Praktische Bewertung von Immobilien: Wertgutachten kritisch lesen & verstehen
Inhalte
Das Immobiliengutachten
- Arten von Gutachten.
- Formale Mindestanforderungen.
- Gutachtenstruktur.
- K.-o.-Kriterien.
- Nachvollziehbarkeit, Instrumente.
Grundlagen der Wertermittlungspraxis
- Verkehrswert vs. Einheits-, Beleihungs-, Versicherungswert.
- ImmoWertV 2010 und 2021.
- Weitere relevante Regelungen und Vorschriften.
- Relevante Informationen und Informationsquellen.
- Relevante Kenn- und Messzahlen der Immobilienbewertung.
- Grundsätze der Wertermittlung.
- Lineare Interpolation.
- Bauplanungsrecht, Bauordnungsrecht.
- Grundstücksmarktbericht.
Eigentum
- Grundbucharten.
- Öffentlicher Glaube.
- Lasten und Beschränkungen, öffentliche Lasten.
Bewertungsschema und -struktur
- Normierte Wertermittlungsverfahren.
- Verfahrenswahl, Zwei-Verfahren-Methode.
- Anpassungsfaktoren, Umrechnungskoeffizienten.
- Vergleichswertverfahren.
- Sachwertverfahren.
- Ertragswertverfahren.
Lernumgebung
In Ihrer online Lernumgebung finden Sie nach Ihrer Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und extra Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.
Ihr Nutzen
- Sie lernen, wie Sie ein erstelltes Gutachten kritisch prüfen und lernen die Methoden und Systematik der fachkundigen Immobilienbewertung kennen.
- Sie erarbeiten sich ein praktisches Fundament rund um das Thema der Immobilienbewertung.
- Sie verstehen komplexe Zusammenhänge, deren Auswirkungen auf den Immobilienwert und kennen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren.
- Sie können Gutachten korrekt lesen und sicher beurteilen sowie Informationen für Ihre Zwecke verwerten.
- Sie erlangen vertieftes Fachwissen für die Einschätzung von Objekten anhand professioneller Methoden.
- Sie lernen Bewertungskriterien kennen und anwenden.
Nach diesem Seminar können Sie einen Abschlusstest absolvieren und erhalten neben der Teilnahmebestätigung entsprechend dem Prüfungsergebnis ein Zertifikat der Haufe Akademie.
Methoden
Trainer:innen-Input, zahlreiche Praxisbeispiele, Diskussion, reger Erfahrungsaustausch, Arbeitshilfen für Ihre Praxis.
Teilnehmer:innenkreis
Für Teilnehmer:innen, die sich Wertermittlungsgrundlagen erarbeiten möchten: u. a. Immobilienfachleute, Liegenschaftsverwalter:innen, Insolvenzverwalter:innen, Zwangsverwalter:innen, Bauingenieur:innen, Architekt:innen, Makler:innen, Bauträger:innen, Mitarbeiter:innen der Rechts-, Wirtschafts-, Steuerberatung, Finanzdienstleister. Mitarbeiter:innen aus Transaktions-, Asset-, Portfolio-Management. Für alle, die mit Immobilienwerten zu tun haben oder Gutachten interpretieren wollen.
Weitere Empfehlungen zu „Praktische Bewertung von Immobilien: Wertgutachten kritisch lesen & verstehen“
Teilnehmer:innenstimmen
"Sehr intensive Fachdiskussionen in einer kleinen Gruppe und einem Referenten, der sehr gut auf Praxisfragen eingeht."
"In der Schulung habe ich einen sehr guten Überblick erhalten. Die Referenten beantworteten eingehend die Teilnehmerfragen."
"Der Referent ging gut und kompetent auf die Rückfragen der Teilnehmer ein und lieferte anschauliche, praktische Beispiele."
Seminarbewertung zu „Praktische Bewertung von Immobilien: Wertgutachten kritisch lesen & verstehen“
Starttermine und Details
Montag, 06.02.2023
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Dienstag, 07.02.2023
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Mittwoch, 08.02.2023
09:00 Uhr - 16:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Mittwoch, 10.05.2023
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Donnerstag, 11.05.2023
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Freitag, 12.05.2023
09:00 Uhr - 16:00 Uhr
Mittwoch, 06.09.2023
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Donnerstag, 07.09.2023
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Freitag, 08.09.2023
09:00 Uhr - 16:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Montag, 06.11.2023
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Dienstag, 07.11.2023
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Mittwoch, 08.11.2023
09:00 Uhr - 16:00 Uhr
Montag, 19.02.2024
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Dienstag, 20.02.2024
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Mittwoch, 21.02.2024
09:00 Uhr - 16:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Durchführung gesichertFlex-Garantie- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Über uns – Die Haufe Akademie
Seit 1978 Ihr Optimierer, Innovator und Begleiter–
Ihr professioneller Partner für berufliche Weiterbildung und Seminare, Schulungen und aktuelle Tagungen.
Ob vor Ort, Live-Online oder Inhouse - unsere individuellen Lösungen, unser Anspruch auf höchste Beratungskompetenz und auf Sie abgestimmte Weiterbildung, vereinfachen den Erwerb von Kompetenzen für die Arbeitswelt der Zukunft und erleichtern nachhaltig die berufliche Weiterentwicklung.
Unsere professionellen Unternehmenslösungen und Organisationsentwicklungsprogramme, ein breites Seminar-Angebot, individuelles Coaching und unsere flexiblen Formate unterstützen HR-Verantwortliche und Entscheider:innen bei der Zukunftsgestaltung und Personalentwicklung von Mitarbeitenden, firmeninternen Teams und Unternehmen.
Erleben Sie bei uns auch von zu Hause aus die Vorzüge einer Online Weiterbildung. Unsere Online-Formate entsprechen den höchsten Ansprüchen an Qualität und stehen den Präsenzveranstaltungen auch in der Praxisnähe in nichts nach. Gemeinsam Live-Online lernen in interaktiven Gruppen oder auch digital zu einem Zeitpunkt Ihrer Wahl.
