Die professionelle Jahresabrechnung in der WEG 2018/2019

Grundlegende Prinzipien des Abrechnungswesens

Einnahmen-Ausgaben-Rechnung, vorbereitende Maßnahmen zum Jahresabschluss, Optimierung von Rechnungsstellung und Zahlungsverkehr.

Abrechnungslogik und -aufbau.

Die Jahresabrechnung korrekt und rechtssicher gestalten

Gesamt-/Einzelabrechnung, Summe der Einzelabrechnungen, Rücklagendarstellung, Kontenentwicklung; Fallstricke und Lösungsstrategien in der Praxis.

Zuführungen zur Rücklage/Sonderumlagen, verbrauchsabhängig abzurechnende Kosten, Forderungen und Verbindlichkeiten, Rechtsverfolgungskosten, Grenzen der Einnahmen-Ausgaben-Rechnung.

Abrechnungsspitze und Saldo.

Der Vermögensstatus in der Wohngeldabrechnung und Instandhaltungsrücklage

Instandhaltungsrücklage und Verwaltungsvermögen, Plausibilitätskontrolle des Abrechnungspakets, Liquiditätsstrukturen von Eigentümergemeinschaften.

Berücksichtigung von nicht vollständigen Hausgeldzahlungen – Verteilung auf Bewirtschaftungskosten, Beitragsleistungen zur Instandhaltungsrückstellung.

Die Heizkostenverordnung

Erwerberhaftung

Abrechnungsspitze in Gesamt-/Einzelrechnung, Zwangs- und Insolvenzverwaltung.

Darstellung steuerlich relevanter Sachverhalte in der Jahresabrechnung

Zinserträge/Abgeltungssteuer, Rücklagenentnahmen, haushaltsnahe Aufwendungen.

Die Abrechnung der Kosten im ZPO-Verfahren

Freistellung von Klägern im Beschlussanfechtungsverfahren, Eigentümerstellung und Prozessstandschaft.

In Ihrer online Lernumgebung finden Sie nach Ihrer Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und extra Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.

Sie erfahren,

• wie Sie Ihre Jahresgesamtrechnung und -einzelrechnung inhaltlich korrekt und kundenorientiert gestalten,
• wie Sie Sondermaßnahmen korrekt darstellen/verbuchen,
• welche rechtlichen Änderungen für Sie relevant sind,
• welche Vorzüge und Grenzen die gängige Einnahmen-Ausgaben-Rechnung hat und
• wie Sie das Rechnungswesen Ihrer Hausverwaltung unter Beachtung wichtiger steuerlicher und mietrechtlicher Vorschriften optimieren.

Trainer-Input, zahlreiche Fall-/Praxisbeispiele, Diskussion und Erfahrungsaustausch.

Buchführung für die Immobilienwirtschaft

Brennpunkt Umsatzsteuer für Immobilien

Die optimale Eigentümerversammlung