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Ob von Bahnlinie, Biergarten oder Bolzplatz: Wenn die vermietende Person Lärm von außerhalb ertragen müsste, hat auch die mietende Person nicht das Recht, die Miete zu kürzen. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden und damit die Rechte von Vermietenden gestärkt. Um einen Rechtsstreit mit Mieterinnen und Mietern wegen Lärmbelästigung von vorne herein auszuschließen, sollten Verwalter:innen

Mieter:innen betreuen, Nebenkostenabrechnungen erstellen, das Gebäude instand halten, es finanziell verwalten: Als Mietverwalter:in haben Sie ein weit gefächertes Aufgabenspektrum – und entsprechend viele Herausforderungen gilt es Tag für Tag zu meistern. Veraltete Prozesse bei der Datenübertragung oder eine fehlgeschlagene Kommunikation sorgen immer wieder für Ärger und Verdruss. Zudem stehen Sie oftmals zwischen verschiedenen Interessen. Die

Die Betriebskostenabrechnung in der Wohnungswirtschaft kann mitunter zu Unstimmigkeiten und Konflikten zwischen Mieter:innen und Vermieter:innen führen. In diesem Blogbeitrag beleuchten wir die fünf häufigsten Fehler, die bei Betriebskostenabrechnungen regelmäßig auftreten, und wie Mieter:innen damit umgehen können. Das Wichtigste in Kürze: Fehlerhafte Aufstellung der Kostenarten: Häufig werden Kostenarten nicht korrekt gemäß der Betriebskostenverordnung (BetrKV) erfasst, was zu

Bei einer kaputten Glühbirne ruft man den Hausmeister, nicht den Hausverwalter. Auch wenn Hausverwalter, Facility Manager und Hausmeister Hand in Hand arbeiten, so gibt es signifikante Unterschiede zwischen den einzelnen Berufen. Erfahre, was sich hinter dem Berufsbild des Hausverwalters verbirgt. Ausbildung Kaufmännische Ausbildung Studium (FH oder Universität) Quereinstieg Prüfung zum „zertifizierten Verwalter“ Hard Skills Immobilienrecht,

Die Fehlermöglichkeits- und Einflussanalyse (FMEA) ist eine systematische Methode, um potenzielle Fehler und Risiken in Produkten, Prozessen oder Systemen frühzeitig zu erkennen und deren Ursachen zu identifizieren. Sie ist branchenunabhängig einsetzbar und verfolgt das Ziel, systematisch Fehlerursachen auszuspüren, um Sicherheits- und Qualitätsanforderungen zu erfüllen und Fehler- sowie Garantiekosten zu minimieren. Die FMEA ist präventiv und

Baulohn ist nichts für schwache Nerven. Jede Baustelle tickt anders, jede Witterung bringt neue Regeln und am Ende muss die Abrechnung auf den Cent genau stimmen. Entgeltabrechner:innen im Bau jonglieren täglich mit Zuschlägen, Umlagen und Sonderfällen, die in keiner „normalen“ Lohnabrechnung vorkommen. Der Aufwand zahlt sich aus: Gute Kenntnisse im Baulohn schaffen Sicherheit, sparen Zeit

Verhandlungen sind ein fester Bestandteil des Geschäftsalltags. Ob du als Einkäufer:in über Konditionen mit Lieferanten sprichst, im Projektmanagement Ressourcen koordinierst oder als Führungskraft Personalgespräche führst: die Fähigkeit, Interessen auszugleichen und tragfähige Vereinbarungen zu treffen, entscheidet oft über den Erfolg. Das Harvard-Konzept ist eine der bekanntesten Methoden, um in solchen Situationen strukturiert, fair und lösungsorientiert vorzugehen.

Die Sonderumlage ist ein finanzielles Instrument, das innerhalb einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) eingesetzt wird, um unerwartet auftretende Kosten zu decken, die über die regulären Vorschusszahlungen (Hausgeldzahlungen) hinausgehen. Die WEG Sonderumlage stellt neben der Erhaltungsrücklage und der Aufnahme eines WEG-Darlehens ein wichtiges Finanzierungsinstrument innerhalb der Verwaltung des Gemeinschaftsvermögens dar. Das Wichtigste in Kürze Sonderumlage als

Gemeinschaften der Wohnungseigentümer (GdWE) sehen sich immer häufiger in der Notwendigkeit, in die Bausubstanz und Haustechnik zu investieren, um Funktionsfähigkeit und Sicherheit ihrer Immobilien zu gewährleisten. Das Wichtigste in Kürze WEG-Kredit als Lösung bei Investitionsdruck: Gesetzliche Vorgaben (z. B. GEG, GEIG, HeizkostenV) und Sanierungsbedarf führen bei Wohnungseigentümergemeinschaften (GdWE) zunehmend zu hohem Finanzierungsbedarf – ein WEG-Kredit bietet

Entdecke die SMART-Methode: Erfahre, wie du spezifische, messbare, attraktive, realistische und terminierte Ziele formulierst! Das Wichtigste in Kürze Was ist die SMART-Methode? Beispiele für SMART-Ziele 2.1 Berufliche Entwicklung 2.2 Persönlichkeitsentwicklung 2.3 Projektmanagement Vorteile der SMART-Methode Typische Fehler und Stolperfallen 4.1 Was wird oft falsch gemacht? 4.2 Wie kannst du Fehler vermeiden? Anwendung der SMART-Methode in

Die Arbeitswelt transformiert sich in atemberaubendem Tempo – und mit ihr die Anforderungen an deine Kompetenzen. Was gestern noch als solide Qualifikation galt, kann morgen nur noch das absolute Mindestmaß erfüllen. In dieser Transformation sind es nicht mehr primär Fachkenntnisse, sondern vor allem zukunftsfähige Metakompetenzen, die über deinen beruflichen Erfolg entscheiden. Durch die Stärkung deiner

In der Produktentwicklung hat sich ein radikaler Wandel vollzogen. Während traditionelle Methoden auf detaillierte Langzeitpläne setzen, erobern agile Ansätze immer mehr Branchen – und das aus gutem Grund. Die flexible, kundenorientierte Herangehensweise ermöglicht es Teams, schneller auf Marktveränderungen zu reagieren und Produkte zu entwickeln, die wirklich gebraucht werden. Doch wie funktioniert agile Produktentwicklung konkret und