Betreiberverantwortung in Facility Management und Immobilienwirtschaft
Risikomanagement für Immobilien
Bis zu 3.000 Gesetze, Normen und Richtlinien sind im Handlungsrahmen des Facility Managements zu beachten. Sie erfahren, welche Betreiberpflichten besonders relevant sind, welche Schnittmengen sich mit Unternehmerpflichten ergeben können und wie Pflichten im eigenen Unternehmen sowie auf externe Dienstleister wirksam übertragen werden können. Sie erarbeiten sich aktuelles Praxiswissen und erhalten den notwendigen Werkzeugkasten für eine lösungsorientierte und rechtskonforme Umsetzung. So vermeiden Sie kostspielige Haftungsfallen.
Inhalte
Definition von Betreiberverantwortung, Delegation von Betreiberpflichten
- Betreiberverantwortung: Definitionen, Auslegung in der Rechtsprechung.
- Betreiber- und Unternehmerpflichten: Schnittmenge, Abgrenzung.
- Abbildung der Betreiberverantwortung in Vertragsverhältnissen.
- Leistungsbeziehungen und wirksame Übertragung von Betreiberpflichten im eigenen Unternehmen und auf externe Dienstleister.
Gefahren- und Rechtslage, Verschulden, Rechtsfolgen, Exkulpation
- Gefährdungen und Schadensarten im Gebäudebetrieb, Systematik der Regelwerke und Normen
- Verschulden: Vorsatz und Fahrlässigkeit im Facility Management.
- Rechtsfolgen: Wer haftet bei Schäden in welchem Umfang?
- Exkulpation: Was ist die im Verkehr erforderliche Sorgfalt im Facility Management?
Betreiberrisiken managen
- Risikomanagement für eine Liegenschaft: Betreiberrisiken identifizieren und vermeiden, Handlungsanleitung für Gefährdungsbeurteilungen.
- Rechtssichere Dokumentation: Form und Aufbewahrungsfristen von Betriebsdokumentation, insbesondere auch von Prüfbescheinigungen.
- Elektronische Aufbewahrung von Dokumenten.
Unternehmerpflichten und Arbeitssicherheit
- Der Einfluss eines Gebäudes auf die Arbeitssicherheit.
- Perspektiven der Gefährdungsbeurteilung, Handlungsanleitungen.
- Das Beauftragtenwesen: Relevanz für Facility Management.
Mit Vorschriften und Technikklauseln im Facility Management sicher umgehen
- Herstellerempfehlung oder DIN-Norm, was geht vor?
- Technikklauseln: Stand der Technik versus anerkannte Regel der Technik.
- Regelwerke und praktische Beispiele: Handlungsanleitung zur Identifikation der anzuwendenden Regelwerke im Facility Management.
Diskussion individueller Fragestellungen aus der Teilnehmerpraxis und zahlreiche Tipps für die Praxis.
Hinweis zu Ihrer persönlichen Lernumgebung
In Ihrer online Lernumgebung finden Sie nach Ihrer Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und extra Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.
Ihr Nutzen
- Sie vermeiden kostspielige Haftungsfallen, denn Sie verstehen die rechtlichen Rahmenbedingungen zur Wahrnehmung ihrer Betreiberverantwortung.
- Sie lernen die daraus resultierenden Pflichten kennen und können diese effizient in Ihrer Organisation umsetzen.
- Sie erhalten praktikable Methoden und Lösungsansätze, u. a. für eine wirksame Übertragung und Überwachung von Betreiberpflichten.
Methoden
Trainer-Input, Fall- und Best-Practice-Beispiele, Praxistipps, Diskussion, Erfahrungsaustausch.
Teilnehmer:innenkreis
Für verantwortliche Unternehmer sowie Fach- und Führungskräfte aus dem Facility Management und der Immobilienwirtschaft, z. B. Immobilienverwalter, Gebäudemanager, Facility Manager. Dieses Seminar richtet sich auch an Führungskräfte von Dienstleistern, insbesondere an Objektleiter.
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Seminarbewertung zu „Betreiberverantwortung in Facility Management und Immobilienwirtschaft“
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Seminarinhalte:
4,7
Verständlichkeit der Inhalte:
4,9
Praxisbezug:
4,7
Aktualität:
4,7
Teilnehmerunterlagen:
4,7
Fachkompetenz:
4,9
Teilnehmerorientierung:
4,9
Methodenvielfalt:
4,8
- Maßgeschneidert für Ihren Bedarf
- Vor Ort für mehrere Mitarbeiter
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21.09.21Veranstaltungsort
Hotel Park Consul
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Dienstag, 21.09.2021
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Mercure Hotel Kaiserhof Frankfurt City Center
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Donnerstag, 16.12.2021
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
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