Immobilien-Projektentwicklung kompakt

Grundlegendes zur Immobilien-Projektentwicklung

u. a. Formen der Projektentwicklung: Neubau, Bestand, Redevelopment, Vermietungs-/Verkaufsobjekte.

Ablauf, Beteiligte in den Phasen des Projektentwicklungsprozesses.

Rahmenbedingungen der Projektentwicklung

Timing, Standort, Standortanalyse.

Grundstück, Nutzflächenstruktur.

Qualität: u. a. Raumökonomie, Bautechnik.

Fungibilität.

Wirtschaftlichkeits-, Developmentrechnung

Aufbau, Erfolgskontrolle, Einstiegsrendite, Wertentwicklung.

Finanzierung, Kapitalbeschaffung, Fördermöglichkeiten

Klassische und alternative Finanzierungsmöglichkeiten in Abhängigkeit von der Art der Projektentwicklung und dem Nutzerkreis (mit/ohne MaBV).

Steuern, Fördermöglichkeiten; Konditionenverhandlungen.

Machbarkeits-/Feasibility-Analysen, Risiken managen

Vorgehen, Markt-, Standort-, Nutzungskonzeptanalyse, Wettbewerbsanalyse.

Wirtschaftlichkeits-, Renditeanalyse.

Risk Management.

Planungs-, Steuerungsmethoden in der Projektentwicklung

Projektphasen/-struktur, Leistungsabschnitte zur Planung: Projektprogrammstellung, -vorbereitung, -durchführung, -nachbereitung unter Berücksichtigung kritischer Erfolgskriterien.

Architekturplanung nach HOAI.

Ablauf-/Terminmanagement, Planungsmethoden in Bezug auf Zeitrisiken.

Baukosten als kritischer Erfolgsfaktor: u. a. Kostenschätzung, -ermittlung.

Budgetierung, Soll-/Ist-Vergleiche.

Finanzmittelmanagement.

Exkurs: Marketing und Vertrieb in der Projektentwicklung

u. a. die wichtigsten Marketinginstrumente.

In Ihrer online Lernumgebung finden Sie nach Ihrer Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und extra Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.

• Sie verstehen, wie die Immobilien-Projektentwicklung in der Praxis abläuft, kennen Phasen und Beteiligte und können Ihre Zusammenarbeit mit wichtigen Schnittstellen effizienter gestalten.
• Sie wissen, an welchen Stellen Risiken entstehen, wie Sie diese analysieren und professionell managen.
• Sie sind mit wichtigen Methoden/Instrumenten der Projektentwicklung (wie z. B. Planungsmethoden) vertraut und wissen, worauf es bei Machbarkeitsstudien und Finanzierungsmöglichkeiten ankommt.
• Sie stellen Ihr Projektentwicklungsvorhaben auf ein sicheres Fundament.

Trainer-Input, Arbeitshilfen, Übungen, zahlreiche Praxisbeispiele, Diskussion, Erfahrungsaustausch.

Wirtschaftlichkeit und Rendite für Bauträger- und Projektentwicklungsvorhaben