Praxiswissen Grundbuch

Systematik und Abläufe verstehen

Optimiere effektiv dein Wissen rund um das Grundbuch. Du handelst mit Immobilien, verwaltest Liegenschaften oder beschäftigst dich in anderer Weise in deiner täglichen Praxis mit Immobilien? Ein sicheres Verständnis der dazugehörigen Grundbucheintragungen ist dabei unerlässlich. Durch eine versierte Praktikerin erfährst du die wichtigsten Grundlagen zu Eintragungsvorgängen, beteiligten Personen und Behörden sowie Hintergründe zu Grundbucheintragungen. Du verstehst, welche Vorgänge ineinandergreifen und weißt, welche Grundbucheintragungen für dein Vorhaben relevant sind. Praktische Fragen aus deinem Alltag werden erörtert und du bist in der Lage, auch verzwickte Grundbücher richtig zu lesen und zu verstehen.

Inhalte

Weiterbildung gemäß MaBV

Professionelle Zusammenarbeit mit dem Grundbuchamt/Notariat

  • Grundbuchämter/Notariate und deren amtlichen Sprachgebrauch „gut verstehen“.
  • Was du für deine erfolgreiche Arbeit unbedingt wissen solltest.
  • Fachliche Begrifflichkeiten und deren Bedeutung für den redlichen Rechtsverkehr.
  • Die Rolle der Notar:innen; der Rechtspfleger:innen als unabhängige Organe.
  • Grundbucheintragungen: Wer macht wann was? Wichtige Prozesse und Zusammenhänge.

Bedeutung des Grundbuchs

  • Grundbuch, Liegenschaftskataster.
  • Kein Grundstück ohne Grundbucheintragung.
  • Dingliche Rechte, Eintragung im Grundbuch als Entstehungsvoraussetzung.
  • Erlöschen dinglicher Rechte.
  • Das Grundbuch als Informationsquelle: Welche Daten stehen zur Verfügung und wie kannst du diese nutzen?
  • Interessenkollisionen bei Fragen des „gutgläubigen Erwerbs“.
  • Grundsätze zum formellen und materiellen Grundbuchrecht.

Aufbau und Inhalte des Grundbuchs, Bestandsverzeichnis, Abteilung I-III

  • Aufbau, Inhalte und Strukturen des Grundbuchs.
  • Bestandsverzeichnis: Buchung von Grundstücken und Miteigentumsanteilen, Vollziehung von Vereinigung und Teilung von Grundstücken, Bedeutung des Zubuchungs- und des Herrschvermerks.
  • Abt. I: Eigentümer, Verfügungsbefugnisse.
  • Abt. II: Dingliche Rechte, Verfügungsbeschränkungen.
  • Abt. III: Hypotheken, Grundschulden – Grundsätzliches, Besonderheiten.
  • Rang der Rechte untereinander/Rangtausch/Bedeutung der Rangposition in der Zwangsversteigerung.

Wohnungs- und Teileigentum

  • Begründung von Wohnungs- bzw. Teileigentum.
  • Sondereigentum – Sondernutzungsrechte.
  • Buchung, Belastung, Übertragung.
  • Das Verhältnis der Wohnungseigentümer:innen, Rolle der WEG-Verwalter:innen.

Erbbaurecht

  • Erbbaugrundbuch und Grundstücksgrundbuch.
  • Bestandteile und Entstehung/Verlängerung eines Erbbaurechts.

Exkurs: Zwangsversteigerung

  • Auswirkungen der Zwangsversteigerung auf den Rechtsverkehr.
  • Bedeutung der Grundbucheintragungen im Versteigerungsverfahren.

 

Lernumgebung

In deiner Online-Lernumgebung findest du nach deiner Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und Extra-Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.

Dein Nutzen

  • Du wickelst Immobilienkäufe/-verkäufe professionell ab: Du verstehst, welche Dokumente wann und wofür erforderlich sind, um zum Abschluss, zur Finanzierung und zur sicheren Abwicklung zu gelangen.
  • Du kannst das Grundbuch lesen und verstehst sämtliche Eintragungen und Zusammenhänge zwischen den drei Abteilungen treffsicher.
  • Du nutzt das Grundbuch als sichere Informationsquelle für deine Zwecke.
  • Du trittst den Notar:innen und den Mitarbeitenden im Grundbuchamt sachkundig gegenüber.
  • Du verstehst, welche Vorgänge beim Grundbuchamt und zwischen den beteiligten Ämtern ablaufen und ineinandergreifen.

Angesichts sich ständig wandelnder Immobilienmärkte, differenzierter gesetzlicher Grundlagen im Grundbuch- und Zwangsversteigerungsrecht und vielfältiger obergerichtlicher Rechtsprechung zu speziellen Fragen dieser Fachrichtungen sollte sich jede:r, der:die in der Immobilienbranche tätig ist, heutzutage stärker denn je diesen Herausforderungen stellen. Eine komprimierte Wissensvermittlung zu verschiedenen Themenfeldern im Bereich des Immobilien- und Grundbuchrechts durch eine versierte Praktikerin gewährt den Teilnehmenden neue Einsichten und Erkenntnisse.

Weiterbildung gemäß MabV. 

Referent:in

Methoden

Trainer:innen-Input, Fall-/Praxisbeispiele, Arbeitshilfen, Diskussion, Erfahrungsaustausch.

Empfohlen für

Nicht-Juristinnen, Nicht-Juristen und diejenigen, für die das Grundbuch nicht länger ein Buch mit 7 Siegeln sein soll. Mitarbeiter:innen aus Projektentwicklungsfirmen/Bauträgergesellschaften, Bauherr:innen, Bauplaner:innen. Immobilienverwalter:innen, Mitarbeiter:innen aus Verwaltungsunternehmen, Wohnungsbaugesellschaften, städtischen Wohnungsunternehmen. Immobilienberater:innen/-makler:innen. Mitarbeiter:innen von Finanzdienstleistern, aus Steuerberatungsunternehmen und Architekturbüros, Notariatsangestellte.

Open Badges - Zeige auch digital, was du kannst.

Open Badges sind anerkannte, digitale Teilnahmezertifikate. Diese verifizierbaren Nachweise sind der aktuelle Standard für die Einbindung in Karrierenetzwerken wie z.B. LinkedIn.

Damit zeigst du digital, über welche Kompetenzen du verfügst. Nach erfolgreichem Abschluss erhältst du von uns ein Open Badge.

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Weitere Empfehlungen zu „Praxiswissen Grundbuch“

Stimmen unserer Teilnehmer:innen

"Besonders gefiel mir die Dozentin, denn sie hat alles verständlich und interessant vermittelt!"

Anja Munderloh
Lechner & Niendorf GmbH & Co. Gewerbeimmobilien

"Die professionelle und doch lockere Art von Frau Nenn, der Referentin. Sie konnte die Inhalte sehr gut vermitteln und hat diese anhand von Beispielen anschaulich dargestellt. Zudem habe ich mich über das Vorab-Paket der Seminarunterlagen vorab gefreut."

Jessica Preuß
Teilnehmerin Live-Online-Training, NBank

Seminarbewertung zu „Praxiswissen Grundbuch“

4,6 von 5
bei 114 Bewertungen
Seminarinhalte:
4,5
Verständlichkeit der Inhalte:
4,5
Praxisbezug:
4,4
Fachkompetenz:
4,8
Teilnehmenden­orientiert:
4,7
Methodenvielfalt:
4,4
Gemeinsam vor Ort weiterbilden
Buchungs-Nr.:
2442
€ 740,- zzgl. MwSt
1 Tag
an 2 Orten
2 Termine
Präsenz Termine
Gemeinsam online weiterbilden
Buchungs-Nr.:
33584
€ 740,- zzgl. MwSt
1 Tag
Online
2 Termine
Live-Online Termine
Mehrere Mitarbeitenden intern schulen
Preis auf Anfrage
  • Passgenaue Schulungen nach deinem Bedarf
  • Direkt bei dir vor Ort oder online
  • Kostenvorteil ab 5 Teilnehmenden
  • Wir kontaktieren dich innerhalb von 24 Stunden (Mo-Fr)
1 Tag
Präsenz oder Online

Starttermine und Details

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0 Termine
19.11.2025
Hamburg
Buchungsnummer: 2442
€ 740,- zzgl. MwSt.
€ 880,60 inkl. MwSt.
Veranstaltungsort
Mercure Hotel Hamburg City
Mercure Hotel Hamburg City
Amsinckstraße 53, 20097 Hamburg
Zimmerpreis: € 132,97 zzgl. MwSt.
Anreise mit der Deutschen Bahn
Zu vergünstigten Konditionen anreisen mit Buchung über die Lern­umgebung.
Tage & Uhrzeit
1 Tag
Zahl der Teilnehmenden begrenzt

Mittwoch, 19.11.2025

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

Gebühr beinhaltet
Die angegebene Teilnahmegebühr beinhaltet
  • ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
  • Pausenverpflegung und
  • umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Die Übernachtungskosten im Hotel werden vom Teilnehmer direkt mit dem Hotel abgerechnet. Für die Hotelbuchung findest du in deiner Lernumgebung ein Reservierungsformular.
11.12.2025
Live-Online
Buchungsnummer: 33584
€ 740,- zzgl. MwSt.
€ 880,60 inkl. MwSt.
Durchführung
Technische Hinweise
Für die Durchführung unserer Online-Veranstaltungen nutzen wir verschiedene Techniken.
Tage & Uhrzeit
1 Tag
Zahl der Teilnehmenden begrenzt

Donnerstag, 11.12.2025

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

21.04.2026
Live-Online
Buchungsnummer: 33584
€ 740,- zzgl. MwSt.
€ 880,60 inkl. MwSt.
Durchführung
Technische Hinweise
Für die Durchführung unserer Online-Veranstaltungen nutzen wir verschiedene Techniken.
Tage & Uhrzeit
1 Tag
Zahl der Teilnehmenden begrenzt

Dienstag, 21.04.2026

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

06.07.2026
Dortmund
Buchungsnummer: 2442
€ 740,- zzgl. MwSt.
€ 880,60 inkl. MwSt.
Veranstaltungsort
Pullman Dortmund
Pullman Dortmund
Lindemannstraße 88, 44137 Dortmund
Anreise mit der Deutschen Bahn
Zu vergünstigten Konditionen anreisen mit Buchung über die Lern­umgebung.
Tage & Uhrzeit
1 Tag
Zahl der Teilnehmenden begrenzt

Montag, 06.07.2026

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

Gebühr beinhaltet
Die angegebene Teilnahmegebühr beinhaltet
  • ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
  • Pausenverpflegung und
  • umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Die Übernachtungskosten im Hotel werden vom Teilnehmer direkt mit dem Hotel abgerechnet. Für die Hotelbuchung findest du in deiner Lernumgebung ein Reservierungsformular.
Plätze frei
Wenige Plätze frei
Ausgebucht
Nächste Buchung sichert Durchführung
Buchungsnummer: 2442
€ 740,- zzgl. MwSt.
€ 880,60 inkl. MwSt.
Details
1 Tag
Zahl der Teilnehmenden begrenzt
Gebühr beinhaltet
Die angegebene Teilnahmegebühr beinhaltet
  • ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
  • Pausenverpflegung und
  • umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Die Übernachtungskosten im Hotel werden vom Teilnehmer direkt mit dem Hotel abgerechnet. Für die Hotelbuchung findest du in deiner Lernumgebung ein Reservierungsformular.
Buchungsnummer: 33584
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