Betreiberverantwortung in Facility Management und Immobilienwirtschaft

Definition von Betreiberverantwortung, Delegation von Betreiberpflichten

Betreiberverantwortung: Definitionen, Auslegung in der Rechtsprechung.

Betreiber- und Unternehmerpflichten: Schnittmenge, Abgrenzung.

Abbildung der Betreiberverantwortung in Vertragsverhältnissen.

Leistungsbeziehungen und wirksame Übertragung von Betreiberpflichten im eigenen Unternehmen und auf externe Dienstleister.

Gefahren- und Rechtslage, Verschulden, Rechtsfolgen, Exkulpation

Gefährdungen und Schadensarten im Gebäudebetrieb, Systematik der Regelwerke und Normen

Verschulden: Vorsatz und Fahrlässigkeit im Facility Management.

Rechtsfolgen: Wer haftet bei Schäden in welchem Umfang?

Exkulpation: Was ist die im Verkehr erforderliche Sorgfalt im Facility Management?

Betreiberrisiken managen

Risikomanagement für eine Liegenschaft: Betreiberrisiken identifizieren und vermeiden, Handlungsanleitung für Gefährdungsbeurteilungen.

Rechtssichere Dokumentation: Form und Aufbewahrungsfristen von Betriebsdokumentation, insbesondere auch von Prüfbescheinigungen.

Elektronische Aufbewahrung von Dokumenten.

Unternehmerpflichten und Arbeitssicherheit

Der Einfluss eines Gebäudes auf die Arbeitssicherheit.

Perspektiven der Gefährdungsbeurteilung, Handlungsanleitungen.

Das Beauftragtenwesen: Relevanz für Facility Management.

Mit Vorschriften und Technikklauseln im Facility Management sicher umgehen

Regelwerke und praktische Beispiele: Handlungsanleitung zur Identifikation der anzuwendenden Regelwerke im Facility Management.

Herstellerempfehlung oder DIN-Norm, was geht vor?

Technikklauseln: Stand der Technik versus anerkannte Regel der Technik.

Diskussion individueller Fragestellungen aus der Teilnehmerpraxis und zahlreiche Tipps für die Praxis.

In Ihrer online Lernumgebung finden Sie nach Ihrer Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und extra Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.

• Sie vermeiden kostspielige Haftungsfallen, denn Sie verstehen die rechtlichen Rahmenbedingungen zur Wahrnehmung ihrer Betreiberverantwortung.
• Sie lernen die daraus resultierenden Pflichten kennen und können diese effizient in Ihrer Organisation umsetzen.
• Sie erhalten praktikable Methoden und Lösungsansätze, u. a. für eine wirksame Übertragung und Überwachung von Betreiberpflichten.

Trainer-Input, Fall- und Best-Practice-Beispiele, Praxistipps, Diskussion, Erfahrungsaustausch.

Facility Management kompakt

Technisches Gebäudemanagement

Betreiberkonzepte im Facility Management entwickeln und implementieren