Nachhaltige Projektentwicklung im Gebäudebestand

Definition und Ziele, was sind die Treiber einer Revitalisierung?

• Was steckt hinter dem Begriff „Revitalisierung“?
• ESG-Kriterien.
• Beteiligte.
• Spannungsfelder bei den Zielsetzungen: Eigentümer:innen vs. Mieter:innen.
• Herangehensweisen.
• Bestandsbetrachtung und Methoden.
• Ursachenanalyse.
• Visionen und Ideen.
• Einfluss der Nutzerwünsche.
• Grundlagenermittlung.
• Technische Anforderungen.
• Bau- und Planungsrecht.

Potenzialanalyse, Chancen und Risiken

• Bedarfsanalyse und Bedarfsplanung.
• Machbarkeitsstudien und Nutzungskonzepte.
• Kosten- und Wirtschaftlichkeitsanalyse.
• Rechtliche Rahmenbedingungen und Einflüsse auf das Projekt.

Planungsphasen und die „Besonderen Leistungen“

• Studien und die Leistungsphasen der HOAI beim Bauen im Bestand.
• Design und Bemusterung vs. Ertrag.
• Generalplanung/Generalunternehmer:in.
• Verfahrens- und Genehmigungsmanagement.
• Gebäudezertifzierungen.
• Baukostenmanagement.
• Alternative Rohstoffe und Technologien.

Umsetzungsphase

• Realisierungskonzept.
• Alternative Rohstoffe und Technologien
• Umzugsmanagement.
• Facility Management.

Betrieb & Erfolgskontrolle

• Gewährleistungsverfolgung.
• Blick auf dein Projekt.

Rückblick und Ausblick

• Lessons Learned – typische Erfahrungen.
• Trends und Entwicklungen.