Inhalte
Betriebskostenverordnung
- Was sind Betriebskosten?
Betriebskosten rechtssicher vereinbaren
- Wirksame Einbeziehung der umzulegenden Betriebskosten.
- Ansprüche der Mieter:innen bei fehlerhafter Vereinbarung.
- Tipps für deine Praxis.
- Die 4 goldenen Faktoren der Betriebskostenabrechnung.
Die Betriebskostenabrechnung
- Die Systematik der Abrechnung verstehen.
- Form, Inhalt.
- Abgrenzung von formalen zu inhaltlichen Fehlern.
- Wirtschaftlichkeits-, Transparenzgebot.
- Gliederung und Positionen.
- Ermittlung und Erfassung einzelner Kosten.
- Kostenzuordnung und -verteilung, Festlegung/Änderung des Umlageschlüssels, verbrauchsabhängige Abrechnung, Umlage erhöhter oder neu eingeführter Betriebskosten, Abzug von Vorauszahlungen.
- Folgen von zu niedrig angesetzten Vorauszahlungen, Anhebung der Vorauszahlungen/Betriebskostenpauschalen.
- Abrechnungszeitraum und Ausschlussfrist, Abrechnungspflicht bei Veräußerung.
- Welche Folgen hat die Mietminderung auf die Nebenkostenabrechnung?
- Einsicht in die Abrechnungsunterlagen.
- Korrektur der Abrechnung nach Ablauf der Abrechnungsfrist, Folgen der verspäteten Abrechnung, Zurückbehaltungsrecht und Rückforderung.
- Fälligkeit von Nachzahlungen: Verjährung und Verwirkung.
- CO2-Abgabe genauso wie E-Mobilität korrekt anwenden.
- Berücksichtigung von Balkonsolarkraftwerken und erneuerbaren Energien.
- Solar-Photovoltaik abrechnen.
Exkurs:
Die Heizkostenverordnung in der Praxis (Basics)
§ 35a EStG – haushaltsnahe Dienstleistungen
Aktuelle Rechtsprechung
Lernumgebung
In deiner Online-Lernumgebung findest du nach deiner Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und Extra-Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.
Dein Nutzen
Du erarbeitest dir grundlegendes Wissen und verstehst die Systematik der Betriebskostenabrechnung. Du erfährst,
- wie du deine Betriebskostenabrechnungen korrekt erstellst, diese prüfungsfest und unangreifbar machst,
- wie du Betriebskosten rechtssicher vereinbarst,
- welche Anforderungen es an die Vereinbarung der Umlage gibt und welche vertraglichen Gestaltungsmöglichkeiten dir größtmögliche Flexibilität bieten,
- welche Arten der Betriebskosten auf die Mietenden wirksam umgelegt werden können,
- welche Fallstricke und Fehler du bei der Betriebskostenabrechnung vermeiden solltest und
- welche Neuregelungen und Gerichtsurteile zu beachten sind.
Weiterbildung gemäß MabV.
Methoden
Trainer-Input, zahlreiche Praxisfälle, Diskussion, Erfahrungsaustausch.
Empfohlen für
Geringe Vorkenntnisse bzw. erste Erfahrungen in der Erstellung der Betriebskostenabrechnung erleichtern die Teilnahme am Seminar, sind jedoch keine zwingende Voraussetzung. Mietverwalter:innen, Mitarbeitende aus Verwaltungsunternehmen und Wohnungsunternehmen, Immobilienmakler:innen, Beiräte, Mitarbeitende der Immobilienabteilungen von Banken, Versicherungen, öffentlich oder genossenschaftlich organisierten Liegenschaften, Mitarbeitende aus Baugenossenschaften. Für all diejenigen, die sich Grundlagen der Betriebskostenabrechnung aneignen möchten.
Weitere Empfehlungen zu „Betriebskostenabrechnung bei Wohnraum“
Stimmen unserer Teilnehmer:innen
"Es ist nicht das erste Seminar, dass ich bei der Haufe Akademie besucht habe. Die sehr sympathischen und herzlichen Referenten gepaart mit ihrer Kompetenz und ihrer jahrelangen Erfahrung haben mich überzeugt und mir als Neuling den Einstieg in die Betriebskostenabrechnungen leicht gemacht.
So wurde mir als Neuling meine anfängliche Furcht schnell genommen und ich konnte das Gelernte bei einer in Gruppenarbeit zu erarbeitenden Betriebskostenabrechnung sofort anwenden und umsetzen.
Ich konnte jederzeit Fragen stellen, die professionell und für jeden verständlich beantwortet wurden. Ich kann das Seminar nur weiterempfehlen."

"Im Seminar gelang es, die trockene Theorie der Betriebskostenabrechnung praxisorientiert und lebendig herüber zu bringen. Es war ein tolles Seminar, in dem ich viel lernen konnte. Durch die lockere Methodik wurden wir Teilnehmer sehr gut mit eingebunden und wir konnten Fragen stellen, die alle beantwortet wurden."

"Die Referenten haben das Thema super vermittelt!“

"Kompetenter Dozent, verständlicher Inhalt, gutes Zeitmanagement."

"Gute Erfahrungen sammeln, neue nette Personen kennenlernen, Ideen mitnehmen."

"Dass man die Präsentation ausgedruckt bekommen hat und dass auf alle Fragen eingegangen worden ist, hat mir besonders gut gefallen."

"Ich fand es gut, dass das Seminar sehr interaktiv war; Jedoch man sich nicht gezwungen gefühlt hat, etwas beizutragen."

"Mir hat das gesamte Seminar sehr gut gefallen. Unter anderem die Themenauswahl und die strukturierte Abhandlung der Themen. Herr Schreiber hat die Themen und die Inhalte sehr gut und verständlich erläutert usw."

Seminarbewertung zu „Betriebskostenabrechnung bei Wohnraum“







Starttermine und Details


Mittwoch, 23.07.2025
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.

Montag, 08.09.2025
09:00 Uhr - 17:00 Uhr

Donnerstag, 09.10.2025
09:00 Uhr - 17:00 Uhr


Freitag, 07.11.2025
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.

Freitag, 19.12.2025
09:00 Uhr - 17:00 Uhr


Donnerstag, 05.02.2026
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.

Montag, 23.03.2026
09:00 Uhr - 17:00 Uhr


Montag, 20.04.2026
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.

Mittwoch, 17.06.2026
09:00 Uhr - 17:00 Uhr


Freitag, 24.07.2026
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.

Montag, 14.09.2026
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Um die Mietverwaltung effektiv zu betreiben, sind relevante Grundlagen im Mietrecht nötig. Außerdem müssen administrative Aufgaben optimal organisiert und gleichzeitig praxisorientiert umgesetzt werden. Musterschreiben und diverse Checklisten helfen dir dabei, wie bestimmte Verträge und Abrechnungen korrekt zu entwerfen sind.