4,6
Inhalte
Betriebskostenverordnung
- Was sind Betriebskosten?
Betriebskosten rechtssicher vereinbaren
- Wirksame Einbeziehung der umzulegenden Betriebskosten.
- Ansprüche der Mieter:innen bei fehlerhafter Vereinbarung.
- Tipps für deine Praxis.
- Die 4 goldenen Faktoren der Betriebskostenabrechnung.
Die Betriebskostenabrechnung
- Die Systematik der Abrechnung verstehen.
- Form, Inhalt.
- Abgrenzung von formalen zu inhaltlichen Fehlern.
- Wirtschaftlichkeits-, Transparenzgebot.
- Gliederung und Positionen.
- Ermittlung und Erfassung einzelner Kosten.
- Kostenzuordnung und -verteilung, Festlegung/Änderung des Umlageschlüssels, verbrauchsabhängige Abrechnung, Umlage erhöhter oder neu eingeführter Betriebskosten, Abzug von Vorauszahlungen.
- Folgen von zu niedrig angesetzten Vorauszahlungen, Anhebung der Vorauszahlungen/Betriebskostenpauschalen.
- Abrechnungszeitraum und Ausschlussfrist, Abrechnungspflicht bei Veräußerung.
- Welche Folgen hat die Mietminderung auf die Nebenkostenabrechnung?
- Einsicht in die Abrechnungsunterlagen.
- Korrektur der Abrechnung nach Ablauf der Abrechnungsfrist, Folgen der verspäteten Abrechnung, Zurückbehaltungsrecht und Rückforderung.
- Fälligkeit von Nachzahlungen: Verjährung und Verwirkung.
- CO2-Abgabe genauso wie E-Mobilität korrekt anwenden.
- Berücksichtigung von Balkonsolarkraftwerken und erneuerbaren Energien.
- Solar-Photovoltaik abrechnen.
Exkurs:
Die Heizkostenverordnung in der Praxis (Basics)
§ 35a EStG – haushaltsnahe Dienstleistungen
Aktuelle Rechtsprechung
Lernumgebung
In deiner Online-Lernumgebung findest du nach deiner Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und Extra-Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.
Dein Nutzen
Du erarbeitest dir grundlegendes Wissen und verstehst die Systematik der Betriebskostenabrechnung. Du erfährst,
- wie du deine Betriebskostenabrechnungen korrekt erstellst, diese prüfungsfest und unangreifbar machst,
- wie du Betriebskosten rechtssicher vereinbarst,
- welche Anforderungen es an die Vereinbarung der Umlage gibt und welche vertraglichen Gestaltungsmöglichkeiten dir größtmögliche Flexibilität bieten,
- welche Arten der Betriebskosten auf die Mietenden wirksam umgelegt werden können,
- welche Fallstricke und Fehler du bei der Betriebskostenabrechnung vermeiden solltest und
- welche Neuregelungen und Gerichtsurteile zu beachten sind.
Weiterbildung gemäß MabV.
Methoden
Trainer-Input, zahlreiche Praxisfälle, Diskussion, Erfahrungsaustausch.
Empfohlen für
Geringe Vorkenntnisse bzw. erste Erfahrungen in der Erstellung der Betriebskostenabrechnung erleichtern die Teilnahme am Seminar, sind jedoch keine zwingende Voraussetzung. Mietverwalter:innen, Mitarbeitende aus Verwaltungsunternehmen und Wohnungsunternehmen, Immobilienmakler:innen, Beiräte, Mitarbeitende der Immobilienabteilungen von Banken, Versicherungen, öffentlich oder genossenschaftlich organisierten Liegenschaften, Mitarbeitende aus Baugenossenschaften. Für all diejenigen, die sich Grundlagen der Betriebskostenabrechnung aneignen möchten.
- Passgenau abgestimmte Trainings
- Direkter Praxistransfer
- Effizienter Zeit- und Kosteneinsatz
Weitere Empfehlungen zu „Betriebskostenabrechnung bei Wohnraum“
Das könnte dich auch interessieren:
Bewertungen und Feedback unserer Teilnehmer:innen
Starttermine und Details
Mittwoch, 17.06.2026
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Freitag, 24.07.2026
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Montag, 14.09.2026
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Freitag, 30.10.2026
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Montag, 09.11.2026
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Dienstag, 08.12.2026
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Montag, 22.02.2027
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Freitag, 05.03.2027
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Durchführung gesichert- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
FAQs: Häufige Fragen zum Seminar: Betriebskostenabrechnung bei Wohnraum
Im Seminar lernst du, welche laufenden Kosten rechtlich als Betriebskosten gelten und unter welchen Voraussetzungen diese auf Mieter:innen umgelegt werden dürfen. Gleichzeitig erfährst du, warum eine klare und rechtssichere Betriebskostenvereinbarung entscheidend für eine korrekte Abrechnung ist. Dadurch kannst du Mietverträge besser prüfen, Fehler bei Umlagen vermeiden und Betriebskostenabrechnungen professioneller erstellen.
Betriebskostenabrechnungen sind oft komplex und für Mieter:innen nicht immer leicht nachvollziehbar. Im Seminar lernst du, wie Kosten transparent dargestellt und verständlich erklärt werden können. Dadurch kannst du Rückfragen souveräner beantworten und Konflikte frühzeitiger vermeiden.
Das Seminar vermittelt dir die Grundlagen der Betriebskostenabrechnung praxisnah und verständlich. Gerade als Einsteiger:in lernst du Schritt für Schritt, worauf es bei Betriebskosten, Umlagen und Abrechnungen ankommt. Dadurch kannst du typische Abläufe besser nachvollziehen, Unsicherheiten abbauen und Aufgaben im Berufsalltag sicherer bearbeiten.
Rückfragen und Einwendungen gehören zum Alltag in der Immobilienverwaltung. Im Seminar lernst du, wie du Abrechnungen verständlich erläuterst und sachlich auf Kritik reagierst. Dadurch kannst du Gespräche professioneller führen und Unsicherheiten im Umgang mit Beanstandungen reduzieren.
Durch das vertiefte Verständnis für Betriebskostenabrechnungen, rechtliche Anforderungen und typische Praxisprobleme gewinnst du mehr Sicherheit im Arbeitsalltag. Du kannst Abrechnungen nachvollziehbarer erklären, Rückfragen kompetenter beantworten und professioneller mit Mieter:innen sowie Eigentümer:innen kommunizieren. Dadurch stärkst du deine fachliche Kompetenz und deinen sicheren Auftritt.
Im Seminar lernst du typische Fehlerquellen kennen, die in der Praxis häufig zu Rückfragen, Beanstandungen oder rechtlichen Problemen führen. Du erfährst, worauf bei Umlagen, Fristen, Kostenarten und formalen Anforderungen besonders zu achten ist. Dadurch kannst du Betriebskostenabrechnungen sorgfältiger erstellen, Risiken reduzieren und im Berufsalltag sicherer arbeiten.
Um die Mietverwaltung effektiv zu betreiben, sind relevante Grundlagen im Mietrecht nötig. Außerdem müssen administrative Aufgaben optimal organisiert und gleichzeitig praxisorientiert umgesetzt werden. Musterschreiben und diverse Checklisten helfen dir dabei, wie bestimmte Verträge und Abrechnungen korrekt zu entwerfen sind.
Über uns – Die Haufe Akademie
Seit 1978 dein Optimierer, Innovator und Begleiter–
Dein professioneller Partner für berufliche Weiterbildung und Seminare, Schulungen und aktuelle Tagungen.
Ob vor Ort, Live-Online oder Inhouse - unsere individuellen Lösungen, unser Anspruch auf höchste Beratungskompetenz und auf dich abgestimmte Weiterbildung, vereinfachen den Erwerb von Kompetenzen für die Arbeitswelt der Zukunft und erleichtern nachhaltig die berufliche Weiterentwicklung.
Ein breites Seminar-Angebot, individuelles Coaching und unsere flexiblen Formate unterstützen HR-Verantwortliche und Entscheidende bei der Zukunftsgestaltung und Personalentwicklung von Mitarbeitenden, firmeninternen Teams und Unternehmen.
Erlebe bei uns auch von zu Hause aus die Vorzüge einer Online Weiterbildung. Unsere Online-Formate entsprechen den höchsten Ansprüchen an Qualität und stehen den Präsenzveranstaltungen auch in der Praxisnähe in nichts nach. Gemeinsam Live-Online lernen in interaktiven Gruppen oder auch digital zu einem Zeitpunkt deiner Wahl.
Noch nicht gefunden, wonach du suchst?
KI-Berater startenHast du Fragen?
Wir sind Montag bis Freitag von 8:00 bis 17:00 Uhr für dich da.
Fragen & Antworten
In unserem Bereich Fragen & Antworten (FAQ) findest du alle Antworten und die häufigsten Fragen zu deinem ausgewählten Thema.
Munzinger Str. 9
79111 Freiburg
- Planungssicherheit
- Freie Seminarplätze
- Qualitätsstandards
- Planung und Locations
- Fördermöglichkeiten
- Weiterbildungs-App
- Unternehmenslösungen
