Grundlagen der WEG-Buchhaltung
kompakt – praxisnah – verständlich
Inhalte
Rechtsgrundlagen nach dem WEG/WEMoG
- Begründung des Wohnungseigentums.
- Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung.
- Beschlüsse der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer:innen.
- Bestellung des Verwalter/der Verwalterin (Verwaltervertrag).
- Grundsätze ordnungsmäßiger (kaufmännischer) Verwaltung.
- Einsichtsrecht des Wohnungs-eigentümers/ der Wohnungseigentümerin.
Weitere Rechtsgrundlagen für die kaufmännische WEG-Verwaltung
- Rechnungslegung nach BGB.
- Betriebskostenverordnung.
- Heizkostenverordnung.
- Handelsgesetzbuch (Dokumentations-, Beleg- und Aufbewahrungsprinzip).
- Bürokratieentlastungsgesetz IV.
- Wachstumschancengesetz (E-Rechnungen)
- EU-DSGVO/BMF Schreiben/Urteile.
Grundprinzipien der WEG-Buchhaltung
- Treuhänderische Buchhaltung (Kontroll- und Auskunftsprinzip).
- Einnahmen-/Ausgabenrechnung (Zufluss-/ Abflussprinzip).
- Einfache/doppelte Buchführung.
Aufgaben der WEG-Buchhaltung
- Umsetzung von Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung.
- Wirtschaftsplan (Gesamt-Einzelwirtschaftsplan).
- Laufende Verbuchung (Einnahmen und Ausgaben).
- Kontenführung/Kontenrahmen/Kontenklassen.
- Bewirtschaftungskonto und Rücklagekonten.
- Zahlungsverkehr/Mahnwesen/Liquiditätsplanung.
- Jahresabrechnung (Gesamt-/Einzelabrechnung).
- Vermögensbericht.
- Steuerbescheinigungen nach §§ 35a EstG.
Spezielle Besonderheiten
- Unterjähriger Eigentümerwechsel.
- Integrierte Heizkostenabrechnung.
- Umsatzsteuer-Optierung.
- Sonderumlagen.
Lernumgebung
Dein Nutzen
- Du erfährst, welche unterschiedlichen Rechtsgrundlagen in der WEG-Buchhaltung Anwendung finden.
- Du lernst die Prinzipien der WEG-Buchhaltung kennen und kannst diese von der Buchführungspflicht nach HGB unterscheiden.
- Du weißt um die Kontenführung, die Vornahme laufender Buchungen während des Jahres und die Vorbereitungen zur Jahresabrechnung.
- Du erkennst die Erfordernisse der Liquiditätsplanung und die Abwicklung des Zahlungsverkehrs.
- Du weißt um die gesetzliche Verpflichtung zur Erstellung von jährlichen Wirtschaftsplänen, Jahresabrechnungen, Vermögensberichten und Steuerbescheinigungen nach § 35a EStG.
Weiterbildung gemäß MabV.
Methoden
Trainer:innen-Input, exemplarische Buchungsvorgänge, Fallbeispiele, Diskussion und Erfahrungsaustausch.
Empfohlen für
WEG- und Objektverwalter:innen, Mitarbeiter:innen aus der kaufmännischen WEG-Verwaltung/WEG-Buchhaltung, Beirät:innen und Eigentümer:innen, die ihr Wissen rund um das Thema WEG-Buchhaltung vertiefen bzw. verbessern möchten.
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- Customized training courses
- Direct application in practice
- Efficient use of time and costs
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Start dates and details

Dienstag, 07.07.2026
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.

Montag, 09.11.2026
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
FAQs: Häufige Fragen zum Seminar: Grundlagen der WEG-Buchhaltung
Das Seminar vermittelt dir die Grundlagen der WEG Buchhaltung Schritt für Schritt und praxisnah. Du lernst die wichtigsten Abläufe, rechtlichen Rahmenbedingungen und buchhalterischen Prinzipien kennen. Dadurch kannst du typische Aufgaben im Verwaltungsalltag besser nachvollziehen und sicherer bearbeiten.
Die WEG Buchhaltung folgt eigenen rechtlichen und organisatorischen Anforderungen. Im Seminar lernst du, wie sich die treuhänderische Verwaltung von den klassischen handelsrechtlichen Buchführungspflichten unterscheidet. Dadurch kannst du die Besonderheiten der WEG Verwaltung besser einordnen und Fehler im Arbeitsalltag vermeiden.
Im Seminar lernst du die Grundlagen der Kontenführung und die laufende Verbuchung von Einnahmen und Ausgaben kennen. Dadurch verstehst du besser, wie Zahlungsströme erfasst werden und worauf bei der täglichen Buchhaltung besonders zu achten ist. Das gibt dir mehr Sicherheit bei wiederkehrenden Verwaltungsaufgaben.
Die Jahresabrechnung gehört zu den zentralen Aufgaben in der WEG-Verwaltung. Im Seminar lernst du, wie die Gesamt- und Einzelabrechnungen aufgebaut sind und welche Vorarbeiten dafür notwendig sind. Dadurch kannst du Zusammenhänge besser nachvollziehen und Abrechnungen professioneller vorbereiten oder prüfen.
Du lernst im Seminar, welche gesetzlichen Anforderungen an die Gesamt- und Einzelwirtschaftspläne gestellt werden und wie diese aufgebaut sind. Dadurch kannst du finanzielle Planungen strukturierter vorbereiten und Eigentümer:innen wirtschaftliche Zusammenhänge verständlicher erläutern.
Durch das praxisnahe Verständnis für buchhalterische Abläufe gewinnst du mehr Sicherheit im Umgang mit Eigentümer:innen, Verwaltungsbeiräten und Dienstleistern. Du kannst Zusammenhänge klarer erklären, Rückfragen fundierter beantworten und Entscheidungen nachvollziehbarer vorbereiten. Dadurch stärkst du deine fachliche Kompetenz und trittst im Arbeitsalltag deutlich sicherer auf.