Betriebskostenabrechnung bei Wohnraum

Praxisseminar für Einsteiger

In diesem Seminar erarbeiten Sie sich das grundlegende Praxiswissen, um Betriebskosten rechtssicher zu vereinbaren und Ihre Betriebskostenabrechnung korrekt zu erstellen. Eine erfahrene Expertin vermittelt Ihnen praxisnah und kompakt, wie Sie bei Betriebskostenabrechnungen Schritt für Schritt vorgehen, welche gesetzlichen Neuregelungen und Gerichtsurteile zu beachten sind und wie Sie Ihre Forderungen effektiv durchsetzen.

Inhalte

Erfolgstraining! Bereits rund 400 zufriedene Teilnehmer.

Betriebskostenverordnung

Was sind Betriebskosten?

Betriebskosten rechtssicher vereinbaren

Wirksame Einbeziehung der umzulegenden Betriebskosten.

Ansprüche des Mieters bei fehlerhafter Vereinbarung.

Tipps für Ihre Praxis.

Die Betriebskostenabrechnung

Die Systematik der Abrechnung verstehen.

Form, Inhalt.

Abgrenzung von formalen zu inhaltlichen Fehlern.

Wirtschaftlichkeits-, Transparenzgebot.

Gliederung und Positionen.

Ermittlung und Erfassung einzelner Kosten.

Kostenzuordnung und -verteilung, Festlegung/Änderung des Umlageschlüssels, verbrauchsabhängige Abrechnung, Umlage erhöhter oder neu eingeführter Betriebskosten, Abzug von Vorauszahlungen.

Folgen von zu niedrig angesetzten Vorauszahlungen, Anhebung der Vorauszahlungen/Betriebskostenpauschalen.

Abrechnungszeitraum und Ausschlussfrist, Abrechnungspflicht bei Veräußerung.

Welche Folgen hat die Mietminderung auf die Nebenkostenabrechnung?

Einsicht in die Abrechnungsunterlagen.

Korrektur der Abrechnung nach Ablauf der Abrechnungsfrist, Folgen der verspäteten Abrechnung, Zurückbehaltungsrecht und Rückforderung.

Fälligkeit von Nachzahlungen: Verjährung und Verwirkung.

Exkurs: Die Heizkostenverordnung in der Praxis

Aktuelle Rechtsprechung

Hinweis zu Ihrer persönlichen Lernumgebung

In Ihrer online Lernumgebung finden Sie nach Ihrer Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und extra Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.

Ihr Nutzen

Sie erarbeiten sich grundlegendes Wissen und verstehen die Systematik der Betriebskostenabrechnung. Sie erfahren,

  • wie Sie Ihre Betriebskostenabrechnungen korrekt erstellen, diese prüfungsfest und unangreifbar machen,
  • wie Sie Betriebskosten rechtssicher vereinbaren,
  • welche Anforderungen es an die Vereinbarung der Umlage gibt und welche vertraglichen Gestaltungsmöglichkeiten Ihnen größtmögliche Flexibilität bieten,
  • welche Arten der Betriebskosten auf die Mieter wirksam umgelegt werden können,
  • welche Fallstricke und Fehler Sie bei der Betriebskostenabrechnung vermeiden sollten und
  • welche Neuregelungen und Gerichtsurteile zu beachten sind.

Referent

Methoden

Trainer-Input, zahlreiche Praxisfälle, Diskussion, Erfahrungsaustausch.

Teilnehmerkreis

Geringe Vorkenntnisse bzw. erste Erfahrungen in der Erstellung der Betriebskostenabrechnung erleichtern die Teilnahme am Seminar, sind jedoch keine zwingende Voraussetzung. Mietverwalter, Mitarbeiter aus Verwaltungsunternehmen und Wohnungsunternehmen, Immobilienmakler, Beiräte, Mitarbeiter der Immobilienabteilungen von Banken, Versicherungen, öffentlich oder genossenschaftlich organisierten Liegenschaften, Mitarbeiter aus Baugenossenschaften. Für all diejenigen, die sich Grundlagen der Betriebskostenabrechnung aneignen möchten.

Diese Veranstaltung ist auch als Bestandteil buchbar von:

Lehrgang Geprüfte/r Mietverwalter/in (Wohnraum)

Weitere Empfehlungen zu „Betriebskostenabrechnung bei Wohnraum“

Teilnehmerstimmen

"Meine Zielsetzung - als Nicht-Abrechnungsspezialist - war, einen allgemeinen Überblick über das Thema zu erhalten und ggf. Kenntnislücken zur Vertiefung auszumachen - dies hat das Seminar von Herrn Löfflad voll erfüllt."

Markus Weikum

GSW Gesellschaft für Siedlungs- u.Wohnungsbau Baden-Württemberg mbH, Sigmaringen

"Die klein gehaltene Gruppe, das Eingehen auf eigene Fälle und die interessante Vermittlung des trockenen Themas."

Jenny Appelt

Kliniken Ludwigsburg Bietigheim GmbH, Ludwigsburg

"Offene Diskussion - hoher Bezug zur Praxis."

Faouzia Alhadjiui

Landeshauptstadt Düsseldorf, Düsseldorf

"Herr Löfflad hat mir die Thematik gut vermittelt und die Fallsituation detailliert offenbart."

David Elsner

Stiftung Das Rauhe Haus, Hamburg

"Herr Löffad hat das für mich unbekannte Thema mit Hilfe von vielen Beispielen sehr gut und verständlich vermittelt. Sehr informativ!"

Anette Lautenschlager

Ostfildern

"Sehr guter Referent, sehr anschauliche, selbstverständliche Vermittlung der Seminarinhalte."

Klaus Gaiser

F & S Gesellschaft für Dialogmarketing mbH, Offenburg

Ø Seminarbewertung zu „Betriebskostenabrechnung bei Wohnraum“

ø 4,6 von 5

bei 269 Bewertungen

Seminarinhalte:
4,5
Verständlichkeit der Inhalte:
4,7
Praxisbezug:
4,6
Aktualität:
4,6
Teilnehmer­unterlagen:
4,4
Fachkompetenz:
4,8
Teilnehmer­orientierung:
4,7
Methodenvielfalt:
4,7
Buchungsnummer
7515
Seminar
1 Tag
Teilnahmegebühr
€ 640,- zzgl. MwSt.
€ 761,60 inkl. MwSt.
Die angegebene Teilnahmegebühr beinhaltet
  • ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
  • Pausenverpflegung und
  • umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Die Übernachtungskosten im Hotel werden vom Teilnehmer direkt mit dem Hotel abgerechnet. Für die Hotelbuchung finden Sie in Ihrer Lernumgebung ein Reservierungsformular.
Termine & Orte
10.10.18 
Frankfurt a. M./Eschborn
31.10.18 
Berlin
14.02.19
Düsseldorf
10 Termine ab 10.10.2018
an 9 Orten verfügbar
Noch ausreichend Plätze frei.
Warten Sie nicht zu lange.
Ausgebucht.
Durchführung bereits gesichert
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Um die Mietverwaltung effektiv zu betreiben, sind relevante Grundlagen im Mietrecht nötig. Außerdem müssen administrative Aufgaben optimal organisiert und gleichzeitig praxisorientiert umgesetzt werden. Musterschreiben und diverse Checklisten helfen dabei, wie bestimmte Verträge und Abrechnungen korrekt zu entwerfen sind.

Die Haufe Akademie
  • Absoluter Praxisbezug
  • Top Trainer & Referenten
  • 150.000 Teilnehmer pro Jahr
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Tagesablauf
Beginn 09:00 Uhr, Ende ca. 17:00 Uhr
Preis

€ 640,- zzgl. MwSt.
€ 761,60 inkl. MwSt.

Die angegebene Teilnahmegebühr beinhaltet
  • ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
  • Pausenverpflegung und
  • umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Die Übernachtungskosten im Hotel werden vom Teilnehmer direkt mit dem Hotel abgerechnet. Für die Hotelbuchung finden Sie in Ihrer Lernumgebung ein Reservierungsformular.
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Düsseldorf
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