Anlagevermögen IV

Anschaffungs- und Herstellungskosten

Begriff der Anschaffungs- und Herstellungkosten bei Gebäuden und Betriebsvorrichtungen.

Umfang und Elemente der Anschaffungskosten.

Umfang und Elemente der Herstellungskosten.

Rechtsgrundlagen für die Abschreibung und AfA.

Abschreibungsmethode/AfA-Methoden.

Gebäude im Handels- und Steuerrecht

Grundstücke, Gebäude und Gebäudeteile im Betriebsvermögen.

Grundstücksbestandteile in ertragsteuerlicher Sicht.

Abnutzbarkeit.

Aktivierungswahlrechte und Aktivierungsverbote.

Unterschiede zwischen Handels- und Steuerrecht.

Behandlung eigenbetrieblich genutzter Gebäude und Gebäudeteile auf fremdem Grund und Boden

Erfassung der Anschaffungs- und Herstellungskosten.

Behandlung von u. a. Maklergebühren, Grunderwerbsteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren, Aufwendungen für die Aufnahme und Eintragung einer Hypotheken- und Grundschuld (sog. Finanzierungskosten).

Mietereinbauten und Mieterumbauten

Scheinbestandteile, Betriebsvorrichtungen, sonstige Mietereinbauten oder -umbauten.

Behandlung von Betriebsvorrichtungen

Rechtliche Abgrenzung der Betriebsvorrichtungen von Gebäuden.

Betriebsvorrichtungen als Maschinen, maschinenähnliche Anlagen und weitere Teile der Betriebsanlage.

Selbstständige, bewegliche abnutzbare Wirtschaftsgüter als wesentliche Bestandteile des Grundstücks bzw. Gebäudes.

Fallbeispiele zur Bilanzierung von Gebäuden und Betriebsvorrichtungen

Änderungen durch das neue HGB (BilMoG) und steuerliche Auswirkungen