Betreiberkonzepte im Facility Management entwickeln und implementieren

Grundlagen, Organisation von Facility Management-Leistungen

Aufgabenstellungen im Immobilien-/Facility Management (FM).

Organisatorische Anforderungen des FM, Anforderungen aus der Betreiberverantwortung, Wirtschaftlichkeits-/Effizienzanforderungen.

Organisationsprinzipien.

Koordination von Leistungen.

Das unternehmensweite Betreiberkonzept

Zu erbringende Leistungen im Immobilienbereich identifizieren.

Make-Or-Buy Entscheidungen.

Interne Abteilungen, Aufgaben/Verantwortungen verteilen.

Die Betreiberverantwortung rechtssicher umsetzen.

Personalbedarf/Qualifikationsanforderungen für interne Leistungen ermitteln.

Extern zu vergebende Leistungen identifizieren.

Alternative Organisationsmodelle im FM.

Unterschiedliche Formen der Organisation des Immobilienmanagements bei Eigennutzern, Vermietern und Fonds-Gesellschaften.

Das objektspezifische Betriebskonzept

Ziele, Inhalte und Struktur.

Im Objekt zu erbringende Leistungen identifizieren.

Organisationskonzept und Prozesse für den Objektbetrieb.

Personalkonzept, Stellenbeschreibungen.

Kommunikationskonzept, Meetingstruktur/Gremien.

Reporting, Dokumentation.

Steuerungskonzept.

Sicherheits-/Notfallkonzept.

Organisatorische Umsetzung der Betreiberverantwortung.

Wartungs-, Prüfungs-, Inspektionsplan.

Arbeitsanweisungen, Vorlagen, Formblätter.

Start-up

Das Start-up Konzept.

Übernahme, Einweisung, Abnahme.

Organisationstrukturen und Personal aufbauen.

Aufbau der Dokumentation.

Qualität und Leistungen sicherstellen.

In Ihrer online Lernumgebung finden Sie nach Ihrer Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und extra Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.

• Sie lernen unterschiedliche Möglichkeiten kennen, den Betrieb von Immobilien zu gestalten und können Betriebs- bzw. Betreiberkonzepte systematisch entwickeln.
• Sie verstehen die Zusammenhänge bei der Organisation des Gebäudebetriebs und können diese durch eine ganzheitliche Herangehensweise zielorientiert anwenden.
• Sie wissen, welche Punkte beim Betrieb einer Immobilie wichtig sind und wie sie organisatorisch umgesetzt werden können.
• Sie vermeiden kostspielige rechtliche und wirtschaftliche Risiken.
• Sie können Ihren Betrieb gezielt optimieren. Sie erhalten zahlreiche Praxisbeispiele und wertvolle Impulse eines erfahrenen Experten.

Trainer-Input, Fall-/Best-Practice-Beispiele, Übungen und Checklisten, Diskussion, Erfahrungsaustausch.

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