Immobilien Investment Manager/in
In Kooperation mit der Hochschule der Wirtschaft für Management (HdWM), Mannheim
Als Immobilien Investment Manager/in besteht Ihre Aufgabe darin, grundlegende Entscheidungen über Immobilieninvestitionen oder Desinvestitionen zu treffen und die Ihnen anvertrauten Immobilien der Marktsituation angepasst zu managen. Dabei müssen Sie stets RENDITE und RISIKO, Stärken und Schwächen der Investments im Griff haben, um die Chancen des Immobilienmarktes zu nutzen. Kurzum: Sie müssen die RICHTIGEN Investmententscheidungen treffen, um das Immobilienvermögen zu optimieren. Diese Qualifizierung rüstet Sie mit dem dazu erforderlichen Managementwissen aus.
Zertifiziert durch die Hochschule der Wirtschaft für Management (HdWM), Mannheim
Diese Weiterbildung wurde in Kooperation mit der Hochschule der Wirtschaft für Management, Mannheim konzipiert und folgt hinsichtlich Gesamtkonzept, Inhalten, Referenten und Prüfung den Qualitätsansprüchen der Hochschule. So profitieren die Teilnehmer von qualitativ hochwertigen Qualifizierungen mit garantierter Aktualität, hohem Praxisbezug und exzellenten Referenten.Inhalte
Immobilien-Anlageformen, Anlagepolitik
u. a. (in-)direkte Immobilienanlagen, Immobilientypen; Anlagepolitik; regionale/lokale Immobilienstandorte.
Investorengruppen
Konkurrenz privater, institutioneller Investoren; IT-Werkzeuge zur Steuerung der Investments.
Risikoeinschätzung/-verhalten.
Investment-Potenziale erkennen/ausschöpfen (Bestandsimmobilien)
Wertschöpfung durch: Modernisierung, Revitalisierung, Erweiterung.
Baureserven nutzen, Mietermix optimieren, Standortaufwertungen.
Investmentchancen beurteilen, Analysemethoden
Standort-, Markt-, Wettbewerbs-, Grundstücksanalyse.
Portfolio-, SWOT-Analyse.
Investmententscheidungen treffen
Auswahl von Bestands-/Neubauimmobilien von Projektentwicklern und Bauträgern.
Prozess der Due Diligence, Auswahl anzukaufender Immobilien.
Kapitalwertberechnungen, Wertgutachten, Investmentstrategien bei Veränderungen im Marktumfeld.
Finanzierungsmodelle: u. a. Venture Capital.
Risikomanagement
Aufbau eines Risikomanagementsystems, KPIs, Risikomodellierungen.
Zusammenarbeit mit Investment-/Immobilien-Controlling.
Investment-Controlling
u. a. Kauf-/baubegleitendes Investment-Controlling.
Investment-Management und Due Diligence
Erstellen der Datengrundlage für eine Immobilien Due Diligence.
Deal Breaker beurteilen.
Rendite- und Performancemessung
Rendite-, Performancemessung.
Eigen-/Gesamtkapitalrendite, Total Return, Cashflow/Value At Risk-Kennzahlen.
Vermarktung
u. a. Einschalten von Transaction-Managern und spezialisierten Maklern.
Hinweis zu Ihrer persönlichen Lernumgebung
In Ihrer online Lernumgebung finden Sie nach Ihrer Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und extra Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.
Ihr Nutzen
- Sie treffen fachlich fundierte Investmententscheidungen und haben Rendite/Risiko fest im Griff.
- Sie lernen Werkzeuge für die korrekte Auswahl von Immobilien kennen.
- Sie können aus der Vielzahl angebotener Objekte die für Ihre Strategie "richtigen" Objekte auswählen und in das Bestandsportfolio integrieren.
- Sie sichern Ihre Entscheidung bei der Auswahl von Immobilien, die Entwicklungspotenzial haben und „schnell gedreht“ werden sollen, fundiert ab.
- Sie agieren mit anderen Immobilienverantwortlichen „auf Augenhöhe“.
- Sie steigern Ihren Erfolg durch praxiserprobtes Fachwissen, Kompetenz und ein hochwertiges Zertifikat der HdWM und der Haufe Akademie.
Abschlussprüfung
Nach diesem Qualifizierungsprogramm können Sie an einer Abschlussprüfung (zeit-/ortsunabhängig) teilnehmen und erhalten entsprechend dem Prüfungsergebnis ein Zertifikat der HdWM und der Haufe Akademie. Die Prüfung besteht aus einer Klausur (Dauer ca. 1,5 Std., Fallstudie und transferorientierte Fragen).
Methoden
u. a. Trainer-Input mit vielen praktischen Erfahrungsberichten, Lerntransfer durch viele Übungs- und Anwendungsbeispiele, Praxisfälle zur Illustrierung der Lerninhalte, Prüfung.
u. a. Trainer-Input mit vielen praktischen Erfahrungsberichten, Lerntransfer durch viele Übungs- und Anwendungsbeispiele, Praxisfälle zur Illustrierung der Lerninhalte, Prüfung.
Teilnehmerkreis
u. a. angehende Immobilieninvestment Manager, Einsteiger, die grundlegende Erfahrungen mit Immobilieninvestments gesammelt haben. Property-, Asset-, Portfolio Manager, die in die Due Diligence eingebunden sind und diese steuern sollen.
