv\/__7.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00a7 7 ZertVerwV<\/a>. So hat ein zertifizierter WEG-Verwalter seine umfassenden Fachkenntnisse \u2013 von rechtlichen \u00fcber kaufm\u00e4nnische bis hin zu technischen Themen \u2013 in einer Pr\u00fcfung bei der Industrie- und Handelskammer (IHK) unter Beweis gestellt. Dies garantiert, dass WEG-Verwaltungen den komplexen Anforderungen ihres Aufgabenbereichs gewachsen sind und Eigent\u00fcmergemeinschaften professionell und zuverl\u00e4ssig betreuen k\u00f6nnen.<\/p>\n<hr \/>\n<p><em>Aus Gr\u00fcnden der besseren Lesbarkeit wird im Beitrag auf die gleichzeitige Verwendung weiblicher und m\u00e4nnlicher Sprachformen verzichtet und das generische Maskulinum verwendet. S\u00e4mtliche Personenbezeichnungen gelten gleicherma\u00dfen f\u00fcr alle Geschlechter.<\/em><\/p>\n<h2>FAQs zum Immobilienverwalter<\/h2>\n<h3>Was macht ein Immobilienverwalter?<\/h3>\n<p>Ein Immobilienverwalter \u00fcbernimmt die Betreuung, Verwaltung und Vermietung von Immobilien im Auftrag der Eigent\u00fcmer. Zu den Aufgaben geh\u00f6ren neben buchhalterischen T\u00e4tigkeiten auch rechtliche und technische Angelegenheiten rund um die Immobilie.<\/p>\n<h2>Was braucht man, um Immobilienverwalter zu werden?<\/h2>\n<p>Um Immobilienverwalter zu werden, sind eine kaufm\u00e4nnische Ausbildung oder ein entsprechendes Studium notwendig, erg\u00e4nzt durch fundierte Kenntnisse im Miet- und Immobilienrecht. Eine Affinit\u00e4t f\u00fcr Zahlen sowie Organisationsgeschick sind ebenfalls hilfreich f\u00fcr diesen Beruf.<\/p>\n<h3>Welche F\u00e4higkeiten sind f\u00fcr einen Immobilienverwalter wichtig?<\/h3>\n<p>Wichtige Voraussetzungen umfassen Kommunikationsst\u00e4rke, da Verhandlungen und Kundenkontakt zum Alltag geh\u00f6ren sowie ein Organisationstalent f\u00fcr die Verwaltung mehrerer Objekte gleichzeitig. Technisches Verst\u00e4ndnis ist ebenso gefragt wie rechtliches Know-how und digitale Kompetenzen zur Nutzung moderner Verwaltungssoftware.<\/p>\n<h3>Wie viel verdient man als Immobilienverwalter?<\/h3>\n<p>Das Gehalt eines Immobilienverwalters variiert je nach Region, Erfahrung und Ausbildung. Durchschnittlich liegt das Einkommen bei 44.749 Euro brutto j\u00e4hrlich1. Mit steigender Berufserfahrung, Zertifikaten oder T\u00e4tigkeit in Ballungsr\u00e4umen kann das Gehalt deutlich h\u00f6her ausfallen.<\/p>\n<h3>Welche Berufshaftpflicht ist f\u00fcr Immobilienverwalter bzw. WEG-Verwalter vorgeschrieben?<\/h3>\n<p>Pflicht ist eine Verm\u00f6gensschaden-Haftpflichtversicherung (oft als \u201eBerufshaftpflicht f\u00fcr Wohnimmobilienverwalter\u201c bezeichnet).<\/p>\n<p>Diese Pflicht gilt f\u00fcr:<\/p>\n<ul>\n<li>Wohnimmobilienverwalter mit Erlaubnis nach \u00a7 34c GewO<\/li>\n<li>WEG-Verwalter (Verwaltung von Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaften)<\/li>\n<li>Mietverwalter von Wohnraum<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Welche typischen Haftungsrisiken bestehen und wie minimiere ich sie?<\/h3>\n<p>Grundlage: Verwalter haften aus dem Verwaltervertrag (meist Dienstvertrag) sowie teilweise direkt aus dem WEG-Recht gegen\u00fcber der Gemeinschaft bzw. Eigent\u00fcmern. Fehler sind meist <em>Verm\u00f6genssch\u00e4den<\/em> (Geldverluste), f\u00fcr die du mit deinem Privat- und Betriebsverm\u00f6gen haftest.<\/p>\n<p>\u00b9 <a href=\"https:\/\/de.indeed.com\/career\/immobilienverwalter\/salaries?cgtk=a712b5d4-a2e2-4377-9537-ef265a851347&amp;from=careeradvice-DE\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Indeed.com<\/a><br \/>\n\u00b2 Destatis.de (URL setzen <a href=\"https:\/\/www.destatis.de\/Europa\/DE\/Thema\/Bevoelkerung-Arbeit-Soziales\/Soziales-Lebensbedingungen\/Mieteranteil.html\">https:\/\/www.destatis.de\/Europa\/DE\/Thema\/Bevoelkerung-Arbeit-Soziales\/Soziales-Lebensbedingungen\/Mieteranteil.html<\/a> )<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eine Immobilie zu verwalten, bedeutet viel Arbeit und kostet Zeit. Kein Wunder, dass viele Eigent\u00fcmer dieses Aufgabenpaket an einen Immobilienverwalter abgeben. F\u00fcr Immobilienverwalter bedeutet das: viel Verantwortung, ein breites Aufgabenfeld und stetige Weiterentwicklung ihrer Kompetenzen. Erfahre, was den Beruf ausmacht, welche Skills du als Immobilienverwalter beherrschen solltest und was die Verdienstm\u00f6glichkeiten sind. Immobilienverwalter: Key Facts<\/p>\n<div class=\"pageReadMore\"><i class=\"fa fa-angle-right\"><\/i><a href=\"https:\/\/www.haufe-akademie.de\/blog\/berufe\/immobilienverwalter\/\" title=\"Beitrag lesen\">Beitrag lesen<\/a><\/div>\n","protected":false},"author":30,"featured_media":42242,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"no","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[1786,73],"tags":[7071,7070,7069],"class_list":{"0":"post-42223","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-berufe","8":"category-immobilien-themenbereiche","9":"tag-immobilienverwalter-aufgaben","10":"tag-immobilienverwalter-ausbildung","11":"tag-immobilienverwalter-gehalt"},"acf":{"p_authors":[20379]},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Immobilienverwalter: Aufgaben, Skills &amp; Karrierechancen<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Du m\u00f6chtest Immobilienverwalter werden? 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