Steuern für die Immobilienwirtschaft

In diesem Seminar erhalten Sie einen Überblick der wichtigsten Steuern innerhalb der Immobilienwirtschaft. Lernen Sie die Steuersystematik kennen und entdecken Sie vorteilhafte Gestaltungsmöglichkeiten und Fallkonstellationen für Ihre Praxis. Neben theoretischem Steuerwissen werden Ihnen anhand von Praxisfällen Besonderheiten aufgezeigt, sowie steuerliche Risiken und Berechnungsbeispiele dargestellt.

Inhalte

Weiterbildung gemäß MaBV

Einführung und Überblick

  • Steuersystematik.
  • Verschiedene Steuerarten mit Relevanz für die Immobilienwirtschaft.

Ertragssteuern und Immobilien, insbesondere Einkommensteuer

  •  Einkünfte und Betriebsausgaben rund um die Immobilie.
  •  Der Dauerbrenner: Unterscheidung zwischen Anschaffungs- und Herstellungskosten und Erhaltungsaufwendungen, anschaffungsnaher Aufwand anhand von Praxisfällen.
  • Abschreibung inklusive Sonderabschreibung bei Denkmalschutzobjekten und in Sanierungsgebieten, Voraussetzungen, Beispielrechnungen, neue Sonderabschreibung für den Mietwohnungsbau: § 7 b mit Musterrechnung.
  • Verkauf von Immobilien, insbesondere gewerblicher Grundstückhandel.

Grundsteuer

  • Allgemeine Einführung.
  • Berechnungsbeispiele.
  • Neue gesetzliche Grundlage, Rechenbeispiele.

Grunderwerbsteuer

  • Grundlagen.
  • Befreiungen.
  • Fallkonstellationen, Praxisbeispiele und Gestaltungsmöglichkeiten, insbesondere: Real Estate Transfer Tax-Blocker-Strukturen, Umgehung der Grunderwerbsteuer – neue Rechtslage, mit Fallbeispielen und unterschiedlichen Rechtsformen.

Besonderheiten bei der Gewerbesteuer in Hinblick auf Immobilien, insbesondere erweitertes Kürzungsprivileg und dessen Voraussetzungen

  • u.a.: Möglichkeiten bei Vermietung von Gebäuden und Betriebsvorrichtungen mit Beispiel.

 

Umsatzsteuer und Immobilien

  • Generelle Regelungen bezüglich der Umsatzsteuer.
  • u.a. Verpflichtung Umsatzsteuer zu zahlen, Nebenleistungen und Umsatzsteuer, Verzicht auf Umsatzsteuerbefreiung, Garagenvermietungen.
  • Fall: Vorsteuerabzug und Korrektur des Vorsteuerabzugs.
  • Fall: Umsatzsteuer bei gemischt genutzten Gebäuden.

Aktuelle Entwicklungen. Gesetzgebung, Rechtsprechung und Urteile

Lernumgebung

In Ihrer Online-Lernumgebung finden Sie nach Ihrer Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und extra Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.

Ihr Nutzen

  • Sie lernen die wichtigsten Steuerarten kennen, die mit Immobilien zusammenhängen.
  • Sie verstehen die Bedeutung und die Auswirkung verschiedener Steuern und die entsprechenden Gestaltungsmöglichkeiten.
  • Sie erfahren alles über die aktuellen Entwicklungen im Steuerbereich.
  • Sie fühlen sich sicher in der Diskussion mit der Steuerabteilung oder Steuerberater:innen.
  • Sie erhalten umfangreiche Berechnungsbeispiele.

Methoden

Trainer-Input, Best-Practice-Beispiele, Berechnungen und Fallstudien, Arbeitshilfen und Checklisten, Diskussion, Erfahrungsaustauch, Praxisworkshop

Teilnehmer:innenkreis

Geschäftsführer:innen und Mitarbeiter:innen aus Immobilienunternehmen/Hausverwaltungen, Makler:innen, Berater:innen, Finanzierer:innen, Investor:innen, die sämtliche steuerliche Sachverhalte rund um die Immobilie besser einordnen und verstehen möchten

Open Badges - Zeigen Sie auch digital, was Sie können.

Open Badges sind anerkannte, digitale Teilnahmezertifikate. Diese verifizierbaren Nachweise sind der aktuelle Standard für die Einbindung in Karrierenetzwerken wie z.B. LinkedIn.

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Stimmen unserer Teilnehmer:innen

Besonders relevant waren für mich die Inhalte zum gewerblichen Grundstückshandel.

Losseff, Benjamin
Teilnehmer:in Live-Online-Training

"Die Referentin war super, man hatte zu keiner Zeit das Gefühl, dass es Langweilig wird oder man einschläft. Super! Vielen Dank."

Czarnowski Janine
BG BAU -Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft

"Anhand vieler Praxisbeispiele habe ich einen guten Überblick über sämtliche Immobiliensteuern erhalten."

Patrick Biwer
Teilnehmer Live-Online-Training, Credit Suisse

"Strukturiert und verständlich. Es bestand jederzeit die Möglichkeit Fragen zu stellen."

Tugba Calikoglu
Teilnehmer Live-Online-Training, Hochbau & Gebäudemanagement

Seminarbewertung zu „Steuern für die Immobilienwirtschaft“

4,6 von 5
bei 59 Bewertungen
Seminarinhalte:
4,6
Verständlichkeit der Inhalte:
4,5
Praxisbezug:
4,1
Fachkompetenz:
4,9
Teilnehmenden­orientiert:
4,8
Methodenvielfalt:
4,6
Gemeinsam vor Ort weiterbilden
Buchungs-Nr.:
30547
€ 740,- zzgl. MwSt
1 Tag
in Stuttgart
am 25.06.2025
Präsenz Termine
Gemeinsam online weiterbilden
Buchungs-Nr.:
32360
€ 740,- zzgl. MwSt
1 Tag
Online
3 Termine
Live-Online Termine
Exklusiv für Ihre Mitarbeiter:innen
Preis auf Anfrage
  • Bedarfsorientierte Anpassungen möglich
  • Vor Ort oder Live-Online für mehrere Mitarbeiter:innen
  • Zeit und Reisekosten sparen
1 Tag
Präsenz oder Online

Starttermine und Details

  Zeitraum wählen
0 Termine
09.12.2024
Live-Online
Buchungsnummer: 32360
€ 740,- zzgl. MwSt.
€ 880,60 inkl. MwSt.
Durchführung
Technische Hinweise
Für die Durchführung unserer Online-Veranstaltungen nutzen wir verschiedene Techniken.
Tage & Uhrzeit
1 Tag
Zahl der Teilnehmenden begrenzt

Montag, 09.12.2024

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

07.04.2025
Live-Online
Buchungsnummer: 32360
€ 740,- zzgl. MwSt.
€ 880,60 inkl. MwSt.
Durchführung
Technische Hinweise
Für die Durchführung unserer Online-Veranstaltungen nutzen wir verschiedene Techniken.
Tage & Uhrzeit
1 Tag
Zahl der Teilnehmenden begrenzt

Montag, 07.04.2025

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

25.06.2025
Stuttgart
Buchungsnummer: 30547
€ 740,- zzgl. MwSt.
€ 880,60 inkl. MwSt.
Veranstaltungsort
Parkhotel Messe-Airport
Parkhotel Messe-Airport
Filderbahnstrasse 2, 70771 Stuttgart
Zimmerpreis: € 140,22 zzgl. MwSt.
Anreise mit der Deutschen Bahn
Ab € 51,90 (einfache Fahrt) mit dem Veranstaltungs­ticket.
Tage & Uhrzeit
1 Tag
Zahl der Teilnehmenden begrenzt

Mittwoch, 25.06.2025

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

Gebühr beinhaltet
Die angegebene Teilnahmegebühr beinhaltet
  • ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
  • Pausenverpflegung und
  • umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Die Übernachtungskosten im Hotel werden vom Teilnehmer direkt mit dem Hotel abgerechnet. Für die Hotelbuchung finden Sie in Ihrer Lernumgebung ein Reservierungsformular.
02.09.2025
Live-Online
Buchungsnummer: 32360
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Technische Hinweise
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Tage & Uhrzeit
1 Tag
Zahl der Teilnehmenden begrenzt

Dienstag, 02.09.2025

09:00 Uhr - 17:00 Uhr

Plätze frei
Wenige Plätze frei
Ausgebucht
Durchführung gesichert
Buchungsnummer: 30547
€ 740,- zzgl. MwSt.
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1 Tag
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Gebühr beinhaltet
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  • ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
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