Inhalte
Gestaltung und Optimierung deiner Gewerberaummietverträge
- Du hast die Möglichkeit, an eigenen und gestellten Verträgen sowie Vertragsklauseln intensiv zu arbeiten.
Struktur und Gliederung eines gewerblichen Mietvertrags
- Aufbau eines Mietvertrags.
- Erforderliche Inhalte und Bestandteile.
- Verwendung von Anlagen zum Gewerberaummietvertrag.
- Auslagerung von wesentlichen Bestandteilen.
Gewerbliche Mietverträge/Vertragsklauseln wirtschaftlich sinnvoll formulieren
- Gestaltung und Optimierung gewerblicher Mietverträge.
- Wirksame, der Inhaltskontrolle standhaltende Klauseln formulieren.
- Beachtung des Transparenzgebots.
- Rechtliche Hintergründe fundiert verstehen.
- Inkl. Arbeitshilfen, Checklisten.
Die wirtschaftliche Bedeutung der Klauseln verstehen
- Erforderliche Genehmigungen und deren Nichterteilung.
- Mieterhöhungsmöglichkeiten und erforderliche Regelungen.
- Laufzeitenregelungen und Optionsmöglichkeiten.
- Konkurrenzschutz und Betriebspflicht.
- Mietsicherheiten.
- Vertragsstrafen.
- Korrekte und vollständige Abwälzung von Betriebskosten.
- Wirksame Regelungen zu den Schönheitsreparaturen.
- Abwälzung von Instandhaltung und Instandsetzung.
- Umsatzsteuerproblematik.
- Pflichten bei Beendigung des Mietverhältnisses.
Inkl. komplettem Gewerberaummietvertrag für deine Praxis
Fallstricke bei der Vertragsgestaltung vermeiden
- Arbeiten mit Checklisten.
- Ständige Anpassung der Vertragsmuster an die herrschende Rechtsprechung.
- Berücksichtigung des Schriftformerfordernisses und der Schriftformheilungsklausel.
- Sonderkündigungsrechte.
Wichtige Formalien und Hilfsmittel bei der Vertragsgestaltung
- Angebots- und Annahmeproblematik.
- Zeitlicher Ablauf beim Mietvertragsabschluss.
- Unterschriften und Vollmachtproblematik.
- Verwendung von aufschiebenden Bedingungen und Rücktrittsrechten.
Tipps beim Verhandeln von gewerblichen Mietverträgen
Lernumgebung
In deiner Online-Lernumgebung findest du nach deiner Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und Extra-Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.
Dein Nutzen
- Du kannst an deinen eigenen Klauseln/Gewerberaummietverträgen arbeiten und erhältst direktes Feedback zur Optimierung.
- Du optimierst deine Erträge durch eine verbesserte Vertragsgestaltung.
- Du schöpfst deinen Verhandlungsspielraum besser aus.
- Du erhältst ein fundiertes Verständnis über die wirtschaftlichen Bedeutungen und Auswirkungen der Klauseln und vermeidest kostspielige Fehler.
- Das Erlernte bleibt haften: Du arbeitest an eigenen Vertragsbeispielen und zahlreichen Praxisfällen, erhältst einen kompletten Muster-Gewerberaummietvertrag sowie Checklisten und Arbeitshilfen für deine Praxis.
Bitte mitbringen: Eigene Vertragsklauseln bzw. gewerbliche Mietverträge.
Methoden
Trainer-Input, Training anhand zahlreicher Vertragsbeispiele sowie an Vertragsbeispielen aus dem Teilnehmerkreis, Fall-/Best-Practice-Beispiele inkl. Checklisten und Mustervertrag für die Praxis.
Empfohlen für
Grundlegendes Wissen über das Gewerberaummietrecht ist erforderlich! Vermieter:innen von Gewerberaumimmobilien, Mitarbeiter:innen aus Immobilienverwaltungen, Property Manager:innen, Asset Manager:innen, Mitarbeiter:innen aus Objekt- und Immobilienverwaltungen, Banken, Versicherungen, Projektentwickler:innen, Investor:innen, Bauträger:innen, Makler:innen/Berater:innen. Für diejenigen, die Gewerberaummietverträge gestalten und verhandeln müssen.
Weitere Empfehlungen zu „So gestaltest du deinen Gewerbemietvertrag richtig!“
Starttermine und Details

Dienstag, 30.09.2025
09:00 Uhr - 16:45 Uhr


Montag, 24.11.2025
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.

Donnerstag, 05.02.2026
09:00 Uhr - 16:45 Uhr


Mittwoch, 18.03.2026
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.

Montag, 18.05.2026
09:00 Uhr - 16:45 Uhr


Freitag, 10.07.2026
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.