Immobilientransaktionen: Der An- und Verkaufsprozess von A - Z

Basiswissen für Investor:innen und Prozessbeteiligte

Seminar
Stell dir vor, du könntest den gesamten Transaktionsprozess professionell und gelassen steuern! Dieses Basisseminar vermittelt dir fundiertes Grundlagenwissen und eine bewährte Systematik für einen erfolgreichen Immobilienankauf bzw. Immobilien-Verkauf. Du lernst, mit erprobten Methoden sowie praxisbewährten Tools alle Prozessschritte souverän zu begleiten und erhältst Einblicke in die Anwendung von Künstlicher Intelligenz (KI). In einer kleinen interaktiven Teilnehmergruppe erleben wir gemeinsam lösungsorientierte Methoden und intensives Netzwerken. Du erhältst so wertvolle Tipps, Arbeitshilfen und spannende Impulse aus den unterschiedlichen Blickwinkeln der verschiedenen Teilnehmenden.

Inhalte

Weiterbildung gemäß MaBV

Systematik von Immobilientransaktionen (Immobilienankauf/Immobilienverkauf)

  • Beteiligte, Ziele, Spannungsfelder, Struktur, Prozesse, Instrumente, Projektorganisation etc.

Dokumentenmanagement

  • Erforderliche Objektunterlagen, Dokumenten-Index, Datenraum etc.

Wertermittlung und Due Diligence (DD)

  • Ziele einer DD, Markt DD, Rechtliche DD, Kaufmännische DD, Technische DD, Steuerliche DD, Finanzielle DD, Wertermittlungsverfahren, Renditeberechnung, Kaufpreisfindung etc.

Exkurs: Erfolgrteiche Transaktionen von Problemimmobilien

  • Versteckte Potenziale, Synergieeffekte, SWOT-Analyse, Nutzungskonzepte, (Neu-)Positionierung etc.

An- und Verkaufsplanung

  • Unternehmensziele, Investitionsstrategien, Risikoklassen, Portfolioanalyse, Marktphasen, Businessplan, Ankaufprofile, Verkaufsentscheidungen, Planungsinstrumente und -gespräche etc.

Erstellung und Beurteilung von Vermarktungsunterlagen

  • Zielgruppen, Arten und Ziele von Exposés, Immobilien-Homepage, Werbewirkungsprinzip etc.

Ansprache von Käufer:innen/Verkäufer:innen

  • Akquisitionswege, Vermarktungswege, Direktansprachen, Multiplikatoren, Vertriebspartner:innen, Makler:innen, Internetportale, Auswahl und Steuerung von Kooperationspartner:innen etc.

Objektbesichtigungen

  • Beteiligte, Vorbereitung, Begehung, Nachbereitung etc.

Verhandlungen

  • Verhandlungsphasen, Verhandlungsstrategien, Bieterverfahren, Vertraulichkeitserklärung, Absichtserklärung (LOI), Exklusivität, Fragen & Antworten (Q&A) etc.

Kaufpreisabsicherung

  • Finanzierungsunterlagen, Absicherung der Kaufpreiszahlung, Finanzierungsformen, Finanzierungslücken, Kreditsicherheiten, Geldwäschegesetz etc.

Entscheidungsprozesse

  • Entscheidungsprozesse, Entscheidungsgremien, Entscheidungsvorlagen etc.

Kaufvertragserstellung

  • Vertragsarten, Systematik eines Kaufvertrags, Kaufvertragserstellung, wichtige Inhalte, Berücksichtigung wertbeeinflussender Besonderheiten etc.

Notarielle Beurkundung

  • Zusammenarbeit mit dem Notariat, Vor- und Nachbereitung der Beurkundung, Notartermin etc.

Objektübergabe

  • Objektunterlagen, Vor- und Nachbereitung der kaufmännischen und technischen Übergabe etc.

Exkurs: Anwendung von KI bei Immobilientransaktionen!

  • Grundlagen der KI, Anwendungsbereiche, ChatGPT & Co., Praxisbeispiele, Chancen & Risiken, rechtliche Aspekte, Zukunftsaussichten, Erfahrungsaustausch etc.

Lernumgebung

In deiner Online-Lernumgebung findest du nach deiner Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und Extra-Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.

Dein Nutzen

  • Du kannst deinen Immobilienankauf oder Immobilien-Verkauf schneller und gelassener abwickeln.
  • Du erhältst Impulse aus der Praxis für die Praxis.
  • Du kennst die Systematik von Immobilien-Transaktionsprozessen.
  • Du erhältst einen Prozessablaufplan, Instrumente und Checklisten.
  • Du kannst besser entscheiden, souveräner argumentieren und verhandeln.
  • Du kannst dein Netzwerk erweitern und Erfahrungen aus der Praxis austauschen.
  • Du kannst gesetzlich vorgeschriebene Fortbildungsstunden nachweisen.
  • Du bist fit für Vertiefungsseminare bei deinem nächsten Entwicklungsschritt.

Referent:in

Methoden

  • Trainer-Input, Fall- und Best-Practice-Praxisbeispiele.
  • Workshop-Format, Übungen und Erfahrungsaustausch.
  • Themenschwerpunkte gemäß der Teilnehmerwünsche.

 

Empfohlen für

Einsteiger:innen und Quereinsteiger:innen, diejenigen, die ihre bisherigen Arbeitsweisen einmal reflektieren möchten, Fach- und Führungskräfte aus der Immobilien- und Finanzwirtschaft, Institutionelle und private Investor:innen sowie Corporates, Prozessbeteiligte bei Immobilientransaktionen, Immobilienfachkräfte mit Fortbildungspflicht.

 

Open Badges - Zeige auch digital, was du kannst.

Open Badges sind anerkannte, digitale Teilnahmezertifikate. Diese verifizierbaren Nachweise sind der aktuelle Standard für die Einbindung in Karrierenetzwerken wie z.B. LinkedIn.

Damit zeigst du digital, über welche Kompetenzen du verfügst. Nach erfolgreichem Abschluss erhältst du von uns ein Open Badge.

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Gemeinsam vor Ort weiterbilden
Buchungs-Nr.:
7960
€ 1.240,- zzgl. MwSt
2 Tage
an 2 Orten
2 Termine
Präsenz Termine
Gemeinsam online weiterbilden
Buchungs-Nr.:
32057
€ 1.240,- zzgl. MwSt
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Online
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Live-Online Termine
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Angebot auf Anfrage
  • Passgenau abgestimmte Trainings
  • Direkter Praxistransfer
  • Effizienter Zeit- und Kosteneinsatz
2 Tage
Präsenz oder Online

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Bewertungen und Feedback unserer Teilnehmer:innen

4,2
225 Bewertungen
Seminarinhalte:
4,1
Verständlichkeit der Inhalte:
4,3
Praxisbezug:
4
Fachkompetenz:
4,5
Teilnehmenden­orientiert:
4,4
Methodenvielfalt:
4
AM
Anja Moseler
Bestätigte Teilnahme
Rialto Capital AG, Köln
Sehr gute Organisation, sehr angenehme Atmosphäre, Erfahrungsaustausch mit den Teilnehmern aus unterschiedlichen Branchen.
CL
Christina Löffler
Bestätigte Teilnahme
Teilnehmerin Live-Online-Training, Stadtbau Würzburg GmbH
Professioneller Anbieter; praxiserprobter Referent Andreas Bleuel; Seminar mit guter Struktur und Praxisbezug.

Starttermine und Details

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23.04.2026
Köln
Buchungsnummer: 7960
€ 1.240,- zzgl. MwSt.
€ 1.475,60 inkl. MwSt.
Veranstaltungsort
PULLMAN Cologne
PULLMAN Cologne
Helenenstraße 14, 50667 Köln
Zimmerpreis:  € 172,61 zzgl. MwSt.
Anreise mit der Deutschen Bahn
Zu vergünstigten Konditionen anreisen mit Buchung über die Lern­umgebung.
Tage & Uhrzeit
2 Tage

Donnerstag, 23.04.2026

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

Freitag, 24.04.2026

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

Gebühr beinhaltet
Die angegebene Teilnahmegebühr beinhaltet
  • ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
  • Pausenverpflegung und
  • umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Die Übernachtungskosten im Hotel werden von den Teilnehmenden direkt mit dem Hotel abgerechnet. Für die Hotelbuchung findest du in deiner Lernumgebung ein Reservierungsformular.
13.10.2026
Berlin
Buchungsnummer: 7960
€ 1.240,- zzgl. MwSt.
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Veranstaltungsort
centrovital Hotel
centrovital Hotel
Brauereihof 6, 13585 Berlin
Zimmerpreis:  € 127,84 zzgl. MwSt.
Anreise mit der Deutschen Bahn
Zu vergünstigten Konditionen anreisen mit Buchung über die Lern­umgebung.
Tage & Uhrzeit
2 Tage

Dienstag, 13.10.2026

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

Mittwoch, 14.10.2026

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

Gebühr beinhaltet
Die angegebene Teilnahmegebühr beinhaltet
  • ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
  • Pausenverpflegung und
  • umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Die Übernachtungskosten im Hotel werden von den Teilnehmenden direkt mit dem Hotel abgerechnet. Für die Hotelbuchung findest du in deiner Lernumgebung ein Reservierungsformular.
10.11.2026
Live-Online
Buchungsnummer: 32057
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Durchführung
Technische Hinweise
Für die Durchführung unserer Online-Veranstaltungen nutzen wir verschiedene Techniken.
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Dienstag, 10.11.2026

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

Mittwoch, 11.11.2026

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

18.02.2027
Live-Online
Buchungsnummer: 32057
€ 1.240,- zzgl. MwSt.
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Durchführung
Technische Hinweise
Für die Durchführung unserer Online-Veranstaltungen nutzen wir verschiedene Techniken.
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Donnerstag, 18.02.2027

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

Freitag, 19.02.2027

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

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FAQs: Häufige Fragen zum Seminar Immobilientransaktionen: Der An- und Verkaufsprozess von A - Z

Du lernst in diesem Seminar eine bewährte Systematik kennen, mit der du An, und Verkaufsprozesse klarer aufbauen und sicherer begleiten kannst. Das hilft dir, die vielen einzelnen Schritte nicht isoliert zu betrachten, sondern als zusammenhängenden Prozess zu verstehen. So gewinnst du mehr Überblick, kannst Aufgaben gezielter priorisieren und Transaktionen professioneller und gelassener abwickeln.

Du brauchst vor allem ein solides Verständnis für die beteiligten Personen, die Abläufe, die erforderlichen Unterlagen und die typischen Entscheidungswege. Genau dabei unterstützt dich dieses Seminar. Du erhältst fundiertes Grundlagenwissen und praxisnahe Orientierung zu den zentralen Prozessschritten. Dadurch kannst du Vorhaben besser vorbereiten, Risiken früher erkennen und dich in komplexen Transaktionssituationen sicherer bewegen.

Weil du nur dann fundiert entscheiden und überzeugend argumentieren kannst, wenn du Chancen, Risiken und den wirtschaftlichen Wert einer Immobilie besser einschätzen kannst. Das Seminar hilft dir, die unterschiedlichen Perspektiven der Due Diligence besser zu verstehen und ihre Bedeutung für Ankauf, Verkauf und Preisfindung einzuordnen. So kannst du Entscheidungen nachvollziehbarer vorbereiten und deine Einschätzungen fachlich besser absichern.

Du gewinnst mehr Sicherheit, wenn du Dokumentenmanagement nicht als Nebenthema siehst, sondern als zentrale Grundlage jeder professionellen Transaktion. In diesem Seminar lernst du, welche Unterlagen wichtig sind und wie du Dokumente strukturierter organisierst und beurteilst. Das erleichtert dir die Zusammenarbeit mit internen und externen Beteiligten und hilft dir, Prozesse sauberer und effizienter zu steuern.

Du profitierst davon, dass das Seminar dir zeigt, wie unterschiedliche Akquisitions, und Vermarktungswege zusammenwirken und wie du Zielgruppen passender ansprichst. Dadurch kannst du deine Kommunikation besser auf die jeweilige Situation abstimmen und Vermarktungsmaßnahmen bewusster auswählen. Das stärkt deine Position im Kontakt mit Marktteilnehmenden und hilft dir, Transaktionen wirksamer anzubahnen.

Du wirst sicherer, wenn du diese Phasen nicht nur aus dem Bauch heraus gestaltest, sondern ihre Struktur, ihre Ziele und ihre typischen Dynamiken kennst. Das Seminar unterstützt dich dabei, Besichtigungen sorgfältiger vor, und nachzubereiten und Verhandlungen strategischer anzugehen. So kannst du professioneller auftreten, besser auf unterschiedliche Interessen reagieren und Gespräche zielgerichteter steuern.

Weil erfolgreiche Transaktionen nicht mit einer Einigung enden, sondern erst dann tragfähig werden, wenn die finanziellen Rahmenbedingungen sauber geklärt sind. Das Seminar hilft dir, die wichtigsten Zusammenhänge bei Finanzierungsunterlagen, Absicherung und typischen Finanzierungsthemen besser einzuordnen. Dadurch kannst du Risiken realistischer bewerten und in Gesprächen mit mehr fachlicher Sicherheit auftreten.

Du arbeitest erfolgreicher, wenn du die Rollen, Erwartungen und Schnittstellen aller Beteiligten besser verstehst. Das Seminar hilft dir dabei, die notarielle Beurkundung, die Vor, und Nachbereitung sowie die Übergabe strukturierter einzuordnen. Dadurch kannst du Abstimmungen klarer führen, Missverständnisse reduzieren und die Zusammenarbeit im gesamten Transaktionsprozess reibungsloser gestalten.

Weil du dadurch besser einschätzen kannst, wo neue Werkzeuge deine Arbeit sinnvoll unterstützen und wo Grenzen oder Risiken liegen. Dieses Seminar gibt dir einen praxisnahen Einblick in Anwendungsbereiche von Künstlicher Intelligenz bei Immobilientransaktionen. So kannst du moderne Entwicklungen informierter bewerten und prüfen, wie du technologische Möglichkeiten gezielt in deine berufliche Praxis integrierst.

Bitte beachten: Wir nutzen bei ausgewählten Veranstaltungen Drittanbieter-Tools. An diese werden personenbezogene Daten der/des Teilnehmers zur Durchführung des Weiterbildungsangebotes weitergegeben. Weitere Informationen sind in unserer Datenschutzerklärung zu finden.

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Seit 1978 dein Optimierer, Innovator und Begleiter–
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Ein breites Seminar-Angebot, individuelles Coaching und unsere flexiblen Formate unterstützen HR-Verantwortliche und Entscheidende bei der Zukunftsgestaltung und Personalentwicklung von Mitarbeitenden, firmeninternen Teams und Unternehmen.

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