Immobilien Asset Management: Vermögenswerte steigern, Investorenziele erreichen

Asset Management in der Praxis: Ziele, Prozesse, Aufgaben

Entwicklungen im Asset Management, Organisationsstrukturen und Prozesse.

Aufgaben: Unterstützung in An-/Verkaufsprozessen, Übernahme der Immobilien in der Betriebsphase.

Schnittstelle zum Facility-/Property- und Portfoliomanagement.

Exkurs: rechtliches Wissen.

Marktentwicklungen einschätzen: Datenanalyse, -interpretation

Finanzmarkt-/immobilienwirtschaftliche Daten sammeln/auswerten.

Informationen aus den Markt-/Standortanalysen nutzen, Beurteilung der Marktentwicklung.

Investitionsstrategien entwickeln und umsetzen

Erarbeiten von tragfähigen Investitionsstrategien nach Vorgabe der Investoren/Eigentümer: Identifizierung von Investmentchancen und -risiken.

Wirtschaftlichkeitsanalysen, Auswahl von Anlagemöglichkeiten.

Entwickeln von Optimierungsstrategien unter Berücksichtigung rechtlicher/wirtschaftlicher/technischer Potenziale des Immobilienportfolios.

Mietmanagement in Abstimmung zwischen dem Vermietungs- und Asset Manager; mietvertragliche und bauliche Möglichkeiten der nachhaltigen Wertschöpfung, Optimierungsmöglichkeiten durch die Umlage von Neben-/Betriebskosten, Erarbeiten/Umsetzen von Instandhaltungsstrategien.

Wertentwicklungspotenziale nutzen – Controllingwissen

Budgetplanung durch Jahres-/Langzeitbudgets, Reporting zur kurz- und mittelfristigen Steuerung der Immobilienwerte, Cashflow-Analysen, Liquiditätsplanung/-steuerung.

Budget-, Finanz-, Liquiditätskennzahlen; Investitionen und Finanzierung im Asset Management.

Exkurs: Risikomanagement

Prozesse im Risikomanagement, Identifikation von Immobilienrisiken.

In Ihrer online Lernumgebung finden Sie nach Ihrer Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und extra Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.

• Sie erarbeiten sich das „Handwerkszeug” für eine erfolgreiche Arbeit im Immobilien Asset Management.
• Sie gehen gezielt bei der Daten- und Marktanalyse vor und verstehen, wie Asset Management- und Investitionsstrategien entwickelt und wertschöpfende Maßnahmen abgeleitet werden.
• Sie lernen die entscheidenden Stellschrauben kennen, um die Wertentwicklungspotenziale Ihrer Immobilien besser auszuschöpfen.
• Sie werden mit hilfreichen Controllinginstrumenten vertraut gemacht.

Fall-/Best-Practice-Beispiele, Referenten-Input mit vielen Erfahrungsberichten, Einzel-, Gruppenübungen, Diskussion, Erfahrungsaustausch, Arbeitshilfen, e-Learning.

Praxiswissen Immobiliencontrolling: Immobilien steuern - Rendite optimieren

Revitalisierung von Immobilien: Der Marketing-Blickwinkel