Immobilien Investment Manager:in

Immobilien-Anlageformen, Anlagepolitik

u. a. (in-)direkte Immobilienanlagen, Immobilientypen; Anlagepolitik; regionale/lokale Immobilienstandorte.

Nutzung der unterschiedlichen Immobilientypen.

Ausprägungen der Anlagepolitik.

regionale/lokale Immobilienstandorte.

Investor:innengruppen

Konkurrenz zwischen privaten, institutionellen Investor:innen.

IT-Werkzeuge zur Steuerung der Investments.

Risikoeinschätzung/-verhalten.

Investment-Potenziale erkennen/ausschöpfen (Bestandsimmobilien)

Wertschöpfung durch: Modernisierung, Revitalisierung, Erweiterung.

Baureserven nutzen, Mietermix optimieren, Standortaufwertungen.

Investmentchancen beurteilen, Analysemethoden

Standort-, Markt-, Wettbewerbs-, Grundstücksanalyse.

Portfolio-, SWOT-Analyse.

Investmententscheidungen treffen

Auswahl von Bestands-/Neubauimmobilien von Projektentwicklern und Bauträgern.

Unterstützung durch die DD zur Bestimmung der anzukaufenden Immobilien.

Kapitalwertberechnungen, Wertgutachten, Investmentstrategien bei Veränderungen im Marktumfeld.

Finanzierungsmodelle: u. a. Venture Capital.

Risikomanagement

Aufbau eines Risikomanagementsystems, KPIs, Risikomodellierungen.

Zusammenarbeit mit Investment-/Immobilien-Controlling.

Investment-Controlling

u. a. Kauf-/baubegleitendes Investment-Controlling.

Investment-Management und Due Diligence

Erstellen der Datengrundlage für eine Immobilien Due Diligence.

Deal Breaker beurteilen.

Rendite- und Performancemessung

Rendite-, Performancemessung.

Eigen-/Gesamtkapitalrendite, Total Return, Cashflow/Value At Risk-Kennzahlen.

Vermarktung

u. a. Einschalten von Transaction-Manager:innen und spezialisierten Makler:innen.