Praktische Bewertung von Immobilien: Wertgutachten kritisch lesen & verstehen
Mit einem Zertifikat der Haufe Akademie!
4.5
Inhalte
Das Immobiliengutachten
- Arten von Gutachten.
- Formale Mindestanforderungen.
- Gutachtenstruktur.
- K.-o.-Kriterien.
- Nachvollziehbarkeit, Instrumente.
Grundlagen der Wertermittlungspraxis
- Verkehrswert vs. Einheits-, Beleihungs-, Versicherungswert.
- ImmoWertV 2010 und 2021.
- Weitere relevante Regelungen und Vorschriften.
- Relevante Informationen und Informationsquellen.
- Relevante Kenn- und Messzahlen der Immobilienbewertung.
- Grundsätze der Wertermittlung.
- Lineare Interpolation.
- Bauplanungsrecht, Bauordnungsrecht.
- Grundstücksmarktbericht.
Eigentum
- Grundbucharten.
- Öffentlicher Glaube.
- Lasten und Beschränkungen, öffentliche Lasten.
Bewertungsschema und -struktur
- Normierte Wertermittlungsverfahren.
- Verfahrenswahl, Zwei-Verfahren-Methode.
- Anpassungsfaktoren, Umrechnungskoeffizienten.
- Vergleichswertverfahren.
- Sachwertverfahren.
- Ertragswertverfahren.
Lernumgebung
In deiner Online-Lernumgebung findest du nach deiner Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und Extra-Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.
Dein Nutzen
- Du erfährst, wie du ein erstelltes Gutachten kritisch prüfst und lernst die Methoden und Systematik der fachkundigen Immobilienbewertung kennen.
- Du erarbeitest dir ein praktisches Fundament rund um das Thema der Immobilienbewertung.
- Du verstehst komplexe Zusammenhänge, deren Auswirkungen auf den Immobilienwert und kennst unterschiedliche Wertermittlungsverfahren.
- Du kannst Gutachten korrekt lesen und sicher beurteilen sowie Informationen für deine Zwecke verwerten.
- Du erlangst vertieftes Fachwissen für die Einschätzung von Objekten anhand professioneller Methoden.
- Du lernst Bewertungskriterien kennen und anwenden.
- Nach diesem Seminar kannst du einen Abschlusstest absolvieren und erhältst neben der Teilnahmebestätigung entsprechend dem Prüfungsergebnis ein Zertifikat der Haufe Akademie.
Weiterbildung gemäß MabV.
Methoden
Trainer-Input, zahlreiche Praxisbeispiele, Diskussion, reger Erfahrungsaustausch, Arbeitshilfen für deine Praxis.
Empfohlen für
Teilnehmer:innen, die sich Wertermittlungsgrundlagen erarbeiten möchten: u. a. Immobilienfachleute, Liegenschaftsverwalter:innen, Insolvenzverwalter:innen, Zwangsverwalter:innen, Bauingenieur:innen, Architektinnen und Architekten, Makler:innen, Bauträger:innen, Mitarbeiter:innen der Rechts-, Wirtschafts-, Steuerberatung, Finanzdienstleister. Mitarbeiter:innen aus Transaktions-, Asset-, Portfolio-Management. Für alle, die mit Immobilienwerten zu tun haben oder Gutachten interpretieren wollen.
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- Customized training courses
- Direct application in practice
- Efficient use of time and costs
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Start dates and details
Montag, 04.05.2026
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Dienstag, 05.05.2026
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Mittwoch, 06.05.2026
09:00 Uhr - 16:00 Uhr
Dienstag, 27.10.2026
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Mittwoch, 28.10.2026
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Donnerstag, 29.10.2026
09:00 Uhr - 16:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Dienstag, 26.01.2027
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Mittwoch, 27.01.2027
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Donnerstag, 28.01.2027
09:00 Uhr - 16:00 Uhr
Training is guaranteed to take place- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
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