Praktische Bewertung von Immobilien: Wertgutachten kritisch lesen & verstehen

Mit einem Zertifikat der Haufe Akademie!

Ob für bebaute oder unbebaute Grundstücke, gewerbliche oder gemischt genutzte Immobilien: In diesem Seminar erarbeiten Sie sich ein praktisches Fundament rund um das Thema der Immobilienbewertung. Sie verstehen komplexe Zusammenhänge und deren Auswirkungen auf den Immobilienwert und kennen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren. Auch für komplexere Fragestellungen, wie dem Umgang mit Erbbaurechten, Wohnungs-/Teileigentum, sind Sie gerüstet. So können Sie Gutachten korrekt lesen und sicher beurteilen sowie Informationen für Ihre Zwecke verwerten.

Inhalte

Weiterbildung gemäß MaBV

Das Immobiliengutachten

  • Arten von Gutachten.
  • Formale Mindestanforderungen.
  • Gutachtenstruktur.
  • K.-o.-Kriterien.
  • Nachvollziehbarkeit, Instrumente.

Grundlagen der Wertermittlungspraxis

  • Verkehrswert vs. Einheits-, Beleihungs-, Versicherungswert.
  • ImmoWertV 2010 und 2021.
  • Weitere relevante Regelungen und Vorschriften.
  • Relevante Informationen und Informationsquellen.
  • Relevante Kenn- und Messzahlen der Immobilienbewertung.
  • Grundsätze der Wertermittlung.
  • Lineare Interpolation.
  • Bauplanungsrecht, Bauordnungsrecht.
  • Grundstücksmarktbericht.

Eigentum

  • Grundbucharten.
  • Öffentlicher Glaube.
  • Lasten und Beschränkungen, öffentliche Lasten.

Bewertungsschema und -struktur

  • Normierte Wertermittlungsverfahren.
  • Verfahrenswahl, Zwei-Verfahren-Methode.
  • Anpassungsfaktoren, Umrechnungskoeffizienten.
  • Vergleichswertverfahren.
  • Sachwertverfahren.
  • Ertragswertverfahren.

Lernumgebung

In Ihrer online Lernumgebung finden Sie nach Ihrer Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und extra Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.

Ihr Nutzen

  • Sie lernen, wie Sie ein erstelltes Gutachten kritisch prüfen und lernen die Methoden und Systematik der fachkundigen Immobilienbewertung kennen. 
  • Sie erarbeiten sich ein praktisches Fundament rund um das Thema der Immobilienbewertung.
  • Sie verstehen komplexe Zusammenhänge, deren Auswirkungen auf den Immobilienwert und kennen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren.
  • Sie können Gutachten korrekt lesen und sicher beurteilen sowie Informationen für Ihre Zwecke verwerten.
  • Sie erlangen vertieftes Fachwissen für die Einschätzung von Objekten anhand professioneller Methoden.
  • Sie lernen Bewertungskriterien kennen und anwenden.

Nach diesem Seminar können Sie einen Abschlusstest absolvieren und erhalten neben der Teilnahmebestätigung entsprechend dem Prüfungsergebnis ein Zertifikat der Haufe Akademie.

Methoden

Trainer:innen-Input, zahlreiche Praxisbeispiele, Diskussion, reger Erfahrungsaustausch, Arbeitshilfen für Ihre Praxis.

Teilnehmer:innenkreis

Für Teilnehmer:innen, die sich Wertermittlungsgrundlagen erarbeiten möchten: u. a. Immobilienfachleute, Liegenschaftsverwalter:innen, Insolvenzverwalter:innen, Zwangsverwalter:innen, Bauingenieur:innen, Architekt:innen, Makler:innen, Bauträger:innen, Mitarbeiter:innen der Rechts-, Wirtschafts-, Steuerberatung, Finanzdienstleister. Mitarbeiter:innen aus Transaktions-, Asset-, Portfolio-Management. Für alle, die mit Immobilienwerten zu tun haben oder Gutachten interpretieren wollen.

Open Badges - Zeigen Sie auch digital, was Sie können.

Open Badges sind anerkannte, digitale Teilnahmezertifikate. Diese verifizierbaren Nachweise sind der aktuelle Standard für die Einbindung in Karrierenetzwerken wie z.B. LinkedIn. Damit zeigen Sie digital, über welche Kompetenzen Sie verfügen. Nach erfolgreichem Abschluss erhalten Sie von uns ein Open Badge.

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Stimmen unserer Teilnehmer:innen

"Sehr intensive Fachdiskussionen in einer kleinen Gruppe und einem Referenten, der sehr gut auf Praxisfragen eingeht."

Thomas Feyerabend
Munich Re, Group Audit, München

"In der Schulung habe ich einen sehr guten Überblick erhalten. Die Referenten beantworteten eingehend die Teilnehmerfragen."

Petra Häußer
Immobilienbüro und Hausverwaltung Häußer, Ilsfeld

"Der Referent ging gut und kompetent auf die Rückfragen der Teilnehmer ein und lieferte anschauliche, praktische Beispiele."   

Carsten Radtke
Evang.-Luth. Landeskirche in Braunschweig/Landeskirchenamt, Wolfenbüttel

Seminarbewertung zu „Praktische Bewertung von Immobilien: Wertgutachten kritisch lesen & verstehen“

4,5 von 5
bei 146 Bewertungen
Seminarinhalte:
4,3
Verständlichkeit der Inhalte:
4,6
Praxisbezug:
4,3
Aktualität:
4,4
Teilnehmer:innen­unterlagen:
4,2
Fachkompetenz:
4,8
Teilnehmenden­orientiert:
4,6
Methodenvielfalt:
4,3
Gemeinsam vor Ort weiterbilden mehr
Buchungs-Nr.:
5125
€ 1.390,- zzgl. MwSt
3 Tage
an 2 Orten
mit Zertifikat
2 Termine
Präsenz Termine
Gemeinsam online weiterbilden mehr
Buchungs-Nr.:
33712
€ 1.390,- zzgl. MwSt
3 Tage
Online
mit Zertifikat
2 Termine
Live-Online Termine
Exklusiv für Ihre Mitarbeiter:innen mehr
Preis auf Anfrage
  • Bedarfsorientierte Anpassungen möglich
  • Vor Ort oder Live-Online für mehrere Mitarbeiter:innen
  • Zeit und Reisekosten sparen
3 Tage
Präsenz oder Online
mit Zertifikat

Starttermine und Details

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0 Termine
12.06.2024
Live-Online
Buchungsnummer: 33712
€ 1.390,- zzgl. MwSt.
€ 1.654,10 inkl. MwSt.
Durchführung
Technische Hinweise
Für die Durchführung unserer Online-Veranstaltungen nutzen wir verschiedene Techniken.
Tage & Uhrzeit
3 Tage

Mittwoch, 12.06.2024

09:00 Uhr - 16:30 Uhr

Donnerstag, 13.06.2024

09:00 Uhr - 16:30 Uhr

Freitag, 14.06.2024

09:00 Uhr - 16:00 Uhr

28.08.2024
Frankfurt a. M.
Buchungsnummer: 5125
€ 1.390,- zzgl. MwSt.
€ 1.654,10 inkl. MwSt.
Veranstaltungsort
Novotel Frankfurt City
Novotel Frankfurt City
Lise-Meitner-Straße 2, 60486 Frankfurt a. M.
Anreise mit der Deutschen Bahn
Ab € 51,90 (einfache Fahrt) mit dem Veranstaltungs­ticket.
Tage & Uhrzeit
3 Tage

Mittwoch, 28.08.2024

09:00 Uhr - 16:30 Uhr

Donnerstag, 29.08.2024

09:00 Uhr - 16:30 Uhr

Freitag, 30.08.2024

09:00 Uhr - 16:00 Uhr

Gebühr beinhaltet
Die angegebene Teilnahmegebühr beinhaltet
  • ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
  • Pausenverpflegung und
  • umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Die Übernachtungskosten im Hotel werden vom Teilnehmer direkt mit dem Hotel abgerechnet. Für die Hotelbuchung finden Sie in Ihrer Lernumgebung ein Reservierungsformular.
10.12.2024
Live-Online
Buchungsnummer: 33712
€ 1.390,- zzgl. MwSt.
€ 1.654,10 inkl. MwSt.
Durchführung
Technische Hinweise
Für die Durchführung unserer Online-Veranstaltungen nutzen wir verschiedene Techniken.
Tage & Uhrzeit
3 Tage

Dienstag, 10.12.2024

09:00 Uhr - 16:30 Uhr

Mittwoch, 11.12.2024

09:00 Uhr - 16:30 Uhr

Donnerstag, 12.12.2024

09:00 Uhr - 16:00 Uhr

17.02.2025
Köln/Niederkassel
Buchungsnummer: 5125
€ 1.390,- zzgl. MwSt.
€ 1.654,10 inkl. MwSt.
Veranstaltungsort
Hotel Clostermanns Hof
Hotel Clostermanns Hof
Heerstraße 1, 53859 Köln/Niederkassel
Zimmerpreis ab € 131,- inkl. MwSt.
Anreise mit der Deutschen Bahn
Ab € 51,90 (einfache Fahrt) mit dem Veranstaltungs­ticket.
Tage & Uhrzeit
3 Tage

Montag, 17.02.2025

09:00 Uhr - 16:30 Uhr

Dienstag, 18.02.2025

09:00 Uhr - 16:30 Uhr

Mittwoch, 19.02.2025

09:00 Uhr - 16:00 Uhr

Gebühr beinhaltet
Die angegebene Teilnahmegebühr beinhaltet
  • ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
  • Pausenverpflegung und
  • umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Die Übernachtungskosten im Hotel werden vom Teilnehmer direkt mit dem Hotel abgerechnet. Für die Hotelbuchung finden Sie in Ihrer Lernumgebung ein Reservierungsformular.
Plätze frei
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Ausgebucht
Durchführung gesichert
Buchungsnummer: 5125
€ 1.390,- zzgl. MwSt.
€ 1.654,10 inkl. MwSt.
Details
3 Tage
Gebühr beinhaltet
Die angegebene Teilnahmegebühr beinhaltet
  • ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
  • Pausenverpflegung und
  • umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Die Übernachtungskosten im Hotel werden vom Teilnehmer direkt mit dem Hotel abgerechnet. Für die Hotelbuchung finden Sie in Ihrer Lernumgebung ein Reservierungsformular.
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€ 1.390,- zzgl. MwSt.
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Über 2.000 Trainer:innen und Coach:innen
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