Immobilien Asset Management

Asset Management in der Praxis: Ziele, Prozesse, Aufgaben

Aktuelle Entwicklungen im Asset Management, Organisationsstrukturen und Prozesse.

Aufgaben: Unterstützung in An-/Verkaufsprozessen, Übernahme der Immobilien in der Betriebsphase.

Schnittstelle zum Facility-/Property- und Portfoliomanagement.

Exkurs: rechtliches Wissen.

Marktentwicklungen einschätzen: Datenanalyse, -interpretation

Finanzmarkt-/immobilienwirtschaftliche Daten sammeln/auswerten.

Informationen aus den Markt-/Standortanalysen nutzen, Beurteilung der Marktentwicklung.

Investitionsstrategien entwickeln und umsetzen

Erarbeiten von tragfähigen Investitionsstrategien nach Vorgabe der Investoren/Eigentümer: Identifizierung von Investmentchancen und -risiken.

Wirtschaftlichkeitsanalysen, Auswahl von Anlagemöglichkeiten.

Entwickeln von Optimierungsstrategien unter Berücksichtigung rechtlicher/wirtschaftlicher/technischer Potenziale des Immobilienportfolios.

Mietmanagement in Abstimmung zwischen dem Vermietungs- und Asset Manager; mietvertragliche und bauliche Möglichkeiten der nachhaltigen Wertschöpfung, Optimierungsmöglichkeiten durch die Umlage von Neben-/Betriebskosten, Erarbeiten/Umsetzen von Instandhaltungsstrategien.

Wertentwicklungspotenziale nutzen – Controllingwissen

Budgetplanung durch Jahres-/Langzeitbudgets, Reporting zur kurz- und mittelfristigen Steuerung der Immobilienwerte, Cashflow-Analysen, Liquiditätsplanung/-steuerung.

Budget-, Finanz-, Liquiditätskennzahlen; Investitionen und Finanzierung im Asset Management.

Risikomanagement

Prozesse im Risikomanagement, Identifikation von Immobilienrisiken.

In Ihrer online Lernumgebung finden Sie nach Ihrer Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und extra Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.

• Sie erarbeiten sich das „Handwerkszeug” für eine erfolgreiche Arbeit im Immobilien Asset Management.
• Sie verstehen die organisatorischen Zusammenhänge innerhalb des Immobilienmanagements.
• Sie lernen die entscheidenden Stellschrauben kennen, um die Wertentwicklungspotenziale Ihrer Immobilien besser auszuschöpfen.
• Sie gehen gezielt bei der Daten- und Marktanalyse vor und verstehen, wie Asset Management und Investitionsstrategien entwickelt und wertschöpfende Maßnahmen abgeleitet werden.
• Sie machen sich mit hilfreichen Controllinginstrumenten vertraut.

Fall-/Best-Practice-Beispiele, Referenten-Input mit vielen Erfahrungsberichten, Einzel-, Gruppenübungen, Diskussion, Erfahrungsaustausch, Arbeitshilfen, e-Learning.

Praxiswissen Immobiliencontrolling

Revitalisierung von Immobilien: der Marketing-Blickwinkel