Seminar

Gewerbliches Mietrecht 2021/2022 für Immobilienprofis

In diesem Seminar vertiefen und aktualisieren Sie Ihr Wissen zum gewerblichen Mietrecht. Anhand aktueller Gerichtsentscheidungen werden Themen wie Schriftformerfordernis, Mängel der Mietsache und Abwälzung der Kosten für Instandhaltung und -setzung praxisnah vermittelt. Sie erfahren die neuesten Trends in der Rechtsprechung – kompakt dargestellt. So sind Sie immer auf dem aktuellen Stand.

Inhalte

Optimiertes Vertragsrecht und Verhandlungsstrategien

  • Schriftformerfordernisse, Vermietung vom Reißbrett, Nachtragsproblematik, Vertretung bei Vertragsschluss.
  • Wirksame Einbeziehung von Anlagen zum Mietvertrag, Heilungsmöglichkeiten bei fehlender Schriftform.

Formularmietverträge

  • u. a. das Transparenzgebot und seine Folgen, allgemeine Vertragsbedingungen vs. Individualvereinbarungen, überraschende Klauseln, Verlängerungs-, Ergänzungs-, Änderungsvereinbarungen.

Haftungsausschlüsse und Konkurrenzschutz

  • u. a. Garantiehaftung, verzögerter Mietbeginn, Sortimentsbeschränkung.

Mietanpassungen rechtssicher durchsetzen

  • u. a. Anforderungen des Preisklauselgesetzes.

Betriebskosten

  • u. a. Ausschlussfristen für die Gewerberaummiete, wirksame Umlage von Verwaltungskosten.

Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten

  • u. a. wirksame Abwälzung von Kosten auf den Mieter.

Mängel der Mietsache

  • u. a. übermäßige Erhitzung der Mietsache, Baulärm vom Nachbargrundstück, fehlende behördliche Genehmigungen, Flächenberechnungen, Wahl des Flächenmaßstabs (gif/DIN 272), Besonderheiten bei Vermietung von Ladenflächen, Zustand der Mietsache bei Rückgabe, Betriebs- und Gebrauchsüberlassungspflicht der Mieter:innen.

Kündigungsrechte

  • u. a. Änderungen des Nutzungszwecks, Durchsetzung und Formulierung von Sonderkündigungsrechten, Aufhebungsverträge, Gebrauchsentziehung, Untervermietung, Störung von Gewinn-/Umsatzerwartungen, Sonderkündigungsrechte.

Räumungsklage und Zwangsräumung

  • u. a. Beitreibung von Forderungen, Vollstreckungsmöglichkeiten gegen die Mieter:innen und Dritte, kostengünstiges „Berliner Modell", Versorgungssperre.

Lernumgebung

In Ihrer online Lernumgebung finden Sie nach Ihrer Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und extra Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.

Ihr Nutzen

Sie erfahren,

  • wie Sie Ihr Vertragsrecht optimieren und welche Bedeutung die Schriftformproblematik für langfristige gewerbliche Mietverhältnisse hat,
  • was Sie bei Haftungsausschlüssen und Konkurrenzschutz beachten müssen,
  • wie Sie Mietanpassungen sicher durchsetzen,
  • wie Sie Betriebs-, Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten auf den Mieter abwälzen und wie Sie Probleme bei der Umlage von Verwaltungskosten lösen,
  • wie Sie bei Mängeln der Mietsache Ihre Rechte – besonders in schwierigen Situationen – durchsetzen,
  • welche Kündigungsmöglichkeiten für Mieter:innen und Vermieter:innen bestehen und
  • wichtige und aktuelle Gerichtsentscheidungen für die tägliche Praxis.

Referent:in

Methoden

Trainer-Input, Praxisbeispiele, Diskussion.

Teilnehmer:innenkreis

Fach- und Führungskräfte aus Immobilien- und Verwaltungsunternehmen, Property Manager:innen, Asset Manager:innen, Vermieter:innen. Mitarbeiter:innen von Objekt- und Immobilienverwaltungen sowie von Banken und Versicherungen, Bauträger:innen, Investor:innen, Projektentwickler:innen sowie Mieter:innen. Für alle diejenigen, die ihr Wissen vertiefen wollen. Grundkenntnisse im Gewerberaummietrecht sind erforderlich.

Open Badges - Zeigen Sie, was Sie können.

Nach erfolgreichem Abschluss der Veranstaltung erhalten Sie von uns ein digitales Zertifikat in Form eines Open Badge. Diesen können Sie in Ihrer Lernumgebung downloaden und anschließend über soziale Medien einbinden und teilen. Mit Open Badges zeigen Sie online, über welche Kompetenzen Sie verfügen.

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Weitere Empfehlungen zu „Gewerbliches Mietrecht 2021/2022 für Immobilienprofis“

Teilnehmer:innenstimmen

"Beeindruckend waren Aktualität, Praxisbezug und Erfüllung der Themenstellung. Für Profis wurden Spezialfälle erläutert, die teilweise. auch aus dem Besucherkreis eingebracht wurden."

Andreas Klocke
Sachverständigenbüro, Düsseldorf

"Der Referent ist klasse! Er leitet das Seminar praxisnah und verständlich."

Diana Haupert
Studierendenwerk Hamburg Anstalt des öffentlichen Rechts, Hamburg

"Der Referent, Herr Straub, vermittelt das eher trockene Mietrecht sehr lebendig und kurzweilig."

Christiane Liederer
Stadtwerke München GmbH, München

"Angenehmer Teilnehmerkreis. Der Referent ging fachkompetent auf Teilnehmerfragen ein – praxisnah und kein „Entlanghangeln am Skript“."

Alexander Stiel
Projektentwicklung, Schoofs Immobilien GmbH Frankfurt, Neu-Isenburg

Die Fallbeispiele von Herrn Straub - Top!"

Sascha Menzel
Stadt Dortmund, Städt. Immobilienwirtschaft

"Besonders gefiel mir, dass nur sehr praxisbezogene Inhalte vermittelt wurden."

Christoph Bania
INTER Krankenversicherung aG , Mannheim

"Absolut überzeugendes Seminar: Praxisbezug, aktuelle Rechtsprechung und eine kurze, präzise aber nicht oberflächliche Abhandlung der Themen."

Claudia Wegner
HGA Capital Grundbesitz und Anlage GmbH, Hamburg

"Der Referent überzeugte durch seine hohe Kompetenz."

Sabrina Speckmann
Merkur Immobilien- und Beteiligungs-GmbH, Espelkamp

"Lebendiger, anschaulicher Vortrag mit Praxisbezug."  

Karin Ruddeck
Hausverwaltung, Berlin

"Eine komprimierte und interessante Übersicht über ein eher trockenes Thema."   

Edgar Erlenkötter
Georg-Müller-Schulen (EN), Wetter (Ruhr)

 

"Das Seminar war äußerst kurzweilig. Der Referent konnte sehr gut auf die Teilnehmerfragen eingehen und gestaltete seinen Vortrag aufmerksam und außerordentlich interessant.“

Kerstin Schmauder
aurelis Real Estate GmbH & Co. KG, Eschborn

"Kleine Gruppe, konstruktive Diskussion, gute Fallbeispiele."

Mario Totzke
Conzept Hausverwaltung Gieseler & Totzke GbR, Berlin

"Es konnten viele Praxisfälle der Seminarteilnehmer besprochen werden."

Claudia Petermann
AGIP Deutschland GmbH, München

"Die Kompetenz und die Freundlichkeit des Referenten, Herrn Dietmar Straubs, TOP! Hoher Praxisbezug des Vortragthemas. Es bestand jederzeit die Möglichkeit, Fragen zu stellen."

Annelie Noltze, ass. iur.,
W. Bauermann & Söhne GbR, Hilden

Seminarbewertung zu „Gewerbliches Mietrecht 2021/2022 für Immobilienprofis“

4,8 von 5
bei 448 Bewertungen
Seminarinhalte:
4,7
Verständlichkeit der Inhalte:
4,8
Praxisbezug:
4,9
Aktualität:
4,9
Teilnehmer­unterlagen:
4,6
Fachkompetenz:
4,9
Teilnehmer­orientierung:
4,9
Methodenvielfalt:
4,8
Gemeinsam vor Ort weiterbilden mehr
Buchungs-Nr.:
7569
€ 740,- zzgl. MwSt
1 Tag
an 2 Orten
2 Termine
Präsenz Termine
Gemeinsam online weiterbilden mehr
Buchungs-Nr.:
32359
€ 740,- zzgl. MwSt
1 Tag
Online
2 Termine
Live-Online Termine
Exklusiv für Ihre Mitarbeiter:innen mehr
Preis auf Anfrage
  • Maßgeschneidert für Ihren Bedarf
  • Vor Ort oder virtuell für mehrere Mitarbeiter:innen
  • Zeit und Reisekosten sparen
1 Tag
Präsenz oder Online
BuchungsnummerPräsenz: 7569Live-Online: 32359
Teilnahmegebühr und Detailinformationen
Teilnahmegebühr- und Detailinformationen zu den Live-Online und Präsenzveranstaltungen entnehmen Sie bitte den ensprechenden Reitern.
Buchungsnummer: 7569
Teilnahmegebühr
€ 740,- zzgl. MwSt.
€ 880,60 inkl. MwSt.
Details
1 Tag
Die Uhrzeiten der Termine entnehmen Sie bitte den Details.
Gebühr beinhaltet
Die angegebene Teilnahmegebühr beinhaltet
  • ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
  • Pausenverpflegung und
  • umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Die Übernachtungskosten im Hotel werden vom Teilnehmer direkt mit dem Hotel abgerechnet. Für die Hotelbuchung finden Sie in Ihrer Lernumgebung ein Reservierungsformular.
Anreise mit der Deutschen Bahn
Mit der Bahn ab € 49,50 zur Veranstaltung.
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Buchungsnummer: 32359
Teilnahmegebühr
€ 740,- zzgl. MwSt.
€ 880,60 inkl. MwSt.
Details
1 Tag
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15.02.2023
Berlin
Veranstaltungsort

Hotel Palace Berlin

Tage & Uhrzeit

Mittwoch, 15.02.2023
09:00 Uhr - 16:30 Uhr

04.05.2023
Live-Online
Durchführung

Microsoft Teams

Tage & Uhrzeit

Donnerstag, 04.05.2023
09:00 Uhr - 16:30 Uhr

10.07.2023
Frankfurt a. M.
Tage & Uhrzeit

Montag, 10.07.2023
09:00 Uhr - 16:30 Uhr

04.09.2023
Live-Online
Durchführung

Microsoft Teams

Tage & Uhrzeit

Montag, 04.09.2023
09:00 Uhr - 16:30 Uhr

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Haufe Sommer AkademieTeil der Sommer-Akademie
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Weiterbildung zur Mietverwaltung

Ob Gewerbeimmobilie oder Wohnhaus – ein Gebäude mit Ertragsorientierung stellt nicht nur einen Wert als Immobilie an sich dar, sondern sein Wert erhöht sich beträchtlich durch die Mieteinnahmen. Um den Wertgehalt eines Gebäudes langfristig zu erhalten, braucht es umfassende Kenntnisse im komplexen Bereich der Mietverwaltung und des Property Managements.

Optimale Organisation sorgt für Effizienz

Um die Mietverwaltung effektiv zu betreiben, sind relevante Grundlagen im Mietrecht nötig. Außerdem müssen administrative Aufgaben optimal organisiert und gleichzeitig praxisorientiert umgesetzt werden. Musterschreiben und diverse Checklisten helfen dabei, wie bestimmte Verträge und Abrechnungen korrekt zu entwerfen sind.

Rechtliche Grundlagen sind unverzichtbar

Gerade die rechtlichen Aspekte der Mietverwaltung sind von höchster Relevanz, bestimmen sie doch im Wesentlichen das Vorgehen und die Organisation. Wie ist mit schwierigen Mietern umzugehen? Was ist bei der Beauftragung von Reparaturarbeiten zu beachten? Was passiert bei Kündigung? Die Aneignung von rechtlichem Praxiswissen, um rechtssicher interagieren zu können und sich seriös vor Kunden zu präsentieren, ist somit unumgänglich.

 

Bitte beachten Sie: Wir nutzen bei ausgewählten Veranstaltungen Drittanbieter-Tools. An diese werden personenbezogene Daten des Teilnehmers zur Durchführung des Weiterbildungsangebotes weitergegeben. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Über uns – Die Haufe Akademie

Seit 1978 Ihr Optimierer, Innovator und Begleiter–
Ihr professioneller Partner für berufliche Weiterbildung und Seminare, Schulungen und aktuelle Tagungen.

Ob vor Ort, Live-Online oder Inhouse - unsere individuellen Lösungen, unser Anspruch auf höchste Beratungskompetenz und auf Sie abgestimmte Weiterbildung, vereinfachen den Erwerb von Kompetenzen für die Arbeitswelt der Zukunft und erleichtern nachhaltig die berufliche Weiterentwicklung.

Unsere professionellen Unternehmenslösungen und Organisationsentwicklungsprogramme, ein breites Seminar-Angebot, individuelles Coaching und unsere flexiblen Formate unterstützen HR-Verantwortliche und Entscheider:innen bei der Zukunftsgestaltung und Personalentwicklung von Mitarbeitenden, firmeninternen Teams und Unternehmen.

Erleben Sie bei uns auch von zu Hause aus die Vorzüge einer Online Weiterbildung. Unsere Online-Formate entsprechen den höchsten Ansprüchen an Qualität und stehen den Präsenzveranstaltungen auch in der Praxisnähe in nichts nach. Gemeinsam Live-Online lernen in interaktiven Gruppen oder auch digital zu einem Zeitpunkt Ihrer Wahl.

2.230 Weiterbildungen
484.500 Lerner:innen pro Jahr
Über 95% positive Bewertungen
1.700 Trainer:innen, Coach:innen und Berater:innen
13.500 durchgeführte Trainings pro Jahr
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