Seminar

Betriebskostenabrechnung bei Wohnraum

Praxisseminar für Einsteiger:innen

In diesem Seminar erarbeiten Sie sich das grundlegende Praxiswissen, um Betriebskosten rechtssicher zu vereinbaren und Ihre Betriebskostenabrechnung korrekt zu erstellen. Erfahrene Expert:innen vermitteln Ihnen praxisnah und kompakt, wie Sie bei Betriebskostenabrechnungen Schritt für Schritt vorgehen, welche gesetzlichen Neuregelungen und Gerichtsurteile zu beachten sind und wie Sie Ihre Forderungen effektiv durchsetzen.

Inhalte

Betriebskostenverordnung

  • Was sind Betriebskosten?

Betriebskosten rechtssicher vereinbaren

  • Wirksame Einbeziehung der umzulegenden Betriebskosten.
  • Ansprüche der Mieter:innen bei fehlerhafter Vereinbarung.
  • Tipps für Ihre Praxis.
  • Die 4 goldenen Faktoren der Betriebskostenabrechnung

Die Betriebskostenabrechnung

  • Die Systematik der Abrechnung verstehen.
  • Form, Inhalt.
  • Abgrenzung von formalen zu inhaltlichen Fehlern.
  • Wirtschaftlichkeits-, Transparenzgebot.
  • Gliederung und Positionen.
  • Ermittlung und Erfassung einzelner Kosten.
  • Kostenzuordnung und -verteilung, Festlegung/Änderung des Umlageschlüssels, verbrauchsabhängige Abrechnung, Umlage erhöhter oder neu eingeführter Betriebskosten, Abzug von Vorauszahlungen.
  • Folgen von zu niedrig angesetzten Vorauszahlungen, Anhebung der Vorauszahlungen/Betriebskostenpauschalen.
  • Abrechnungszeitraum und Ausschlussfrist, Abrechnungspflicht bei Veräußerung.
  • Welche Folgen hat die Mietminderung auf die Nebenkostenabrechnung?
  • Einsicht in die Abrechnungsunterlagen.
  • Korrektur der Abrechnung nach Ablauf der Abrechnungsfrist, Folgen der verspäteten Abrechnung, Zurückbehaltungsrecht und Rückforderung.
  • Fälligkeit von Nachzahlungen: Verjährung und Verwirkung.
  • Exkurs:

  • Die Heizkostenverordnung in der Praxis (Basics)

  • § 35a  EStG  haushaltsnahe Dienstleistungen

    Aktuelle Rechtsprechung

Lernumgebung

In Ihrer online Lernumgebung finden Sie nach Ihrer Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und extra Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.

Ihr Nutzen

Sie erarbeiten sich grundlegendes Wissen und verstehen die Systematik der Betriebskostenabrechnung. Sie erfahren,

  • wie Sie Ihre Betriebskostenabrechnungen korrekt erstellen, diese prüfungsfest und unangreifbar machen,
  • wie Sie Betriebskosten rechtssicher vereinbaren,
  • welche Anforderungen es an die Vereinbarung der Umlage gibt und welche vertraglichen Gestaltungsmöglichkeiten Ihnen größtmögliche Flexibilität bieten,
  • welche Arten der Betriebskosten auf die Mieter:innen wirksam umgelegt werden können,
  • welche Fallstricke und Fehler Sie bei der Betriebskostenabrechnung vermeiden sollten und
  • welche Neuregelungen und Gerichtsurteile zu beachten sind.

Referent:in

Methoden

Trainer:innen-Input, zahlreiche Praxisfälle, Diskussion, Erfahrungsaustausch.

Teilnehmer:innenkreis

Geringe Vorkenntnisse bzw. erste Erfahrungen in der Erstellung der Betriebskostenabrechnung erleichtern die Teilnahme am Seminar, sind jedoch keine zwingende Voraussetzung. Mietverwalter:innen, Mitarbeitende aus Verwaltungsunternehmen und Wohnungsunternehmen, Immobilienmakler:innen, Beiräte, Mitarbeitende der Immobilienabteilungen von Banken, Versicherungen, öffentlich oder genossenschaftlich organisierten Liegenschaften, Mitarbeitende aus Baugenossenschaften. Für all diejenigen, die sich Grundlagen der Betriebskostenabrechnung aneignen möchten.

Open Badges - Zeigen Sie, was Sie können.

Nach erfolgreichem Abschluss der Veranstaltung erhalten Sie von uns ein digitales Zertifikat in Form eines Open Badge. Diesen können Sie in Ihrer Lernumgebung downloaden und anschließend über soziale Medien einbinden und teilen. Mit Open Badges zeigen Sie online, über welche Kompetenzen Sie verfügen.

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Teilnehmer:innenstimmen

"Es ist nicht das erste Seminar, dass ich bei Frau Missal besucht habe. Ihre sympathische und herzliche Art gepaart mit ihrer Kompetenz und ihrer jahrelangen Erfahrung als Hausverwalterin haben mich überzeugt und mir als Neuling den Einstieg in die Betriebskostenarbrechnungen leicht gemacht.

Sie versteht es das Wissen praxisorientiert und lebhaft zu vermitteln, auch zu solch einem trockenen Thema wie Betriebskostenabrechnungen.

So wurde mir als Neuling meine anfängliche Furcht schnell genommen und ich konnte das Gelernte bei einer in Gruppenarbeit zu erarbeitenden Betriebskostenabrechnung sofort anwenden und umsetzen. 

Ich konnte Frau Missal jederzeit Fragen stellen, die sie professionell und für jeden verständlich beantwortete. Ich kann das Seminar mit ihr nur weiterempfehlen und würde jederzeit wieder ein Seminar mit ihr buchen."

Stefanie Spranger
Rahmel Beratung GmbH, Bielefeld

"Frau Missal gelang es, die trockene Theorie der Betriebskostenabrechnung praxisorientiert und lebendig herüber zu bringen. Es war ein tolles Seminar, in dem ich viel lernen konnte. Sie sprach alle Themen an. Durch Ihre lockere Methodik banden Sie uns Teilnehmer mit ein und wir konnten Fragen stellen, die alle beantwortet wurden."

Benjamin Adrian

"Fr. Missal hat das Thema super vermittelt!“

Sandra Dürr-Entenmann
Kreisbaugesellschaft, Waiblingen

Seminarbewertung zu „Betriebskostenabrechnung bei Wohnraum“

4,7 von 5
bei 446 Bewertungen
Seminarinhalte:
4,6
Verständlichkeit der Inhalte:
4,7
Praxisbezug:
4,7
Aktualität:
4,7
Teilnehmer­unterlagen:
4,5
Fachkompetenz:
4,9
Teilnehmer­orientierung:
4,8
Methodenvielfalt:
4,7
Gemeinsam vor Ort weiterbilden mehr
Buchungs-Nr.:
7515
€ 740,- zzgl. MwSt
1 Tag
an 5 Orten
5 Termine
Präsenz Termine
Gemeinsam online weiterbilden mehr
Buchungs-Nr.:
32871
€ 740,- zzgl. MwSt
1 Tag
Online
8 Termine
Live-Online Termine
Exklusiv für Ihre Mitarbeiter:innen mehr
Preis auf Anfrage
  • Maßgeschneidert für Ihren Bedarf
  • Vor Ort oder virtuell für mehrere Mitarbeiter:innen
  • Zeit und Reisekosten sparen
1 Tag
Präsenz oder Online

Diese Veranstaltung ist auch als Bestandteil buchbar von:

Lehrgang Geprüfte:r Mietverwalter:in (Wohnraum)

BuchungsnummerPräsenz: 7515Live-Online: 32871
Teilnahmegebühr und Detailinformationen
Teilnahmegebühr- und Detailinformationen zu den Live-Online und Präsenzveranstaltungen entnehmen Sie bitte den ensprechenden Reitern.
Buchungsnummer: 7515
Teilnahmegebühr
€ 740,- zzgl. MwSt.
€ 880,60 inkl. MwSt.
Details
1 Tag
Die Uhrzeiten der Termine entnehmen Sie bitte den Details.
Gebühr beinhaltet
Die angegebene Teilnahmegebühr beinhaltet
  • ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
  • Pausenverpflegung und
  • umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Die Übernachtungskosten im Hotel werden vom Teilnehmer direkt mit dem Hotel abgerechnet. Für die Hotelbuchung finden Sie in Ihrer Lernumgebung ein Reservierungsformular.
Anreise mit der Deutschen Bahn
Mit der Bahn ab € 49,50 zur Veranstaltung.
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Buchungsnummer: 32871
Teilnahmegebühr
€ 740,- zzgl. MwSt.
€ 880,60 inkl. MwSt.
Details
1 Tag
Die Uhrzeiten der Termine entnehmen Sie bitte den Details.
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13.12.2022
Live-Online
Durchführung

Microsoft Teams

Tage & Uhrzeit

Dienstag, 13.12.2022
09:00 Uhr - 17:00 Uhr

30.01.2023
Live-Online
Durchführung

Microsoft Teams

Tage & Uhrzeit

Montag, 30.01.2023
09:00 Uhr - 17:00 Uhr

10.03.2023
München
Veranstaltungsort

Holiday Inn Unterhaching

Tage & Uhrzeit

Freitag, 10.03.2023
09:00 Uhr - 17:00 Uhr

28.04.2023
Live-Online
Durchführung

Microsoft Teams

Tage & Uhrzeit

Freitag, 28.04.2023
09:00 Uhr - 17:00 Uhr

24.05.2023
Düsseldorf
Veranstaltungsort

Melia Hotel

Tage & Uhrzeit

Mittwoch, 24.05.2023
09:00 Uhr - 17:00 Uhr

23.06.2023
Live-Online
Durchführung

Microsoft Teams

Tage & Uhrzeit

Freitag, 23.06.2023
09:00 Uhr - 17:00 Uhr

12.07.2023
Berlin
Tage & Uhrzeit

Mittwoch, 12.07.2023
09:00 Uhr - 17:00 Uhr

12.09.2023
Live-Online
Durchführung

Microsoft Teams

Tage & Uhrzeit

Dienstag, 12.09.2023
09:00 Uhr - 17:00 Uhr

18.10.2023
Stuttgart
Tage & Uhrzeit

Mittwoch, 18.10.2023
09:00 Uhr - 17:00 Uhr

17.11.2023
Live-Online
Durchführung

Microsoft Teams

Tage & Uhrzeit

Freitag, 17.11.2023
09:00 Uhr - 17:00 Uhr

18.12.2023
Live-Online
Durchführung

Microsoft Teams

Tage & Uhrzeit

Montag, 18.12.2023
09:00 Uhr - 17:00 Uhr

02.02.2024
Hamburg
Tage & Uhrzeit

Freitag, 02.02.2024
09:00 Uhr - 17:00 Uhr

20.03.2024
Live-Online
Durchführung

Microsoft Teams

Tage & Uhrzeit

Mittwoch, 20.03.2024
09:00 Uhr - 17:00 Uhr

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Um die Mietverwaltung effektiv zu betreiben, sind relevante Grundlagen im Mietrecht nötig. Außerdem müssen administrative Aufgaben optimal organisiert und gleichzeitig praxisorientiert umgesetzt werden. Musterschreiben und diverse Checklisten helfen dabei, wie bestimmte Verträge und Abrechnungen korrekt zu entwerfen sind.

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Unsere professionellen Unternehmenslösungen und Organisationsentwicklungsprogramme, ein breites Seminar-Angebot, individuelles Coaching und unsere flexiblen Formate unterstützen HR-Verantwortliche und Entscheider:innen bei der Zukunftsgestaltung und Personalentwicklung von Mitarbeitenden, firmeninternen Teams und Unternehmen.

Erleben Sie bei uns auch von zu Hause aus die Vorzüge einer Online Weiterbildung. Unsere Online-Formate entsprechen den höchsten Ansprüchen an Qualität und stehen den Präsenzveranstaltungen auch in der Praxisnähe in nichts nach. Gemeinsam Live-Online lernen in interaktiven Gruppen oder auch digital zu einem Zeitpunkt Ihrer Wahl.

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13.500 durchgeführte Trainings pro Jahr
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