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Gemeinschaften der Wohnungseigentümer (GdWE) sehen sich immer häufiger in der Notwendigkeit, in die Bausubstanz und Haustechnik zu investieren, um Funktionsfähigkeit und Sicherheit ihrer Immobilien zu gewährleisten. Das Wichtigste in Kürze WEG-Kredit als Lösung bei Investitionsdruck: Gesetzliche Vorgaben (z. B. GEG, GEIG, HeizkostenV) und Sanierungsbedarf führen bei Wohnungseigentümergemeinschaften (GdWE) zunehmend zu hohem Finanzierungsbedarf – ein WEG-Kredit bietet

Seit dem 01. Dezember 2020 ist die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in Kraft. Der Gesetzestext ist übersichtlich, dennoch stellt die Reform einen Paradigmenwechsel dar. Eigentü-mer:innen und Immobilienverwalterinnen und -verwalter sind seither gefordert, die geänderten oder neu eingeführten Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes zu berücksichtigen, die Arbeitsabläufe und Prozesse daran auszurichten. Das Wichtigste in Kürze: Erweiterte Vertretungsbefugnis: Verwalter:innen

Die Anforderungen an die öffentliche Verwaltung steigen: Zum einen wird von ihr verlangt, für Stabilität in der Gesellschaft zu sorgen und den hoheitlichen Aufgaben zu genügen. Zum anderen werfen ihre direkten Nutzer:innen ihr Unbeweglichkeit, Statik und zu viel Bürokratie vor. Ein schwieriger Spagat. Dazu kommen neue Technologien, die Prozesse und Arbeitsabläufe digitalisieren. Die „neue alte“

Wie Sie den Überblick behalten: Alles, was Sie zu den zentralen Aufgaben, Verantwortlichkeiten und Finanzierungsfragen in der Immobilienwirtschaft wissen müssen! Aufgaben, Verantwortung und Finanzierungsfragen Das Wichtigste in Kürze Kernaufgaben der Verwaltung von Wohnungseigentum: Dazu zählen die ordnungsmäßige Erhaltung des Gemeinschaftseigentums, die Aufstellung einer Hausordnung, die Bildung einer Erhaltungsrücklage und die Erstellung eines Wirtschaftsplans zur finanziellen

Mit Inkrafttreten des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes (WEMoG) zum 1. Dezember 2020 wurde das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) nach 2007 einer weiteren, sehr umfangreichen, Reform unterzogen. Neben der Berücksichtigung aktueller Entwicklungen im Immobiliensektor wie der Barrierefreiheit und der Lademöglichkeit elektrisch betriebener Fahrzeuge haben sich mit dem WEMoG eine Vielzahl von Änderungen, u.a. in der Rechtsposition der Eigentümergemeinschaft, der Sondereigentümer und

Der Aufzug fällt immer wieder aus. Einige Eigentümer:innen drängen auf eine schnelle Lösung, andere stellen die Kosten infrage. Im Beirat wächst der Druck, die Verwaltung soll handeln, doch ohne belastbaren Beschluss geht es nicht weiter. Solche Situationen gehören zum Alltag von Wohnungseigentumsverwaltungen. Sie machen deutlich, wie wichtig eine professionelle Begleitung der Eigentümergemeinschaft ist, damit Interessen

Wie Strategien wirksam umgesetzt werden Strategien sind in der öffentlichen Verwaltung häufig klar formuliert, etwa Digitalisierungsstrategien, Smart-City-Initiativen oder Programme zur Verwaltungsmodernisierung. In der Umsetzung entstehen jedoch oft Parallelität, Abstimmungsschleifen und Stillstand. Das OKR-Rahmenwerk (Objectives & Key Results) kann helfen, strategische Prioritäten verbindlich zu machen und Fortschritt transparent zu steuern. Wie kann OKR in der öffentlichen

Eine Eigentumswohnung kaufen, vermieten oder selbst beziehen, fertig. So stellen sich viele den Einstieg ins Immobiliengeschäft vor. Bis das erste Protokoll einer Eigentümerversammlung im Briefkasten landet, die Heizung im Januar streikt oder die Miete plötzlich ausbleibt. Spätestens dann stellt sich die Frage: Wer kümmert sich eigentlich um all das? Immobilienverwaltung umfasst die kaufmännische, technische und

Wie kann hybrides Projektmanagement in der öffentlichen Verwaltung erfolgreich umgesetzt werden? Darüber sprechen wir in diesem Interview mit Expert:innen aus Verwaltung und Wissenschaft. Dr. Emily Dang (Haufe Akademie): Guten Tag und herzlich willkommen zu unserem heutigen Interview. Wir sprechen über den Einsatz von hybridem Projektmanagement in der öffentlichen Verwaltung. Dazu begrüße ich Andreas Eberhardt, Leiter

Eine Immobilie sein Eigen zu nennen, bedeutet mehr als diese nur zu verwalten – es bedeutet Verantwortung. Die Verkehrssicherheit ist zu bewahren, technische Defekte müssen behoben, rechtliche Vorgaben eingehalten und bei Vermietung die Kommunikation mit Mieterinnen und Mietern professionell gemanagt werden. Eine gut organisierte Hausverwaltung übernimmt diese Aufgaben und sorgt für den langfristigen Werterhalt sowie

Papierstapel, lange Wartezeiten, Formulare in mehrfacher Ausfertigung: Das kennt jede:r aus dem Behördenalltag. Durch die Digitalisierung ist die öffentliche Verwaltung im Wandel. E-Government modernisiert, wie Behörden arbeiten und Bürger und Bürgerinnen Leistungen nutzen: schneller, transparenter und zugänglicher für alle Beteiligten. Die rechtliche Grundlage für diese Entwicklung bildet das E-Government-Gesetz, während die E-Akte zu den wichtigsten

Bei einer kaputten Glühbirne ruft man den Hausmeister, nicht den Hausverwalter. Auch wenn Hausverwalter, Facility Manager und Hausmeister Hand in Hand arbeiten, so gibt es signifikante Unterschiede zwischen den einzelnen Berufen. Erfahre, was sich hinter dem Berufsbild des Hausverwalters verbirgt. Hausverwalter Key Facts Ausbildung Kaufmännische Ausbildung Studium (FH oder Universität) Quereinstieg Prüfung zum „zertifizierten Verwalter“