ESG in der Immobilienwirtschaft

Nachhaltigkeit - ein Überblick

• Definition, Handlungsgrundsätze, Nachhaltigkeitskonzepte, Klimawandel.

Nachhaltigkeit und Regulatorik

• Rechtssetzungsvorhaben zur Umsetzung der ESG-Transformation.
• EU-Aktionsplans zum "Green Deal".
• Nachhaltigkeit als politisches Leitbild.
• Deutsche Nachhaltigkeitsstrategie.
• Regulatorischer Rahmen zur Berichterstattung.
• Nachhaltigkeitsrisiken und -faktoren.
• Unternehmenssteuerung.

EU-Offenlegungsverordnung

• Anwendungsbereich, Transparenzgedanke, Unternehmens- und produktbezogene Pflichten, Informations- und Berichtspflichten.

EU-Taxonomie

• Zielsetzung, Mechanismus, Geltungsbereich, Anwendung, Pflichten.

Nachhaltigkeit und Unternehmensstrategie

• Berücksichtigung von Nachhaltigkeit in der Unternehmenssteuerung.
• Stakeholder-Anforderungen - Regulatorik und Marktmechanismen.
• Erfolgsfaktoren von Anreizsystemen.

Transformation der Immobilienwirtschaft

• Dimensionen nachhaltiger Verantwortung in der Immobilienwirtschaft.
• Wertschöpfung in der Immobilienwirtschaft.
• "Stranded Assets".
• Dreiklang der Vermarktung.
• Ziele nachhaltiger Bedarfserhebung.
• Erfolgskriterien zur Zielerreichung.

Nachhaltiges Planen, Bauen und Betreiben von Immobilien

• Spannungsfeld zwischen Erstellungs- und Nutzungskosten.
• Nachhaltige Anlagentechnik.
• Gebäudezertifizierung.
• Verantwortung Bau- und Immobiliensektor.
• Carbon Footprint - Reduktionspotenziale.
• Embodied Carbon - gebundenes Potenzial.
• Vorgehensweise zirkuläres Sanieren.
• Gebäudesubstanzanalyse als Baustein der Betreiberverantwortung.
• CO₂-Risikoanalyse.
• Nachhaltiger Gebäudebetrieb.
• FM-Strategie im Kontext ESG-Anforderungen.
• Einflussfaktoren auf die Energieeffizienz.

Immobiliendaten

• Arten, Arten integrierter Lösungen.
• Bestandsdatenqualität.
• Ursachen von Datenproblemen.
• Umgang mit ESG-Anforderungen bei Immobiliendaten.
• Aufbau eines Datenmanagements.
• Hilfsmittel zur Datenerfassung.
• BIM als Datenlieferant für ESG.

Nachhaltige Immobilienbewirtschaftung

• Grundlegende Aspekte eines nachhaltigen Flächenmanagements.
• Erfahrung aus der Praxis zu Flächendaten.
• EXKURS Grundsteuerreform.
• Flächenkennzahlen Betriebs- und Nutzungsphase.
• Erfolgsfaktoren Flächenmanagement.
• Rechtsgrundlagen Vermietung.
• "Green Lease" - der grüne Mietvertrag.