Betreiberverantwortung in Facility Management und Immobilienwirtschaft
Risikomanagement für Immobilien
Inhalte
Definition von Betreiberverantwortung, Delegation von Betreiberpflichten
- Betreiberverantwortung: Definitionen und Auslegung in der Rechtsprechung.
- Betreiber- und Unternehmerpflichten: Schnittmenge und Abgrenzung zum Arbeitsschutz.
- Delegation: Wirksame Übertragung von Betreiberpflichten im eigenen Unternehmen und auf Externe.
- Leistungsbeziehungen: Abbildung der Betreiberverantwortung in Vertragsverhältnissen.
Gefahren- und Rechtslage, Verschulden, Rechtsfolgen, Exkulpation
- Gefährdungen und Schadensarten im Gebäudebetrieb.
- Systematik der Regelwerke (Gesetze, Verordnungen, Normen und Richtlinien).
- Was sind die "anerkannten Regeln der Technik"?
- Verschulden: Vorsatz und Fahrlässigkeit im Gebäudebetrieb.
- Rechtsfolgen und Exkulpation: Was ist die im Verkehr erforderliche Sorgfalt und wer haftet bei Schäden?
Betreiberrisiken managen
- Risikomanagement für eine Liegenschaft: Betreiberrisiken identifizieren und vermeiden.
- Handlungsanleitung für Gefährdungsbeurteilungen.
- Rechtssichere Dokumentation: Form und Aufbewahrungsfristen von Betriebsdokumentation, insbesondere auch von Prüfbescheinigungen.
- Elektronische Aufbewahrung von Dokumenten.
Mit Vorschriften und Technikklauseln im Facility Management sicher umgehen
- Beispiele für Regelwerke und deren pragmatische Anwendung im Gebäudebetrieb.
Diskussion individueller Fragestellungen aus der Teilnehmerpraxis und zahlreiche Tipps für die Praxis.
Lernumgebung
In Ihrer online Lernumgebung finden Sie nach Ihrer Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und extra Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.
Ihr Nutzen
- Sie erhalten praktikable Methoden zur Identifikation von Gefährdungen im Gebäudebetrieb.
- Sie lernen die daraus resultierenden Pflichten kennen und können diese effizient in Ihrer Organisation umsetzen.
- Sie erhalten Lösungsansätze für eine wirksame Übertragung und Überwachung von Betreiberpflichten.
- Sie vermeiden kostspielige Haftungsfallen, denn Sie verstehen die rechtlichen Rahmenbedingungen zur Wahrnehmung Ihrer Betreiberverantwortung.
Methoden
Trainer-Input, Fall- und Best-Practice-Beispiele, Praxistipps, Diskussion, Erfahrungsaustausch.
Teilnehmer:innenkreis
Für verantwortliche Unternehmer:innen sowie Fach- und Führungskräfte aus dem Facility Management und der Immobilienwirtschaft, z. B. Immobilienverwalter:innen, Gebäudemanager:innen, Facility Manager:innen. Dieses Seminar richtet sich auch an Führungskräfte von Dienstleister:innen, insbesondere an Objektleiter:innen.
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Seminarbewertung zu „Betreiberverantwortung in Facility Management und Immobilienwirtschaft“
Starttermine und Details
Mittwoch, 02.08.2023
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Mittwoch, 29.11.2023
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Freitag, 22.03.2024
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Dienstag, 04.06.2024
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Dienstag, 10.09.2024
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
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