Betriebskostenabrechnung bei Wohnraum

Praxisseminar für Einsteiger:innen

In diesem Seminar erarbeiten Sie sich das grundlegende Praxiswissen, um Betriebskosten rechtssicher zu vereinbaren und Ihre Betriebskostenabrechnung korrekt zu erstellen. Erfahrene Expert:innen vermitteln Ihnen praxisnah und kompakt, wie Sie bei Betriebskostenabrechnungen Schritt für Schritt vorgehen, welche gesetzlichen Neuregelungen und Gerichtsurteile zu beachten sind und wie Sie Ihre Forderungen effektiv durchsetzen. Aktualität und Praxis steht hier im Forderungrund.

Inhalte

Weiterbildung gemäß MaBV

Betriebskostenverordnung

  • Was sind Betriebskosten?

Betriebskosten rechtssicher vereinbaren

  • Wirksame Einbeziehung der umzulegenden Betriebskosten.
  • Ansprüche der Mieter:innen bei fehlerhafter Vereinbarung.
  • Tipps für Ihre Praxis.
  • Die 4 goldenen Faktoren der Betriebskostenabrechnung

Die Betriebskostenabrechnung

  • Die Systematik der Abrechnung verstehen.
  • Form, Inhalt.
  • Abgrenzung von formalen zu inhaltlichen Fehlern.
  • Wirtschaftlichkeits-, Transparenzgebot.
  • Gliederung und Positionen.
  • Ermittlung und Erfassung einzelner Kosten.
  • Kostenzuordnung und -verteilung, Festlegung/Änderung des Umlageschlüssels, verbrauchsabhängige Abrechnung, Umlage erhöhter oder neu eingeführter Betriebskosten, Abzug von Vorauszahlungen.
  • Folgen von zu niedrig angesetzten Vorauszahlungen, Anhebung der Vorauszahlungen/Betriebskostenpauschalen.
  • Abrechnungszeitraum und Ausschlussfrist, Abrechnungspflicht bei Veräußerung.
  • Welche Folgen hat die Mietminderung auf die Nebenkostenabrechnung?
  • Einsicht in die Abrechnungsunterlagen.
  • Korrektur der Abrechnung nach Ablauf der Abrechnungsfrist, Folgen der verspäteten Abrechnung, Zurückbehaltungsrecht und Rückforderung.
  • Fälligkeit von Nachzahlungen: Verjährung und Verwirkung.
  • CO2 Abgabe genauso wie E-Mobilität korrekt anwenden.
  • Berücksichtigung von Balkonsolarkraftwerken und erneuerbaren Energieen.
  • Solar-Photovoiltaik abrechnen.
  • Exkurs:

  • Die Heizkostenverordnung in der Praxis (Basics)

  • § 35a EStG  haushaltsnahe Dienstleistungen

    Aktuelle Rechtsprechung

Lernumgebung

In Ihrer online Lernumgebung finden Sie nach Ihrer Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und extra Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.

Ihr Nutzen

Sie erarbeiten sich grundlegendes Wissen und verstehen die Systematik der Betriebskostenabrechnung. Sie erfahren,

  • wie Sie Ihre Betriebskostenabrechnungen korrekt erstellen, diese prüfungsfest und unangreifbar machen,
  • wie Sie Betriebskosten rechtssicher vereinbaren,
  • welche Anforderungen es an die Vereinbarung der Umlage gibt und welche vertraglichen Gestaltungsmöglichkeiten Ihnen größtmögliche Flexibilität bieten,
  • welche Arten der Betriebskosten auf die Mieter:innen wirksam umgelegt werden können,
  • welche Fallstricke und Fehler Sie bei der Betriebskostenabrechnung vermeiden sollten und
  • welche Neuregelungen und Gerichtsurteile zu beachten sind.

Referent:in

Methoden

Trainer:innen-Input, zahlreiche Praxisfälle, Diskussion, Erfahrungsaustausch.

Teilnehmer:innenkreis

Geringe Vorkenntnisse bzw. erste Erfahrungen in der Erstellung der Betriebskostenabrechnung erleichtern die Teilnahme am Seminar, sind jedoch keine zwingende Voraussetzung. Mietverwalter:innen, Mitarbeitende aus Verwaltungsunternehmen und Wohnungsunternehmen, Immobilienmakler:innen, Beiräte, Mitarbeitende der Immobilienabteilungen von Banken, Versicherungen, öffentlich oder genossenschaftlich organisierten Liegenschaften, Mitarbeitende aus Baugenossenschaften. Für all diejenigen, die sich Grundlagen der Betriebskostenabrechnung aneignen möchten.

Open Badges - Zeigen Sie auch digital, was Sie können.

Open Badges sind anerkannte, digitale Teilnahmezertifikate. Diese verifizierbaren Nachweise sind der aktuelle Standard für die Einbindung in Karrierenetzwerken wie z.B. LinkedIn. Damit zeigen Sie digital, über welche Kompetenzen Sie verfügen. Nach erfolgreichem Abschluss erhalten Sie von uns ein Open Badge.

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Stimmen unserer Teilnehmer:innen

"Es ist nicht das erste Seminar, dass ich bei  der Haufe Akademie besucht habe. Die sehr sympathischen und herzlichen Referenten gepaart mit ihrer Kompetenz und ihrer jahrelangen Erfahrung haben mich überzeugt und mir als Neuling den Einstieg in die Betriebskostenarbrechnungen leicht gemacht.

So wurde mir als Neuling meine anfängliche Furcht schnell genommen und ich konnte das Gelernte bei einer in Gruppenarbeit zu erarbeitenden Betriebskostenabrechnung sofort anwenden und umsetzen. 

Ich konnte jederzeit Fragen stellen, die professionell und für jeden verständlich beantwortet wurden. Ich kann das Seminar nur weiterempfehlen."

Stefanie Spranger
Rahmel Beratung GmbH, Bielefeld

"Im Seminar gelang es, die trockene Theorie der Betriebskostenabrechnung praxisorientiert und lebendig herüber zu bringen. Es war ein tolles Seminar, in dem ich viel lernen konnte. Durch die lockere Methodik wurden wir Teilnehmer sehr gut mit eingebunden und wir konnten Fragen stellen, die alle beantwortet wurden."

Benjamin Adrian

"Die Referenten haben das Thema super vermittelt!“

Sandra Dürr-Entenmann
Kreisbaugesellschaft, Waiblingen

Seminarbewertung zu „Betriebskostenabrechnung bei Wohnraum“

4,6 von 5
bei 515 Bewertungen
Seminarinhalte:
4,4
Verständlichkeit der Inhalte:
4,6
Praxisbezug:
4,6
Aktualität:
4,6
Teilnehmer:innen­unterlagen:
4,3
Fachkompetenz:
4,8
Teilnehmenden­orientiert:
4,7
Methodenvielfalt:
4,6
Gemeinsam vor Ort weiterbilden mehr
Buchungs-Nr.:
7515
€ 790,- zzgl. MwSt
1 Tag
an 3 Orten
3 Termine
Präsenz Termine
Gemeinsam online weiterbilden mehr
Buchungs-Nr.:
32871
€ 790,- zzgl. MwSt
1 Tag
Online
6 Termine
Live-Online Termine
Exklusiv für Ihre Mitarbeiter:innen mehr
Preis auf Anfrage
  • Bedarfsorientierte Anpassungen möglich
  • Vor Ort oder Live-Online für mehrere Mitarbeiter:innen
  • Zeit und Reisekosten sparen
1 Tag
Präsenz oder Online

Diese Veranstaltung ist auch als Bestandteil buchbar von:

Lehrgang Geprüfte:r Mietverwalter:in (Wohnraum)

Starttermine und Details

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0 Termine
17.06.2024
Live-Online
Buchungsnummer: 32871
€ 790,- zzgl. MwSt.
€ 940,10 inkl. MwSt.
Durchführung
Technische Hinweise
Für die Durchführung unserer Online-Veranstaltungen nutzen wir verschiedene Techniken.
Tage & Uhrzeit
1 Tag

Montag, 17.06.2024

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

01.07.2024
Live-Online
Buchungsnummer: 32871
€ 790,- zzgl. MwSt.
€ 940,10 inkl. MwSt.
Durchführung
Technische Hinweise
Für die Durchführung unserer Online-Veranstaltungen nutzen wir verschiedene Techniken.
Tage & Uhrzeit
1 Tag

Montag, 01.07.2024

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

26.08.2024
Berlin
Buchungsnummer: 7515
€ 790,- zzgl. MwSt.
€ 940,10 inkl. MwSt.
Veranstaltungsort
andel's by Vienna House
andel's by Vienna House
Landsberger Allee 106, 10369 Berlin
Anreise mit der Deutschen Bahn
Ab € 51,90 (einfache Fahrt) mit dem Veranstaltungs­ticket.
Tage & Uhrzeit
1 Tag

Montag, 26.08.2024

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

Gebühr beinhaltet
Die angegebene Teilnahmegebühr beinhaltet
  • ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
  • Pausenverpflegung und
  • umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Die Übernachtungskosten im Hotel werden vom Teilnehmer direkt mit dem Hotel abgerechnet. Für die Hotelbuchung finden Sie in Ihrer Lernumgebung ein Reservierungsformular.
23.09.2024
Live-Online
Buchungsnummer: 32871
€ 790,- zzgl. MwSt.
€ 940,10 inkl. MwSt.
Durchführung
Technische Hinweise
Für die Durchführung unserer Online-Veranstaltungen nutzen wir verschiedene Techniken.
Tage & Uhrzeit
1 Tag

Montag, 23.09.2024

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

25.10.2024
Live-Online
Buchungsnummer: 32871
€ 790,- zzgl. MwSt.
€ 940,10 inkl. MwSt.
Durchführung
Technische Hinweise
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Tage & Uhrzeit
1 Tag

Freitag, 25.10.2024

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

20.11.2024
München
Buchungsnummer: 7515
€ 790,- zzgl. MwSt.
€ 940,10 inkl. MwSt.
Veranstaltungsort
Holiday Inn Unterhaching
Holiday Inn Unterhaching
Inselkammerstraße 7-9, 82008 München
Zimmerpreis ab € 140,01 inkl. MwSt.
Anreise mit der Deutschen Bahn
Ab € 51,90 (einfache Fahrt) mit dem Veranstaltungs­ticket.
Tage & Uhrzeit
1 Tag

Mittwoch, 20.11.2024

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

Gebühr beinhaltet
Die angegebene Teilnahmegebühr beinhaltet
  • ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
  • Pausenverpflegung und
  • umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Die Übernachtungskosten im Hotel werden vom Teilnehmer direkt mit dem Hotel abgerechnet. Für die Hotelbuchung finden Sie in Ihrer Lernumgebung ein Reservierungsformular.
17.12.2024
Live-Online
Buchungsnummer: 32871
€ 790,- zzgl. MwSt.
€ 940,10 inkl. MwSt.
Durchführung
Technische Hinweise
Für die Durchführung unserer Online-Veranstaltungen nutzen wir verschiedene Techniken.
Tage & Uhrzeit
1 Tag

Dienstag, 17.12.2024

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

21.02.2025
Düsseldorf
Buchungsnummer: 7515
€ 790,- zzgl. MwSt.
€ 940,10 inkl. MwSt.
Veranstaltungsort
Novotel City West
Novotel City West
Niederkasseler Lohweg 179, 40547 Düsseldorf
Anreise mit der Deutschen Bahn
Ab € 51,90 (einfache Fahrt) mit dem Veranstaltungs­ticket.
Tage & Uhrzeit
1 Tag

Freitag, 21.02.2025

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

Gebühr beinhaltet
Die angegebene Teilnahmegebühr beinhaltet
  • ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
  • Pausenverpflegung und
  • umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Die Übernachtungskosten im Hotel werden vom Teilnehmer direkt mit dem Hotel abgerechnet. Für die Hotelbuchung finden Sie in Ihrer Lernumgebung ein Reservierungsformular.
21.03.2025
Live-Online
Buchungsnummer: 32871
€ 790,- zzgl. MwSt.
€ 940,10 inkl. MwSt.
Durchführung
Technische Hinweise
Für die Durchführung unserer Online-Veranstaltungen nutzen wir verschiedene Techniken.
Tage & Uhrzeit
1 Tag

Freitag, 21.03.2025

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

Plätze frei
Wenige Plätze frei
Ausgebucht
Durchführung gesichert
Nächste Buchung sichert Durchführung
Buchungsnummer: 7515
€ 790,- zzgl. MwSt.
€ 940,10 inkl. MwSt.
Details
1 Tag
Gebühr beinhaltet
Die angegebene Teilnahmegebühr beinhaltet
  • ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
  • Pausenverpflegung und
  • umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Die Übernachtungskosten im Hotel werden vom Teilnehmer direkt mit dem Hotel abgerechnet. Für die Hotelbuchung finden Sie in Ihrer Lernumgebung ein Reservierungsformular.
Buchungsnummer: 32871
€ 790,- zzgl. MwSt.
€ 940,10 inkl. MwSt.
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1 Tag
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Um die Mietverwaltung effektiv zu betreiben, sind relevante Grundlagen im Mietrecht nötig. Außerdem müssen administrative Aufgaben optimal organisiert und gleichzeitig praxisorientiert umgesetzt werden. Musterschreiben und diverse Checklisten helfen dabei, wie bestimmte Verträge und Abrechnungen korrekt zu entwerfen sind.

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