Inhalte
Asset Management in der Praxis: Ziele, Prozesse, Aufgaben
- Aktuelle Entwicklungen im Asset Management, Organisationsstrukturen und Prozesse.
- Aufgaben: Unterstützung in An-/Verkaufsprozessen, Übernahme der Immobilien in der Betriebsphase.
- Schnittstelle zum Facility-/Property- und Portfoliomanagement.
- Exkurs: rechtliches Wissen.
Marktentwicklungen einschätzen: Datenanalyse, -interpretation
- Finanzmarkt-/immobilienwirtschaftliche Daten sammeln/auswerten.
- Informationen aus den Markt-/Standortanalysen nutzen, Beurteilung der Marktentwicklung.
Investitionsstrategien entwickeln und umsetzen
- Erarbeiten von tragfähigen Investitionsstrategien nach Vorgabe der Investor:innen/Eigentümer:innen: Identifizierung von Investmentchancen und -risiken.
- Wirtschaftlichkeitsanalysen, Auswahl von Anlagemöglichkeiten.
- Entwickeln von Optimierungsstrategien unter Berücksichtigung rechtlicher/wirtschaftlicher/technischer Potenziale des Immobilienportfolios.
- Mietmanagement in Abstimmung zwischen Vermietungs- und Asset Manager:innen; mietvertragliche und bauliche Möglichkeiten der nachhaltigen Wertschöpfung, Optimierungsmöglichkeiten durch die Umlage von Neben-/Betriebskosten, Erarbeiten/Umsetzen von Instandhaltungsstrategien.
Wertentwicklungspotenziale nutzen – Controllingwissen
- Budgetplanung durch Jahres-/Langzeitbudgets, Reporting zur kurz- und mittelfristigen Steuerung der Immobilienwerte, Cashflow-Analysen, Liquiditätsplanung/-steuerung.
- Budget-, Finanz-, Liquiditätskennzahlen; Investitionen und Finanzierung im Asset Management.
Risikomanagement
- Prozesse im Risikomanagement, Identifikation von Immobilienrisiken.
Lernumgebung
In deiner Online-Lernumgebung findest du nach deiner Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und Extra-Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.
Dein Nutzen
- Du erarbeitest dir das „Handwerkszeug“ für eine erfolgreiche Arbeit im Immobilien Asset Management.
- Du verstehst die organisatorischen Zusammenhänge innerhalb des Immobilienmanagements.
- Du lernst die entscheidenden Stellschrauben kennen, um die Wertentwicklungspotenziale deiner Immobilien besser auszuschöpfen.
- Du gehst gezielt bei der Daten- und Marktanalysen vor und verstehst, wie Asset Management und Investitionsstrategien entwickelt und wertschöpfende Maßnahmen abgeleitet werden.
- Du machst dich mit hilfreichen Controllinginstrumenten vertraut.
Methoden
Fall-/Best-Practice-Beispiele, Referentinnen-Input mit vielen Erfahrungsberichten, Einzel-, Gruppenübungen, Diskussion, Erfahrungsaustausch, Arbeitshilfen, E-Learning.
Empfohlen für
Asset Manager:innen, die wohnwirtschaftliche und gewerbliche Immobilienbestände betreuen; Property-/Facility-Manager:innen sowie Gewerbeimmobilienmakler:innen und Leasingmanager:innen, Mitarbeiter:innen bei der Bearbeitung von Due Diligence-Aufträgen, Projektentwickler:innen, die sich zukünftig in die Bestandsverwaltung weiterentwickeln wollen. Für Mitarbeitende institutioneller und privater Investor:innen. Für (Quer-)Einsteiger:innen und diejenigen, die Grundlagen in der Anwendung der Instrumente des Asset Managements kennenlernen und nutzen wollen.
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Transfer Coaching
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Starttermine und Details
Montag, 06.10.2025
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Dienstag, 07.10.2025
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Donnerstag, 12.02.2026
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Freitag, 13.02.2026
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Dienstag, 16.06.2026
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Mittwoch, 17.06.2026
08:30 Uhr - 16:30 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Montag, 06.07.2026
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Dienstag, 07.07.2026
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Durchführung gesichert- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
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